Prix au m2 Thoirette-Coisia : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Thoirette-Coisia, le marché immobilier présente des valeurs au m² qui reflètent son cadre de vie et sa dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1611 €, avec des extrêmes allant de 856 € en prix minimum à 1879 € au maximum. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, tant au niveau de leur état que de leur emplacement.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1538 €, mais avec une amplitude plus large, allant de 1153 € à 2287 € le mètre carré. Cette fourchette met en lumière des opportunités variées, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces données sont essentielles pour évaluer précisément votre projet immobilier, que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien dans cette commune unique.
Introduction sur la Thoirette-Coisia : un cadre de vie authentique à découvrir 🌿
Située au cœur d’un territoire riche en histoire, la ville de Thoirette-Coisia se distingue par son patrimoine qui façonne son identité. Son passé historique, marqué par des éléments architecturaux et culturels locaux, attire ceux qui recherchent un lieu où le charme et l’authenticité se conjuguent au quotidien.
Avec ses 831 habitants et un âge moyen de 43,63 ans, la commune offre un équilibre démographique qui favorise un environnement de vie paisible, tout en restant dynamique. La majorité des logements sont des maisons, représentant 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements forment un peu plus d’un dixième, soit 12 %. Cela correspond à une population majoritairement propriétaire (69,4 %), avec un taux de locataires de 28 %. On note aussi que les résidences principales constituent 78,6 % des habitations, tandis que les résidences secondaires représentent 14,1 %, témoignant d’un attrait pour les séjours temporaires ou les investissements de loisir.
Le cadre de vie de Thoirette-Coisia est marqué par un climat doux, avec environ 232 mm de pluie par an et 212 heures de soleil annuelles, favorisant un environnement agréable. La ville dispose d’un équipement sportif, idéal pour les familles et les amateurs d’activités en plein air.
Côté éducation, bien que la commune ne compte qu’une seule école maternelle, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, situées entre 3000 et 6000 secondes à pied du centre-ville ou à moins de 15 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements se trouvent un peu plus loin, à environ 10 000 secondes à pied ou à 20 minutes en voiture, offrant ainsi une offre éducative complète dans la région.
La santé est également prise en compte avec des centres hospitaliers accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier du Haut Bugey ou le Centre Hospitalier d’Oyonnax, garantissant un bon suivi médical à proximité.
En termes de transport, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme celles de Cize-Bolozon, Oyonnax et Bellignat, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cependant, les aéroports et stations de métro ou tramway sont situés plus loin, impliquant un usage majoritaire de la voiture pour les trajets longue distance.
Sur le plan économique, la population active représente 75,2 % des habitants, avec un taux de chômage à 7,4 %, ce qui reflète un marché de l’emploi relativement stable. Ce contexte est favorable pour les acheteurs et investisseurs qui cherchent un environnement à la fois calme et viable économiquement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thoirette-Coisia
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Thoirette-Coisia ?
Le prix moyen pour une maison est de 1611 € par m², avec des variations allant de 856 € à 1879 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1538 €, avec des prix minimum et maximum de 1153 € et 2287 € respectivement, permettant une large gamme d’opportunités.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Thoirette-Coisia ?
Les maisons représentent 88 % du parc immobilier, majoritairement occupées par des propriétaires (69,4 %), ce qui reflète un cadre de vie plutôt familial et stable.
Quelles sont les infrastructures éducatives à proximité ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires situées à moins de 15 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles à environ 20 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Thoirette-Coisia ?
La commune est desservie par plusieurs gares accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 1h15 en voiture, ce qui reste pratique pour les voyages occasionnels.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans cette commune ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours est prévu après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler la vente sans pénalité.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Thoirette-Coisia ?
Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de vous faire accompagner par une agence disposant d’une expertise locale. Votre conseiller immobilier vous aide à analyser votre budget, sélectionner les biens correspondant à vos critères, et vous accompagne jusqu’à la signature finale, en vous offrant un suivi personnalisé.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
En moyenne, elle se situe entre 10 et 15 ans, dépendant de l’emplacement du bien, des conditions de financement et de la gestion locative.
Comment suivre les évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
L’accompagnement par un conseiller immobilier local est idéal pour rester informé des changements réglementaires et assurer une transaction conforme.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Thoirette-Coisia ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local, qui vous propose une estimation juste et un accompagnement complet de la mise en vente à la signature de l’acte authentique.
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