Prix au m² Saint-Hymetière-sur-Valouse : Découvrez les tendances immobilières locales 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Hymetière-sur-Valouse, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1091 € par m², avec des extrêmes allant de 816 € à 1634 € par mètre carré. Ces variations s’expliquent par la diversité des biens, leur état, et leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, bien que représentant une faible part du parc immobilier local, le prix moyen au mètre carré atteint environ 1526 €, avec un prix minimum constaté à 1146 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2292 € par m². Ces chiffres révèlent une attractivité certaine pour ce type de logement, souvent recherché pour des résidences secondaires ou des investissements locatifs.
Ces fourchettes de prix reflètent un marché équilibré où les acheteurs peuvent trouver des biens variés, tout en bénéficiant d’une connaissance précise des valeurs immobilières au mètre carré. Cette information est essentielle pour bien estimer la valeur réelle d’un bien à Saint-Hymetière-sur-Valouse et réaliser un achat réfléchi.
Introduction à Saint-Hymetière-sur-Valouse : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Hymetière-sur-Valouse est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, propice à ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles.
Avec une population de 423 habitants et un âge moyen de 41,88 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, mêlant jeunes familles et seniors. Cette stabilité démographique contribue à une vie locale vivante, avec une proportion importante de propriétaires (84,7 %) qui participent activement à la dynamique communautaire.
Sur le plan de l’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs options sont accessibles à proximité. Les écoles maternelles et primaires se situent à quelques minutes en voiture, avec des collèges et lycées à une distance raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Les établissements comme le Collège Xavier Bichat ou le Lycée polyvalent Arbez-Carme offrent un choix diversifié pour les familles.
Pour les soins et la santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers se trouvent dans un rayon accessible en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Haut Bugey et l’unité de dialyse Aural, garantissant un suivi médical complet.
Côté transport, même si Saint-Hymetière-sur-Valouse ne dispose pas d’aéroport ou de métro, la proximité de gares comme celle d’Oyonnax ou de Bellignat rend la commune accessible, tout en conservant son caractère paisible.
L’environnement local compte trois équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques dans un cadre naturel. Le climat, avec environ 249 mm de pluie par an, assure un équilibre agréable entre soleil et fraîcheur, renforçant l’attractivité du lieu pour une vie saine.
Le tissu économique se traduit par un taux de chômage modéré de 5,7 % et une population active de 73,6 %, signe d’une commune où l’emploi reste accessible, notamment dans les secteurs environnants. La forte proportion de maisons (98 %) face aux appartements (2 %) confirme une prédominance d’habitat individuel, idéal pour les familles en quête d’espace.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Hymetière-sur-Valouse
Aucune donnée précise n’est disponible concernant la dénomination et la demande des quartiers à Saint-Hymetière-sur-Valouse. La commune étant de taille modeste, l’offre immobilière se concentre principalement sur un habitat dispersé sans segmentation en quartiers clairement identifiés. Cette caractéristique renforce l’aspect villageois et intimiste de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hymetière-sur-Valouse
Quels sont les prix pratiqués au m² pour une maison à Saint-Hymetière-sur-Valouse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1091 €, avec un minimum de 816 € et un maximum pouvant atteindre 1634 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison dans cette commune ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter les transactions récentes, notamment via la base des valeurs foncières. L’expertise immobilière locale permet également d’affiner cette estimation en tenant compte des particularités du bien.
Quels sont les critères pour réussir l’achat d’une maison à Saint-Hymetière-sur-Valouse ?
Il est important de considérer la surface au sol, le nombre de pièces, l’état général du logement, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports. Le cadre naturel et la qualité de vie sont des atouts majeurs à prendre en compte.
Comment accélérer la vente d'une maison dans cette commune ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser un bien, en désencombrant et dépersonnalisant les espaces. Rafraîchir la peinture et corriger les petits défauts contribuent aussi à améliorer l’attractivité du logement.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement en immobilier ancien ici ?
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs locaux comme l’emplacement, la qualité des rénovations et la gestion locative. En général, la durée de retour sur investissement peut varier entre 10 à 15 ans.
Quels types de prêts immobiliers sont adaptés pour l’achat à Saint-Hymetière-sur-Valouse ?
Le prêt hypothécaire et le prêt conventionné sont des solutions possibles. Ces prêts permettent de financer l’achat selon votre situation, avec des conditions adaptées à votre projet.
Comment connaître le prix au m2 exact à Saint-Hymetière-sur-Valouse ?
Il est conseillé d’utiliser les bases de données publiques et de faire appel à une expertise immobilière locale pour obtenir une estimation précise et juste du prix au mètre carré.
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