Prix au m2 Châtillon : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Châtillon, le prix de vente au mètre carré reflète la diversité du marché immobilier local, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et profils d’acheteurs. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 292 €, avec des extrêmes variant de 521 € à 2 185 € selon le secteur, l’état et les caractéristiques du bien. Ces écarts montrent la possibilité de trouver des biens plus accessibles ou au contraire des propriétés valorisées par leur emplacement ou leur qualité.
Du côté des appartements, le prix moyen est plus élevé, à 1 671 € le mètre carré, avec un éventail allant de 1 019 € à 2 444 €. Cette différence témoigne d’une demande soutenue pour les appartements, souvent recherchés pour leur praticité, notamment par les jeunes actifs ou les investisseurs. Ces données représentent un indicateur fiable pour estimer la valeur d’un bien et préparer un projet d’achat ou de vente dans la commune.
La répartition du logement à Châtillon montre une prédominance claire des maisons, qui constituent 93 % du parc immobilier, contre 7 % d’appartements. Cette configuration s’accompagne d’une forte proportion de propriétaires (88,7 %) face à un taux de locataires modéré (9,7 %), soulignant un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire. Par ailleurs, la moitié des logements (50,4 %) sont des résidences principales, tandis qu’une part importante (43,1 %) correspond à des résidences secondaires, ce qui peut indiquer un attrait touristique ou saisonnier.
Introduction à Châtillon : Un cadre de vie paisible au cœur d’une histoire riche 🌿
Châtillon est une petite commune qui allie authenticité et qualité de vie. Forte d’une population modeste de 123 habitants, avec un âge moyen de 44,8 ans, elle offre un environnement calme et propice à une vie sereine. Ce cadre intimiste séduit ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec les commodités.
L’histoire de Châtillon est un atout majeur qui façonne son identité : la ville est empreinte d’un patrimoine local valorisant ses racines et son authenticité. Cette dimension historique contribue à son charme et à son attractivité, notamment pour les amateurs de lieux où passé et présent se conjuguent harmonieusement.
Sur le plan éducatif, Châtillon ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité en voiture, entre 5 et 12 minutes du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés un peu plus loin, entre 15 et 20 minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements adaptés à tous les niveaux scolaires. Pour les études supérieures, des campus et instituts spécialisés se trouvent dans les environs, garantissant un accès aux formations post-bac.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la Clinique du Jura, le Centre Hospitalier Lons, ainsi que des structures de soins à proximité. Ces infrastructures assurent un bon niveau de prise en charge médicale pour les habitants.
En termes de transports, Châtillon n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares importantes se trouvent à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. L’aéroport le plus proche est l’Aéroport d’Edeis Dole Jura, situé à un peu plus de 50 minutes en voiture, offrant ainsi une porte vers les vols nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Châtillon est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois et environ 225 heures d’ensoleillement mensuel, créant un cadre agréable toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, la nature environnante invite à la promenade et à la découverte.
La ville se distingue par son calme, son patrimoine et son cadre de vie authentique, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une vie paisible proche de la nature, tout en restant connectées aux infrastructures régionales.
Les quartiers les plus demandés à Châtillon : un marché immobilier sur mesure 🏘️
À Châtillon, la demande immobilière ne se concentre pas sur des quartiers officiellement nommés, car la commune est de petite taille et ne comporte pas de divisions urbaines distinctes. L’ensemble du territoire est apprécié pour son ambiance résidentielle et son cadre naturel. Cette homogénéité fait que chaque secteur bénéficie d’un intérêt similaire, sans disparités marquées entre différents quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtillon
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Châtillon ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 1 292 € le mètre carré, avec des variations allant de 521 € à 2 185 €, selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Châtillon ?
Le tarif de référence au m² dépend de nombreux facteurs, notamment l’emplacement, l’état du marché local, et la qualité du bien. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Châtillon ?
Le prix moyen pour un appartement est d’environ 1 671 € le mètre carré, avec un minimum à 1 019 € et un maximum à 2 444 €.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier à Châtillon ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des subventions locales. Un conseiller immobilier peut vous guider pour identifier les dispositifs adaptés à votre situation.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier ?
Le prêt conventionné est accessible sans conditions de ressources et permet de financer un logement neuf ou ancien. Il est accordé par des établissements ayant signé une convention avec l’État et peut être combiné avec d’autres aides.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Châtillon ?
L’OPAH est un dispositif d’aide à la rénovation du patrimoine immobilier ancien. Il permet d’obtenir des subventions pour améliorer le confort et la performance énergétique des logements. Votre conseiller pourra vous informer si ce programme est accessible dans la commune.
Quels sont les principaux types de logements à Châtillon ?
La majorité des logements sont des maisons (93 %), avec une faible proportion d’appartements (7 %). Ce profil est typique d’une commune résidentielle à forte vocation familiale.
Quel est le profil des habitants et l’économie locale ?
Châtillon compte 123 habitants avec une population active de 75 % et un taux de chômage de 6,3 %. La majorité des habitants sont propriétaires (88,7 %), ce qui traduit une stabilité économique locale.
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