Prix au m2 Vers-sous-Sellières : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vers-sous-Sellières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1313 €, avec des écarts significatifs allant d’un prix minimal de 545 € à un maximum pouvant atteindre 2538 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Concernant les appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, situé autour de 1749 €, avec un prix plancher de 1183 € et un prix plafond pouvant atteindre 2440 € le mètre carré. Cette différence illustre souvent la rareté des appartements et leur attractivité auprès d’acheteurs recherchant un logement plus compact ou de type secondaire.
Ces chiffres sont essentiels pour toute personne souhaitant réaliser une estimation juste de son projet d’achat ou de vente à Vers-sous-Sellières. Ils offrent une base concrète pour évaluer la valeur réelle des biens immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction sur Vers-sous-Sellières : Un cadre de vie authentique et préservé 🌿
Vers-sous-Sellières est une commune empreinte d’histoire et de charme, où le patrimoine local joue un rôle important dans l’identité du village. Son histoire, marquée par des constructions anciennes et un environnement rural typique, offre un cadre de vie paisible et authentique, apprécié par ses habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 233 habitants dont l’âge moyen est de 41,76 ans, Vers-sous-Sellières bénéficie d’une communauté à taille humaine, favorisant un esprit de proximité et une qualité de vie calme, loin de l’agitation urbaine. Cette démographie modérée contribue à la préservation d’un environnement serein et équilibré.
La commune ne compte pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire immédiat, ce qui implique que les familles doivent se tourner vers des établissements situés à quelques kilomètres. Par exemple, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 7 minutes, tandis que les collèges et lycées, notamment le Collège du Parc et le Lycée Hyacinthe Friant, se trouvent à environ 15 à 20 minutes en voiture. Cette situation invite à une certaine mobilité, mais assure néanmoins un accès aux infrastructures éducatives nécessaires.
En matière de santé, Vers-sous-Sellières ne dispose pas d’hôpitaux sur place. Les infrastructures médicales les plus proches comprennent la Maison de Soins ADLCA à Bletterans, située à environ 15 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier de Lons-le-Saunier, accessible en un peu plus de 20 minutes. Ces équipements garantissent un accès aux soins essentiels dans un rayon raisonnable.
Côté transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, plusieurs gares importantes comme celles de Saint-Lothain et Domblans sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes environnantes. L’aéroport le plus proche est celui de Dole Jura, à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Vers-sous-Sellières est marqué par un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, contribuant à un cadre de vie agréable. Bien que la commune ne dispose pas directement de parcs publics ou d’équipements sportifs, la proximité avec les espaces naturels environnants offre des opportunités de loisirs en plein air.
La répartition du logement à Vers-sous-Sellières est largement dominée par les maisons individuelles, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Le taux de propriétaires est particulièrement élevé, à 87,9 %, soulignant l’attachement des habitants à leur logement et la stabilité du tissu résidentiel. Les locataires représentent seulement 6,6 % de la population, et les résidences principales forment une large majorité à 77,2 %, les résidences secondaires s’élevant à 11 %.
Sur le plan économique, la population active représente 72,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,3 %, ce qui reflète une activité locale modérée mais stable, dans un contexte rural.
Quartiers les plus demandés à Vers-sous-Sellières
À l’heure actuelle, aucune donnée fiable ou officielle ne permet d’identifier spécifiquement des quartiers distincts au sein de Vers-sous-Sellières, étant donné sa taille réduite. La commune se caractérise plutôt par un habitat diffus et homogène, sans divisions marquées entre quartiers. Cette configuration favorise une vie de village unie, sans distinctions notables en termes de demande immobilière selon les zones.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vers-sous-Sellières ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vers-sous-Sellières ?
Le prix moyen au m² pour une maison s’élève à environ 1313 €, avec un écart allant de 545 € à 2538 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour bien calculer vos mensualités, il est important de prendre en compte le montant total emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance emprunteur. Des outils de simulation en ligne permettent d’ajuster ces paramètres pour planifier votre budget avec précision.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Vers-sous-Sellières ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont rares (3 %).
Quels sont les atouts de la ville pour un acheteur immobilier ?
Vers-sous-Sellières offre un cadre de vie calme, avec un fort taux de propriétaires et une ambiance villageoise. Les infrastructures éducatives et médicales sont accessibles à proximité, et la région bénéficie d’un environnement naturel agréable.
Comment faire une estimation juste de mon bien à Vers-sous-Sellières ?
Une estimation précise repose sur plusieurs critères : les prix au mètre carré locaux, l’état du bien, ses caractéristiques, ainsi que la dynamique du marché. L’accompagnement par un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’une expertise adaptée.
Quelle est la part de locataires à Vers-sous-Sellières ?
Les locataires représentent environ 6,6 % de la population, ce qui est faible, signe d’un marché majoritairement orienté vers la propriété.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Vers-sous-Sellières ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports en son sein, plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, et l’aéroport de Dole Jura est à environ 30 minutes, facilitant les déplacements.
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Investir ou acheter une maison ou un appartement à Vers-sous-Sellières, c’est choisir un cadre de vie paisible, au cœur d’une région riche d’histoire, tout en ayant accès aux infrastructures nécessaires à proximité. Les prix au mètre carré reflètent cette réalité, avec des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs. N’attendez plus pour faire le bon choix ! 🏠✨
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