Prix au m2 Nance : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Nance
À Nance, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs, avec des prix au mètre carré qui reflètent la qualité et le cadre de vie de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 577 €, avec une fourchette allant de 1 185 € à 2 383 € selon l’état du bien, son emplacement et ses prestations. Cette amplitude montre qu’il est possible de trouver des maisons à des tarifs accessibles tout en ayant des opportunités plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur mais reste proche, à 1 538 €, avec un prix minimum constaté de 1 145 € et un maximum pouvant atteindre 2 308 €. Ce dynamisme du marché immobilier à Nance permet de s’adapter à différents budgets et besoins, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.
Ces valeurs reflètent une juste appréciation du marché local, où la demande s’appuie sur un cadre de vie agréable et des infrastructures adaptées. L’achat d’un bien à Nance s’appuie donc sur des bases solides pour la valorisation à moyen et long terme.
Introduction à Nance : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳
La commune de Nance se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Avec une population de 532 habitants et un âge moyen de 45,27 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles, les actifs et les retraités recherchant un environnement serein.
Nance offre un cadre de vie paisible, marqué par une forte prédominance des maisons individuelles (à hauteur de 97 % contre seulement 3 % d’appartements). Cette caractéristique souligne un habitat majoritairement tourné vers l’espace et la tranquillité. De plus, la majorité des habitants sont propriétaires (88,8 %), ce qui traduit un attachement à long terme à la commune. Les résidences principales représentent 89,3 % du parc immobilier, avec une sensible part de résidences secondaires (6,8 %), signe d’un environnement attrayant pour les séjours ponctuels.
Côté éducation, Nance dispose d’une école maternelle, avec plusieurs établissements à proximité, accessibles en voiture ou à pied : une école primaire à moins de 3 minutes en voiture, une maternelle à environ 3 minutes également, et des écoles primaires à moins de 2 minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, ces infrastructures sont accessibles dans les villes voisines, avec des collèges et lycées situés entre 4 et 18 minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’enseignement secondaire et supérieur.
Le secteur médical, bien qu’absent directement dans la commune (0 hôpitaux), est bien couvert par des établissements situés à proximité, comme la Maison Soins Adlca à seulement 3-4 minutes en voiture et le Centre Hospitalier Lons à environ 20 minutes, assurant un suivi médical de qualité.
En termes de transports, Nance ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son centre, mais ces infrastructures sont accessibles à moins d’une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et au-delà.
L’environnement naturel est caractérisé par un climat avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois et un ensoleillement faible, offrant un cadre calme propice à la détente. La commune dispose également d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, Nance affiche un taux de chômage relativement bas de 3,9 % et une population active importante, avec 77,7 % d’actifs, assurant un tissu économique dynamique et stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nance 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Nance ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Nance est d’environ 1 577 €, avec des prix pouvant varier entre 1 185 € et 2 383 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Nance ?
Le prix moyen pour un appartement tourne autour de 1 538 € au mètre carré, avec une fourchette allant de 1 145 € à 2 308 €. Ces variations dépendent de la taille, de l’état et de la localisation précise du logement.
Comment estimer la valeur moyenne d’un bien immobilier à Nance ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et de faire appel à des conseillers spécialisés qui connaissent bien le marché local. Cela permet d’obtenir une évaluation juste, prenant en compte la typologie du bien, sa surface en m², et les tendances actuelles.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Nance ?
Avec une forte majorité de maisons (97 %), Nance offre un cadre de vie calme et spacieux, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Le taux élevé de propriétaires (88,8 %) témoigne d’un environnement stable et attractif.
Comment réussir la vente de son bien immobilier à Nance dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à une agence disposant d’une expertise locale permet de bénéficier d’une estimation approfondie et d’un suivi personnalisé. Une bonne valorisation, une communication efficace et un accompagnement juridique facilitent une vente rapide au meilleur prix.
Y a-t-il des écoles pour les enfants à Nance ?
Oui, Nance dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité immédiate, assurant une bonne prise en charge des jeunes enfants. Les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Nance ?
La majorité des habitants sont propriétaires (88,8 %), tandis que les locataires représentent environ 9,4 %, ce qui indique un marché immobilier plutôt orienté vers l’accession à la propriété.
Quels sont les équipements sportifs disponibles à Nance ?
La commune compte au moins un équipement sportif, contribuant à une vie locale active et dynamique.
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