Prix au m² Martigna : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Martigna
À Martigna, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 674 € par m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 734 € à un prix maximum atteignant 3 359 € le mètre carré. Cette amplitude reflète une diversité dans l’état, la localisation et les prestations des maisons disponibles.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 2 065 € par mètre carré. Le prix au m² pour ce type de logement varie entre 1 345 € et 2 908 €, indiquant une demande soutenue pour les appartements, souvent liés à une localisation plus centrale ou des prestations spécifiques. Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
La répartition du logement à Martigna montre une prédominance des maisons (82 %) par rapport aux appartements (18 %), ce qui illustre une offre majoritairement tournée vers des biens individuels. La large part de propriétaires (85,2 %) et de résidences principales (79,5 %) témoigne d’un marché stable, favorable pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie pérenne.
Introduction à Martigna : un cadre de vie unique mêlant histoire et qualité 🌿🏘️
Martigna est une commune qui conjugue un riche patrimoine historique avec une atmosphère de village à taille humaine. Forte d’une population de 207 habitants, dont l’âge moyen est de 42 ans, Martigna bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée, propice à une vie de communauté engagée et conviviale.
Le charme de Martigna réside notamment dans son histoire locale et son architecture typique, qui façonnent son identité unique. Le cadre de vie y est calme et verdoyant, offrant un équilibre entre nature et commodités essentielles. Cette sérénité est un atout majeur pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectées aux infrastructures nécessaires.
Concernant l’éducation, Martigna dispose d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville, accessible en à peine une minute à pied ou treize secondes en voiture, garantissant un accès facile pour les familles avec jeunes enfants. D’autres écoles primaires sont situées un peu plus loin, jusqu’à environ une heure de marche ou quelques minutes en voiture. En revanche, aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement dans la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les environs, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
Sur le plan de la santé, Martigna ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Toutefois, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins spécialisés. C’est notamment le cas du Centre Hospitalier du Haut Bugey et du Centre Hospitalier Louis Jaillon Saint Claude.
En termes de transports, bien que Martigna ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway sur son territoire, ces infrastructures sont accessibles en voiture dans les villes voisines. La proximité de la gare d’Oyonnax, à environ 22 minutes en voiture, et la présence d’aéroports régionaux à une quarantaine de minutes, facilitent les déplacements pour les résidents.
Le climat de Martigna est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois et un ensoleillement d’environ 216 heures mensuelles, offrant un environnement agréable à vivre toute l’année. Malgré l’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs sur la commune, la nature environnante invite à la promenade, aux activités de plein air et à un rythme de vie paisible.
La qualité de vie à Martigna se distingue par sa quiétude, son cadre naturel préservé, et un tissu social soudé, ce qui en fait une destination intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un lieu calme et authentique.
Les quartiers les plus demandés à Martigna 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Martigna, la commune étant de petite taille et ne comportant pas de divisions territoriales distinctes sur le plan immobilier. Cette caractéristique confère à Martigna un charme homogène, où chaque secteur bénéficie d’une qualité de vie similaire sans disparités marquées.
Économie et répartition du logement : un marché solide
Martigna affiche un taux de chômage modéré de 5,8 %, avec une part active de la population élevée à 77,2 %, signe d’une économie locale dynamique ou bien connectée aux bassins d’emploi voisins. Le fait que 85,2 % des habitants soient propriétaires et que 79,5 % occupent leur résidence principale traduit un ancrage fort dans le territoire, gage de stabilité pour les projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Martigna ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Martigna pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Martigna est d’environ 1 674 €, avec un minimum de 734 € et un maximum pouvant atteindre 3 359 €, selon l’état et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Martigna ?
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 2 065 €, avec des prix allant de 1 345 € à 2 908 € le mètre carré.
Comment est le marché immobilier à Martigna ?
Le marché est principalement composé de maisons (82 %), avec une faible proportion d’appartements (18 %). La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’un marché stable et attractif pour un achat durable.
Quels sont les critères à considérer pour un investissement immobilier à Martigna ?
