Prix au m2 Barésia-sur-l'Ain : découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barésia-sur-l'Ain, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 624 € par mètre carré, avec un prix minimum constaté à 648 € et un maximum pouvant atteindre 3 201 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 973 €, avec des extrêmes allant de 1 021 € à 3 277 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’un marché qui valorise particulièrement les appartements bénéficiant de prestations modernes ou d’un emplacement avantageux.
Ce positionnement tarifaire au m2 est essentiel pour les acheteurs qui souhaitent estimer le budget nécessaire à leur projet immobilier à Barésia-sur-l'Ain, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Barésia-sur-l'Ain : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Barésia-sur-l'Ain se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ce village, au charme discret, est marqué par des constructions traditionnelles et un environnement rural préservé, offrant un cadre de vie paisible à ses 154 habitants. L’âge moyen de la population, qui atteint 44,11 ans, traduit une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop âgée, propice à une vie de quartier conviviale.
Située dans un environnement naturel agréable, Barésia-sur-l'Ain bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 249 mm de pluie par mois et environ 163 heures de soleil mensuelles, favorisant un quotidien agréable et lumineux. La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais les écoles maternelles et primaires sont accessibles dans les environs, notamment l’école maternelle à environ 3840 secondes à pied (environ 1 heure) ou à 385 secondes en voiture (environ 6 minutes). Les collèges et lycées, tels que le Collège des Lacs ou le Lycée professionnel Pierre Vernotte, sont également situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Côté santé, bien que Barésia-sur-l'Ain ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements comme le Centre Hospitalier Jura Sud Pierre Futin à Orgelet ou la Clinique du Jura sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Pour les déplacements, la commune est desservie par des infrastructures routières qui permettent de rejoindre rapidement les gares proches, telles que la gare de Lons-le-Saunier à environ 26 minutes en voiture, et les aéroports régionaux comme celui de Dole Jura ou Dijon, situés à environ 1 heure de route. Ces connexions facilitent l’accès à la région et les déplacements professionnels ou personnels.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage contenu à 5,8 % et une population active représentant 74,3 % des habitants. La majorité des logements est composée de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %), ce qui reflète le caractère rural et résidentiel de Barésia-sur-l'Ain. La part importante de propriétaires (89,3 %) souligne une stabilité et un ancrage forts dans la commune. Notons également que près de la moitié des logements sont des résidences secondaires (48 %), ce qui traduit l’attractivité de Barésia-sur-l'Ain comme lieu de villégiature.
Répartition des quartiers les plus demandés à Barésia-sur-l'Ain 🏘️
Il n’existe pas de données précises ou officielles sur des quartiers spécifiques à Barésia-sur-l'Ain, compte tenu de sa petite taille et de son organisation territoriale. La commune se présente davantage comme un ensemble homogène où la demande se répartit globalement sur l’ensemble du village.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barésia-sur-l'Ain
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Barésia-sur-l'Ain ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 624 € le m², alors que pour un appartement, il est autour de 1 973 € le mètre carré. Ces valeurs varient selon l’état du bien, son emplacement et ses prestations.
Comment estimer le prix au m² d’un bien à Barésia-sur-l'Ain ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur les données des transactions récentes et de solliciter une expertise immobilière locale. Les conseillers immobiliers utilisent des outils d’analyse comparative pour définir un prix cohérent avec le marché.
Quels critères influencent le prix au m² dans cette commune ?
Les prix dépendent de plusieurs facteurs comme le type de bien (maison ou appartement), son état, la surface, l’emplacement précis, ainsi que la dynamique locale de l’offre et de la demande.
Comment maximiser le retour sur investissement en immobilier ancien à Barésia-sur-l'Ain ?
Investir dans l’ancien peut être rentable grâce à des prix attractifs et des possibilités de rénovation. Choisir un emplacement stratégique, améliorer la qualité énergétique du bien, et bénéficier de dispositifs fiscaux adaptés sont des leviers clés.
Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ dans l’ancien s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et exige des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Ce prêt complète un autre financement immobilier.
Comment fonctionne le prêt relais pour financer un achat immobilier ?
Le prêt relais permet de financer un nouveau logement avant la vente de l’ancien. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement raisonnable, et la propriété d’un bien en garantie.
Comment bien vendre son bien immobilier à Barésia-sur-l'Ain dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à un conseiller immobilier qui réalise une estimation précise, assure une visibilité optimale et offre un suivi personnalisé permet de vendre rapidement au juste prix.
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