Prix au m2 Vincent-Froideville : Comprenez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vincent-Froideville, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1495 € par mètre carré, avec un prix minimum constaté à 1349 € / m² et un maximum pouvant atteindre 1719 € / m². Ces chiffres reflètent une fourchette de valeurs qui permet d’avoir une idée juste des budgets à prévoir selon l’état et les caractéristiques des maisons disponibles.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1535 € / m². Toutefois, la variation est plus marquée avec un prix plancher à 1153 € / m² et un plafond pouvant grimper jusqu’à 2301 € / m², soulignant que certains biens, notamment les plus récents ou mieux situés, bénéficient d’une valorisation plus forte.
Cette dynamique des prix au mètre carré illustre un marché où la demande est soutenue, et où la qualité des biens ainsi que leur localisation jouent un rôle déterminant dans la valorisation finale.
Introduction à Vincent-Froideville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Vincent-Froideville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Avec une population de 392 habitants et un âge moyen de 43,28 ans, elle offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
La vie quotidienne dans cette commune est marquée par une harmonie entre nature et services accessibles. Bien que Vincent-Froideville ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans son centre (aucune école maternelle, collège, lycée ou université sur place), plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité, à quelques minutes en voiture, permettant aux familles d’assurer la scolarité de leurs enfants facilement. Pour le collège et le lycée, des établissements comme le Collège du Parc et le Lycée Jean Michel sont accessibles en voiture, garantissant une offre éducative complète pour les jeunes.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur le territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à une distance raisonnable, telles que la Maison Soins Adlca à Bletterans ou le Centre Hospitalier de Lons, assurant un bon suivi médical aux habitants.
En matière de transports, Vincent-Froideville ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro sur son sol, mais la proximité avec des gares telles que celle de Lons-le-Saunier et des aéroports régionaux comme Dole Jura permettent une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre naturel de Vincent-Froideville est renforcé par un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, offrant un environnement vert et agréable, malgré un ensoleillement faible, ce qui favorise une atmosphère douce et reposante.
La commune se caractérise aussi par une forte proportion de maisons individuelles (98 %) et une majorité de propriétaires (86,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement au territoire. La part importante de résidences principales (84,4 %) souligne un tissu social ancré et dynamique, avec un taux de locataires limité à 12 %. L’activité économique repose sur une population active de 74,8 % et un taux de chômage modéré à 6,8 %, illustrant un marché local équilibré.
Les quartiers les plus demandés à Vincent-Froideville
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Vincent-Froideville. En effet, aucune information fiable sur la dénomination des quartiers ou leurs spécificités n’est accessible. Cette absence de subdivision urbaine marquée traduit souvent un paysage résidentiel homogène, majoritairement constitué de maisons individuelles, ce qui est cohérent avec la typologie du logement local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vincent-Froideville ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Vincent-Froideville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vincent-Froideville est de 1495 €, avec une fourchette allant de 1349 € à 1719 € selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1535 € / m², avec des prix variant entre 1153 € et 2301 € le mètre carré, reflétant une diversité dans l’offre et une demande pour les biens les mieux situés ou rénovés.
Quels sont les critères essentiels pour estimer un bien immobilier ancien ici ?
L’emplacement, l’état général du bien, la surface en m², l’année de construction et la proximité des commodités influencent fortement l’estimation. Il est également recommandé de comparer avec les prix au m2 constatés localement. Un conseiller en immobilier peut vous aider à affiner cette estimation.
Quelles écoles sont accessibles aux familles vivant à Vincent-Froideville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture à quelques minutes, tout comme des collèges et lycées situés dans les communes voisines, offrant un parcours scolaire complet.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat immobilier ancien ?
Même si la norme RT 2020 concerne principalement les logements neufs, elle influence aussi l’immobilier ancien via le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les propriétaires bailleurs devront anticiper des rénovations pour maintenir la valeur locative de leurs biens.
Quels sont les frais d’agence à prévoir pour un achat immobilier à Vincent-Froideville ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente. Ils sont réglementés et doivent être clairement communiqués par l’agence immobilière. Ces frais sont généralement exprimés au mètre carré.
Peut-on trouver des terrains à vendre à Vincent-Froideville ?
Le marché du terrain à Vincent-Froideville est moins développé que celui des maisons, mais il est possible de trouver des opportunités. L’estimation du prix au m² pour un terrain dépendra de sa localisation, sa surface et sa constructibilité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Vincent-Froideville ? 📞✨
Pour un accompagnement personnalisé et une estimation juste de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous guider à chaque étape, que ce soit pour un achat, une vente ou une estimation précise au mètre carré.
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