Il faut prendre en compte le type de bien, l’emplacement précis, ainsi que la dynamique locale. La faible population et le cadre naturel calment l’offre, mais la proximité des services et des écoles est un atout.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Martigna ?
En général, la rentabilité dépend de plusieurs critères : emplacement, état du bien, frais annexes et taux d’emprunt. Comptez en moyenne entre 10 et 15 ans pour un retour sur investissement en immobilier ancien.
Comment trouver des biens au juste prix à Martigna ?
Se faire accompagner par une expertise en immobilier locale est essentiel pour obtenir une estimation précise, au plus proche des prix réels du marché martignais.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Martigna ?
Martigna dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quelles sont les infrastructures de santé à proximité ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Martigna ?
La commune est desservie par des routes permettant d’atteindre rapidement des gares et aéroports régionaux, facilitant les déplacements à l’échelle locale et nationale.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Martigna pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Martigna ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour ne rater aucune nouvelle annonce adaptée à vos critères. Profitez d’une expertise locale précise pour sécuriser votre projet immobilier et trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui !
Prix du m² Alièze - Prix du m² Andelot-Morval - Prix du m² Arinthod - Prix du m² Aromas - Prix du m² La Chailleuse - Prix du m² Barésia-sur-l'Ain - Prix du m² Beffia - Prix du m² Blye - Prix du m² Boissia - Prix du m² La Boissière - Prix du m² Bonlieu - Prix du m² Broissia - Prix du m² Cernon - Prix du m² Chambéria - Prix du m² Chancia - Prix du m² Charchilla - Prix du m² Charcier - Prix du m² Charézier - Prix du m² Charnod - Prix du m² Châtel-de-Joux - Prix du m² Châtillon - Prix du m² Chavéria - Prix du m² Saint-Hymetière-sur-Valouse - Prix du m² Chevrotaine - Prix du m² Clairvaux-les-Lacs - Prix du m² Cogna - Prix du m² Condes - Prix du m² Cornod - Prix du m² Courbette - Prix du m² Coyron - Prix du m² Crenans - Prix du m² Cressia - Prix du m² Les Crozets - Prix du m² Denezières - Prix du m² Dompierre-sur-Mont - Prix du m² Doucier - Prix du m² Dramelay - Prix du m² Écrille - Prix du m² Étival - Prix du m² Fontenu - Prix du m² La Frasnée - Prix du m² Genod - Prix du m² Gigny - Prix du m² Hautecour - Prix du m² Jeurre - Prix du m² Montlainsia - Prix du m² Largillay-Marsonnay - Prix du m² Lavancia-Epercy - Prix du m² Lect - Prix du m² Valzin en Petite Montagne - Prix du m² Maisod - Prix du m² Marigna-sur-Valouse - Prix du m² Marnézia - Prix du m² Martigna - Prix du m² Menétrux-en-Joux - Prix du m² Mérona - Prix du m² Mesnois - Prix du m² Meussia - Prix du m² Moirans-en-Montagne - Prix du m² Monnetay - Prix du m² Montcusel - Prix du m² Montfleur - Prix du m² Montrevel - Prix du m² Moutonne - Prix du m² Nancuise - Prix du m² Nogna - Prix du m² Onoz - Prix du m² Orgelet - Prix du m² Patornay - Prix du m² Pimorin - Prix du m² Plaisia - Prix du m² Poids-de-Fiole - Prix du m² Pont-de-Poitte - Prix du m² Présilly - Prix du m² Reithouse - Prix du m² Rothonay - Prix du m² Val Suran - Prix du m² Saint-Maur - Prix du m² Saint-Maurice-Crillat - Prix du m² Sarrogna - Prix du m² Saugeot - Prix du m² Songeson - Prix du m² Soucia - Prix du m² Thoirette-Coisia - Prix du m² Thoiria - Prix du m² La Tour-du-Meix - Prix du m² Uxelles - Prix du m² Vaux-lès-Saint-Claude - Prix du m² Vertamboz - Prix du m² Vescles - Prix du m² Villards-d'Héria - Prix du m² Vosbles-Valfin