Prix au m2 Aromas : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Aromas
À Aromas, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui permettent d’avoir une vision claire et juste pour vos projets d’achat. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 370 €, avec un éventail allant de 1 187 € en prix minimum jusqu’à 1 604 € au maximum. Cela reflète une diversité dans les biens proposés, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, avoisinant les 1 530 €. Cette moyenne cache cependant une amplitude importante, avec un minimum à 1 153 € et un maximum pouvant atteindre 2 292 € le m². Ce large éventail reflète la variété des biens disponibles en termes de taille, d’état et de localisation au sein d’Aromas.
Ces données sont essentielles pour évaluer le juste prix lors de votre achat immobilier, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement confortable. Elles vous permettent de comparer efficacement et de bâtir un budget cohérent avec le marché local.
Introduction à Aromas : une ville au cadre de vie apprécié
La commune d’Aromas se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité. Cette histoire locale, marquée par des éléments architecturaux et culturels authentiques, fait d’Aromas un lieu où tradition et modernité se conjuguent harmonieusement.
Avec une population de 609 habitants et un âge moyen de 42,76 ans, Aromas offre une ambiance conviviale et un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie agréable, propice à un investissement immobilier serein.
Le cadre de vie à Aromas est caractérisé par une qualité environnementale notable, avec 7 équipements sportifs disponibles pour encourager l’activité physique et le bien-être. Le climat est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 232 mm par mois et environ 212 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement doux et lumineux.
Côté éducation, Aromas dispose d’une école primaire accessible à pied en quelques minutes (de 4490 à 698 secondes selon l’établissement) ou en voiture, facilitant la vie des familles avec enfants en bas âge. Cependant, pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se situent à une distance plus importante, entre 11 000 et 15 000 secondes à pied, soit environ 2 300 à 4 000 mètres en voiture, ce qui implique des déplacements pour les études supérieures.
En matière de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Aromas, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Haut Bugey et le Centre Hospitalier d’Oyonnax, situés à environ 1 600 à 1 800 secondes de route, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
L’accessibilité d’Aromas est également facilitée par la proximité de gares comme celles de Cize-Bolozon ou Simandre-sur-Suran, situées à environ 1 200 à 1 300 secondes en voiture, offrant des connexions vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, situés autour de 5 000 secondes en voiture, comme l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry, assurent une ouverture sur les déplacements nationaux et internationaux.
La répartition du parc immobilier à Aromas est dominée par les maisons, qui représentent 92 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 8 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 76 %, avec un faible taux de locataires à 21,6 %. On note aussi une prédominance de résidences principales (67,2 %) par rapport aux résidences secondaires (18,9 %), ce qui témoigne d’un marché immobilier axé sur l’habitat familial et durable.
Sur le plan économique, la population active représente 60,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,5 %, soulignant une stabilité relative du marché de l’emploi dans la région.
Tous ces éléments font d’Aromas une commune où il fait bon vivre, idéale pour un achat immobilier réfléchi et adapté à vos besoins.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aromas ❓🏘️
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Aromas ?
Le tarif de référence au mètre carré à Aromas est un indicateur clé pour estimer la valeur réelle d’un bien, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. Ce prix varie selon l’emplacement précis, l’état du bien, et ses prestations. Pour une estimation fiable, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale, qui analyse les données du marché et les transactions récentes. L’estimateur immobilier de Square Habitat peut vous assister pour affiner cette estimation et vous accompagner dans votre projet.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aromas ?
Le prix moyen se situe autour de 1 370 € le mètre carré, avec des variations allant de 1 187 € à 1 604 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Et pour un appartement, quel est le tarif au m² ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 530 €, avec un minimum constaté à 1 153 € et un maximum pouvant atteindre 2 292 €.
Comment évaluer le nombre de pièces nécessaires pour une maison à Aromas ?
Le choix du nombre de pièces dépend de vos besoins familiaux et de votre budget. Aromas, avec ses nombreuses maisons, offre une large gamme de biens, souvent adaptés pour des familles ou des couples cherchant un logement spacieux. Une estimation précise vous aidera à cibler des biens au juste prix, correspondant à vos critères.
Comment réaliser une estimation immobilière à Aromas ?
L’estimation s’appuie sur l’analyse comparative du marché local, la prise en compte des transactions récentes, et l’état du bien. Nos conseillers réalisent une étude personnalisée pour vous fournir un prix de vente ou d’achat cohérent avec les tendances du marché à Aromas.
Quelle est la tendance du marché immobilier à Aromas ?
Le marché affiche une stabilité avec une prédominance des maisons (92 %) et une majorité de propriétaires (76 %). Le prix au m² est juste, reflétant un équilibre entre offre et demande, idéal pour un investissement à long terme.
Comment se passe la vente immobilière à Aromas ?
La vente s’appuie sur une expertise locale pour fixer un prix adapté. Le conseiller immobilier vous accompagne de la mise en annonce jusqu’à la signature finale, en vous aidant à préparer les diagnostics obligatoires et les visites.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Aromas ? 🚀
N’attendez plus pour prendre contact avec l’agence Square Habitat à Aromas. Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle commune pleine de potentiel ! 🏠✨
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