Prix au m2 Fontainebrux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fontainebrux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 429 €, avec des variations allant d’un prix mini de 617 € à un prix maxi de 2 362 €. Ces écarts témoignent de la variété des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, même si leur part est très faible (1 % du logement), le prix moyen au m² s’élève à 1 471 €, oscillant entre un minimum de 839 € et un maximum de 2 531 €. Ces chiffres indiquent une certaine stabilité des prix, comparable à celui des maisons, ce qui peut surprendre mais s’explique par la rareté des appartements dans la commune.
La répartition du parc immobilier à Fontainebrux est très majoritairement tournée vers les maisons, qui représentent 99 % des biens. Cette dominance s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 81,2 %, tandis que les locataires ne représentent que 18,8 %. La majorité des logements (88,9 %) sont des résidences principales, ce qui montre un fort ancrage des habitants dans leur commune, avec seulement 10 % de résidences secondaires.
Introduction sur Fontainebrux : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Fontainebrux est une petite commune au riche patrimoine, qui séduit par son identité marquée par une histoire locale attachante. Avec seulement 206 habitants, la ville offre un cadre de vie calme et intimiste où la moyenne d’âge de 42,57 ans reflète une population équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante.
Cette commune se distingue par son environnement naturel préservé, loin de l’effervescence urbaine, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans être totalement isolés. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, contribuant à un environnement verdoyant.
Côté éducation, Fontainebrux ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans un rayon raisonnable, à quelques minutes en voiture : trois écoles primaires se situent entre 2183 et 4028 secondes à pied du centre-ville, soit de 258 à 696 secondes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés à Lons-le-Saunier et ses alentours, avec trois collèges accessibles à moins de 20 minutes en voiture et trois lycées situés dans un périmètre similaire. Les formations supérieures ne sont pas présentes dans la commune, mais plusieurs centres de formation professionnelle et lycées agricoles sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
En matière de santé, Fontainebrux ne compte aucun hôpital sur son territoire. Les infrastructures médicales les plus proches sont la Maison de Soins ADLCA à Bletterans, à environ 509 secondes en voiture, le Centre Hospitalier de Lons à 1162 secondes en voiture, et le service HAD 39, qui propose des soins à domicile. Ces services garantissent un accès rapide et efficace à la santé pour les habitants.
Pour les déplacements, Fontainebrux ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de transports en commun tels que métro ou tramways. Les infrastructures les plus proches sont l’Aéroport d’Edeis Dole Jura à environ 45 minutes en voiture et la Gare de Lons-le-Saunier à environ 17 minutes. Cette situation encourage l’usage de la voiture et confère à la commune un cadre de vie plus rural et tranquille.
Économiquement, la population active est importante avec 76,6 % d’actifs, tandis que le taux de chômage est modéré à 6,2 %. Cela reflète une dynamique locale stable, propice à un achat immobilier réfléchi, notamment pour les investisseurs ou les familles cherchant un environnement serein.
Quartiers les plus demandés à Fontainebrux
La commune de Fontainebrux ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques sur la base de données fiables. Le marché immobilier est donc homogène, avec une demande concentrée sur l’ensemble du territoire, privilégiant principalement les maisons individuelles, adaptées au mode de vie local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontainebrux
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Fontainebrux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fontainebrux est d’environ 1 429 €, avec un minimum à 617 € et un maximum à 2 362 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Fontainebrux ?
Les appartements, bien que peu nombreux, affichent un prix moyen autour de 1 471 € au m², avec des variations entre 839 € et 2 531 €.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants pour financer l’achat d’une résidence principale ancienne sous condition de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou de rénovation. Son montant dépend des ressources du foyer et de la zone géographique.
Quelles démarches pour une estimation immobilière fiable à Fontainebrux ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise, basée sur l’analyse comparative des biens vendus et la connaissance du marché local.
Comment optimiser l’achat d’une maison à Fontainebrux ?
Il est conseillé de privilégier les maisons, majoritaires sur le marché, tout en tenant compte de la proximité des écoles, des infrastructures de santé et des accès routiers.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles de Fontainebrux ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles dans la commune, plusieurs écoles primaires et collèges sont situés à moins de 20 minutes en voiture, offrant un accès raisonnable à l’éducation.
Existe-t-il des aides financières pour un premier achat immobilier à Fontainebrux ?
Oui, les primo-accédants peuvent prétendre à des aides comme le prêt à taux zéro, le prêt accession Action Logement et d’autres dispositifs, sous conditions de ressources et selon le projet.
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