Prix au m² Lavancia-Epercy : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Lavancia-Epercy, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 768 € par m², avec un prix minimum autour de 1 226 € et un maximum qui peut atteindre 2 526 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant davantage de prestations ou situées dans des quartiers prisés.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus accessible, autour de 1 371 € le m², avec des écarts allant de 951 € à 1 944 € par mètre carré. Cette fourchette permet d’envisager différents profils d’acquéreurs, des primo-accédants aux investisseurs cherchant un pied-à-terre ou un logement à louer.
Ainsi, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement bien situé, Lavancia-Epercy offre des opportunités avec des prix au mètre carré justes et en adéquation avec le marché local.
Introduction à Lavancia-Epercy : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿
Lavancia-Epercy est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale contribue à forger une identité forte et attachante. Avec ses 614 habitants, la ville bénéficie d’une population à l’âge moyen de 43,68 ans, ce qui traduit un équilibre entre dynamisme et expérience, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant authenticité et modernité. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons, représentant 83 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 17 %. Cette dominance de maisons favorise un style de vie paisible, avec des espaces extérieurs souvent appréciés. De plus, la majorité des habitants sont propriétaires (79,9 %), ce qui souligne un ancrage fort dans la commune, tandis que le taux de locataires reste raisonnable à 18,8 %. Les résidences principales représentent 92,7 % des logements, témoignant d’une communauté stable et engagée.
En matière d’éducation, Lavancia-Epercy dispose d’une école primaire, accessible à moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les environs, assurant un parcours scolaire complet pour les élèves. Parmi ces établissements, on trouve notamment le Collège Jean Rostand et le Lycée polyvalent Paul Painlevé, à environ 10 minutes en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se situe directement à Lavancia-Epercy, plusieurs centres hospitaliers renommés comme le Centre Hospitalier du Haut Bugey ou l’Unité de Dialyse sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare d’Oyonnax, située à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, tels que celui d’Annecy Mont-Blanc, restent à une distance raisonnable, idéale pour les voyages réguliers.
L’environnement naturel de Lavancia-Epercy est un autre point fort : avec un climat marqué par une moyenne de 249 mm de pluie par mois, la région bénéficie d’une végétation luxuriante et d’un cadre propice aux activités de plein air. La commune offre également trois équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques et la convivialité entre habitants.
Économiquement, la population active représente 65,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,8 %, ce qui reflète un marché de l’emploi dynamique mais avec des défis à relever, comme dans de nombreuses communes rurales.
En résumé, Lavancia-Epercy séduit par son authenticité, son cadre de vie serein et ses facilités d’accès aux infrastructures essentielles, ce qui en fait une destination intéressante pour investir dans l’immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lavancia-Epercy ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Lavancia-Epercy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lavancia-Epercy est de 1 768 €, avec un minimum autour de 1 226 € et un maximum pouvant atteindre 2 526 €. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est d’environ 1 371 € par m², avec des prix allant de 951 € à 1 944 €, ce qui offre une gamme intéressante pour différents budgets.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Lavancia-Epercy ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 83 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 17 %. Cette répartition favorise un cadre de vie calme et familial.
Quelle est la qualité de l’offre éducative à Lavancia-Epercy ?
La commune dispose d’une école primaire facilement accessible, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture, offrant ainsi une scolarisation complète pour les enfants.
Comment est desservie Lavancia-Epercy en termes de transports ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, elle est proche de plusieurs gares comme celle d’Oyonnax, garantissant une bonne connectivité vers les grandes villes. Les aéroports régionaux restent accessibles en moins d’une heure de route.
Quels sont les atouts spécifiques de Lavancia-Epercy pour un acheteur immobilier ?
Lavancia-Epercy séduit par son patrimoine, sa population stable, son cadre naturel et ses équipements sportifs. Ces éléments créent un environnement propice à une qualité de vie appréciable, tout en offrant des opportunités d’investissement immobilier justes et réalistes.
Est-il facile de trouver une maison avec plusieurs pièces et un terrain dans la commune ?
Oui, la majorité des maisons disposent de plusieurs pièces, souvent accompagnées d’un terrain, ce qui est idéal pour les familles cherchant espace et confort.
Comment choisir entre une maison ou un appartement à Lavancia-Epercy ?
Le choix dépend de votre projet et de votre budget. Les maisons offrent plus d’espace et un terrain, tandis que les appartements sont souvent plus accessibles en prix et demandent moins d’entretien.
Quelle est la part des propriétaires à Lavancia-Epercy ?
Près de 80 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle et un investissement personnel dans la commune.
Comment se passe la souscription à une assurance habitation pour un bien à Lavancia-Epercy ?
Pour assurer votre logement, il suffit de définir vos besoins, fournir les informations sur le bien, compléter un formulaire de souscription et régler la prime d’assurance. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour choisir la couverture adaptée.
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