Prix au m2 Le Vernois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Vernois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1474 € par m², avec un écart important allant d’un prix minimum de 588 € à un maximum de 2913 € par mètre carré. Ce large éventail illustre la variété des biens disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement précis ou de leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1604 €, avec des extrêmes situés entre 950 € et 2653 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que les appartements bénéficient d’une demande plus soutenue par rapport à leur offre, ce qui peut s’expliquer par la rareté relative de ce type de logement dans la commune.
Cette dynamique des prix au m² à Le Vernois est à prendre en compte si vous envisagez d’acheter ou d’investir dans l’immobilier local. Elle reflète un marché où la majorité des biens sont des maisons, mais où les appartements, bien que minoritaires, trouvent un positionnement intéressant.
Introduction sur Le Vernois : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Le Vernois est une petite commune au riche patrimoine qui participe à son identité singulière. Avec ses 291 habitants, la ville offre un cadre à taille humaine, où l’âge moyen de la population, 45,69 ans, traduit un équilibre entre jeunes actifs et seniors, propice à une vie de quartier sereine et conviviale.
Le Vernois séduit par son histoire locale et son charme rural, où les paysages naturels et les bâtiments anciens racontent une histoire authentique. La proximité avec des infrastructures éducatives, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, est assurée par des établissements situés à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des familles. Par exemple, plusieurs écoles primaires et collèges privés et publics sont accessibles entre 3 et 10 minutes en voiture du centre-ville, garantissant une bonne couverture éducative.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les résidents peuvent compter sur des établissements médicaux à proximité, tels que le Centre Hospitalier Lons ou la Clinique du Jura, situés à une dizaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires.
En matière de transport, Le Vernois bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de gares comme celle de Domblans-Voiteur, à environ 6 minutes en voiture, et de Lons-le-Saunier, à 11 minutes. Même si la commune ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, les infrastructures régionales sont facilement accessibles pour les déplacements longue distance.
L’environnement naturel de Le Vernois, bien qu’il ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 249 mm de pluie et 191 heures de soleil par mois, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant.
Ce qui distingue Le Vernois, c’est avant tout sa tranquillité, sa qualité de vie et un tissu résidentiel où 95 % des logements sont des maisons, majoritairement des résidences principales (85,6 %) habitées par des propriétaires (86,5 %). Le taux de locataires reste faible (11,8 %), ce qui traduit une stabilité appréciable du marché immobilier local. Le taux de chômage à 3,1 % est bas, signe d’une économie locale saine, soutenue par une population active engagée (79,3 %).
Les quartiers les plus demandés à Le Vernois 🏘️
Le Vernois, en raison de sa taille modeste et de sa structure résidentielle homogène, ne compte pas officiellement de quartiers distincts reconnus pour leur demande spécifique. Ainsi, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers particuliers plus prisés que d’autres. Le marché immobilier y est principalement orienté vers des maisons individuelles disséminées sur l’ensemble du territoire communal, privilégiant un cadre de vie calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Vernois
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Le Vernois ?
Le prix moyen pour une maison à Le Vernois est de 1474 € par mètre carré, avec des variations importantes selon l’état et l’emplacement, allant de 588 € à 2913 € le m².
Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Le Vernois ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter les données des transactions récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale. Les outils d’estimation en ligne peuvent aussi vous donner une première idée ajustée du prix au m² dans votre secteur.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Le Vernois ?
Le Vernois est majoritairement composé de maisons individuelles (95 % du parc), avec une faible proportion d’appartements (5 %), ce qui influence les tendances de prix au m².
Quelle est l’importance de la proximité des écoles dans l’achat à Le Vernois ?
Même si Le Vernois n’abrite pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, des établissements sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui est un atout important pour les familles souhaitant s’installer dans la commune.
Comment se positionne Le Vernois en matière de transport et accessibilité ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à des gares proches et des routes bien desservies, même si elle ne dispose pas d’aéroport ou de métro. Cela facilite les déplacements quotidiens et les connexions avec les grandes villes voisines.
Quels sont les critères pour réussir un investissement immobilier à Le Vernois ?
La localisation stratégique dans un cadre calme, la nature majoritairement de maisons individuelles, et une population stable avec un fort taux de propriétaires sont des facteurs clés. Investir dans un bien nécessitant une rénovation peut aussi valoriser le patrimoine grâce à une meilleure performance énergétique.
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