Prix au m2 Poids-de-Fiole : comprenez le marché immobilier local pour un achat réfléchi 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Poids-de-Fiole
À Poids-de-Fiole, le marché immobilier présente une diversité intéressante entre maisons et appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à 1485 €, avec un prix minimum constaté à 598 € et un maximum pouvant atteindre 2332 €. Ces variations traduisent la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune. Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1586 €, avec un prix le plus bas à 878 € et un pic à 2772 €, reflétant des prestations variées et des typologies différentes.
Cette fourchette de prix permet aux acquéreurs d’avoir une idée claire des réalités du marché, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet familial. La proportion importante de maisons dans le parc immobilier (82 %) assure une offre majoritairement tournée vers des biens individuels, tandis que les appartements représentent 18 %. Cette répartition influence naturellement la dynamique des prix au m².
Introduction à Poids-de-Fiole : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Poids-de-Fiole est une commune au riche patrimoine, forgé par son histoire locale et ses traditions. Cette identité se ressent dans l’architecture et les espaces publics, offrant un charme certain pour ceux qui recherchent un environnement calme et chargé d’histoire.
Avec une population d’environ 329 habitants et un âge moyen de 40,76 ans, Poids-de-Fiole bénéficie d’un équilibre démographique propice à un cadre de vie familial et serein. La majorité des résidents sont propriétaires (76,5 %) et vivent dans leur résidence principale à hauteur de 93 %, ce qui traduit une stabilité appréciable du tissu social.
Le village dispose d’une école primaire à proximité, accessible en seulement 311 secondes à pied depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Bien que Poids-de-Fiole ne possède pas directement de collèges, lycées ni universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon qui reste raisonnable, notamment le Collège Michel Brézillon à environ 673 secondes en voiture, et le Lycée professionnel privé Sainte-Marie à 833 secondes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet à proximité.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs structures sont situées dans les environs, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier Jura Sud Pierre Futin à Orgelet et la Clinique du Jura. Ces infrastructures garantissent un accès aux soins rapide pour les habitants.
Côté transports, Poids-de-Fiole n’est pas directement desservie par des gares ou aéroports, mais des infrastructures comme la gare de Lons-le-Saunier sont facilement accessibles en voiture, assurant une bonne connexion avec les villes voisines et les grandes métropoles régionales.
Le cadre naturel de Poids-de-Fiole est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois. La commune propose un équipement sportif, un atout pour les habitants désireux de pratiquer une activité physique en plein air. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, le village conserve un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage bas à 3,9 % et une population active élevée à 76,9 %, ce qui démontre une bonne dynamique économique dans la région. Cette stabilité favorise l’attractivité de Poids-de-Fiole pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur à potentiel et bien desservi.
Les quartiers les plus demandés à Poids-de-Fiole 🏘️
La spécificité de Poids-de-Fiole, avec sa petite taille et sa population de 329 habitants, ne permet pas d’identifier des quartiers distincts sur la base de données vérifiables. La commune offre avant tout une qualité de vie homogène, centrée autour de son centre-ville et des zones résidentielles environnantes, appréciées pour leur calme et leur proximité avec les infrastructures essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Poids-de-Fiole ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Poids-de-Fiole ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Poids-de-Fiole est de 1485 €, avec des prix pouvant varier de 598 € à 2332 € selon la localisation et le type de bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1586 € au m², avec un minimum à 878 € et un maximum atteignant 2772 €, reflétant les différences de standing et de surface.
Quels sont les critères principaux pour déterminer le prix au m² à Poids-de-Fiole ?
Le prix dépend essentiellement de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de son emplacement et des prestations offertes. La proximité des écoles et des infrastructures joue également un rôle.
Quels modes de transport facilitent l'accès à Poids-de-Fiole ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, notamment la gare de Lons-le-Saunier, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Poids-de-Fiole ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (82 %), les appartements représentant 18 % du total des logements.
Comment est la dynamique locative à Poids-de-Fiole ?
Le taux de locataires est de 22,2 %, tandis que 76,5 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit un marché immobilier stable et plutôt orienté vers l’accession à la propriété.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Poids-de-Fiole ?
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs, notamment l’emplacement, la qualité du bien et le marché local. En moyenne, la durée de retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, selon la stratégie d’achat et de gestion locative.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Poids-de-Fiole ?
Pour obtenir un prêt, il faut généralement avoir une situation financière stable, un taux d’endettement raisonnable (inférieur à 35 %) et des revenus réguliers. Le prêt hypothécaire peut être envisagé si vous possédez déjà un bien immobilier.
Quels sont les types de prêts adaptés à un premier achat immobilier dans cette commune ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), adaptés à leurs besoins et à leur profil financier.
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