Prix au m2 Chaumergy : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chaumergy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie dans cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 est de 1 281 €, avec des variations allant de 727 € en prix minimum jusqu’à 1 909 € pour les biens les plus valorisés. Ces chiffres indiquent un marché où il est possible de trouver des opportunités au juste prix tout en tenant compte de la qualité et des prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, s’établissant à 1 529 €, avec un prix minimum à 1 143 € et un maximum pouvant atteindre 2 306 €. Cette fourchette de prix traduit un intérêt certain pour les logements plus compacts, souvent prisés pour leur accessibilité et leur confort pratique.
Ces données sont des indicateurs précieux pour toute personne souhaitant investir ou acheter à Chaumergy, en donnant un aperçu clair des tendances du marché immobilier local selon le type de bien.
Introduction à Chaumergy : Un cadre de vie riche et authentique 🌳
La commune de Chaumergy, avec ses 474 habitants et un âge moyen de 43,05 ans, offre un environnement de vie tranquille et familial. Son histoire marquée par un riche patrimoine local contribue à forger un cadre authentique, où traditions et modernité se côtoient harmonieusement.
Le cadre de vie y est paisible, caractérisé par une forte présence de maisons individuelles qui représentent 92 % des logements, contre 8 % d’appartements. Cette prépondérance de maisons favorise un environnement résidentiel où l’espace et la nature sont valorisés. La majorité des habitants sont propriétaires (76,4 %), et 75,6 % des logements sont des résidences principales, témoignant d’une population stable et attachée à son territoire.
En matière d’éducation, Chaumergy dispose d’une école maternelle, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux collège, lycée et université, les établissements sont situés dans les communes voisines, ce qui encourage les déplacements en voiture, notamment vers des collèges et lycées à une quinzaine de minutes en voiture.
Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture dans un rayon d’environ 15 à 20 minutes, telles que la Maison de Soins à Bletterans et le Centre Hospitalier de Lons. Cela garantit une prise en charge médicale adaptée tout en profitant d’un cadre de vie rural.
Les transports collectifs sont peu développés directement à Chaumergy, mais la proximité de gares comme celle de Saint-Lothain ou Domblans, accessibles en voiture, facilite les connexions vers les villes environnantes. Les aéroports et grandes infrastructures de transport se situent à une distance raisonnable, ce qui permet de concilier tranquillité et accessibilité.
L’environnement naturel de Chaumergy est apaisant, avec un équipement sportif local qui contribue au bien-être des habitants. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, invite à profiter des espaces extérieurs dans un cadre verdoyant.
Sur le plan économique, la population active représente 70,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,1 %, reflétant un tissu économique modéré mais stable. Le marché immobilier y est donc soutenu par une communauté active, ce qui est un facteur important pour les investisseurs ou futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaumergy
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chaumergy ?
Le prix moyen pour une maison à Chaumergy est de 1 281 € par mètre carré, avec un minimum à 727 € et un maximum pouvant atteindre 1 909 €. Ces variations dépendent principalement de l’emplacement précis et des caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement à Chaumergy ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 529 € le m², avec une fourchette allant de 1 143 € à 2 306 €. Cela reflète un marché dynamique et varié, adapté à différents budgets.
Pourquoi est-il important de connaître le prix de référence au mètre carré avant d’acheter ?
Le prix au m² est un indicateur essentiel pour évaluer la valeur d’un bien immobilier et comparer les offres. Il permet d’établir un budget réaliste et d’anticiper la rentabilité d’un investissement. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à la réalité du marché de Chaumergy.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Chaumergy ?
La majorité des logements à Chaumergy sont des maisons (92 %), ce qui correspond à un cadre de vie privilégiant l’espace et la tranquillité, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant des biens avec du terrain.
Quels sont les équipements éducatifs disponibles à Chaumergy ?
La commune dispose d’une école maternelle facilement accessible. Pour les collèges, lycées et universités, il faudra se diriger vers les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Comment se déplacer depuis Chaumergy ?
Bien que Chaumergy ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter un bien à Chaumergy ?
Il est conseillé de vérifier le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour anticiper les travaux éventuels et optimiser la gestion énergétique du logement. L’environnement, les infrastructures et le prix au m² sont également des critères clés.
Comment est la répartition entre locataires et propriétaires à Chaumergy ?
Chaumergy compte environ 19 % de locataires, tandis que 76,4 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
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