Prix au m² Orgelet : Obtenez une estimation claire et précise pour votre projet immobilier 🏠
Les prix au m² pour les typologies de biens à Orgelet
À Orgelet, le marché immobilier affiche une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1460 €, avec des variations allant d’un minimum de 589 € à un maximum de 2883 € le m². Cette fourchette reflète la variété des biens, de l’ancien avec travaux à des maisons rénovées ou plus récentes, offrant ainsi différentes opportunités selon votre budget et vos attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1584 €, avec des prix qui s’étendent de 815 € à 2876 € le m². Ces chiffres indiquent qu'il existe également une gamme large de logements en copropriété, allant de petites surfaces à des appartements plus spacieux ou mieux situés.
Cette diversité des prix au m² à Orgelet permet aux acquéreurs de cibler des biens adaptés à leur projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Introduction à Orgelet : Un cadre de vie riche et accessible 🌳🏛️
Orgelet est une charmante commune qui conjugue patrimoine historique et qualité de vie. Forte de ses 1571 habitants, avec un âge moyen de 48,61 ans, cette ville offre un environnement calme et authentique, apprécié notamment des familles et des personnes souhaitant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
L’histoire d’Orgelet est marquée par un riche patrimoine architectural et culturel qui contribue à son identité unique. Le centre-ville conserve un charme d’antan, avec des bâtiments historiques et des lieux incontournables qui attirent les visiteurs et les habitants.
Le cadre de vie y est agréable avec une proportion élevée de maisons (72 %) par rapport aux appartements (28 %), ce qui donne un caractère résidentiel prédominant. La majorité des logements (80,4 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son territoire.
En matière d’éducation, Orgelet dispose d’établissements adaptés à tous les âges. On y trouve une école maternelle située à seulement 343 secondes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école primaire à environ 6995 secondes à pied. Pour les collégiens, le Collège Michel Brézillon est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi la scolarité des familles. Bien que les lycées et universités ne soient pas présents directement dans la commune, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
La ville est bien équipée en matière de santé avec un hôpital local, le Centre Hospitalier Jura Sud Pierre Futin Orgelet, situé à moins de 14 minutes à pied du centre-ville, assurant ainsi un accès rapide aux soins. D’autres infrastructures médicales sont disponibles dans les environs, garantissant un suivi médical complet.
Côté transports, Orgelet ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, mais plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment la gare de Lons-le-Saunier à environ 19 minutes en voiture. Cette situation confère à Orgelet un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le climat y est tempéré, avec des précipitations moyennes d’environ 249 mm par mois, favorisant un environnement verdoyant. La commune offre aussi 3 équipements sportifs, renforçant ainsi les possibilités de loisirs et d’activités physiques pour ses habitants.
Sur le plan économique, Orgelet présente un taux de chômage de 7,7 % et une part de population active de 73,9 %, des indicateurs qui traduisent un tissu économique local stable. La majorité des habitants sont propriétaires (62,8 %), ce qui souligne un attachement à long terme au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Orgelet 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Orgelet, car aucune information officielle ou statistique spécifique n’est accessible. Cependant, on peut raisonnablement considérer que les secteurs proches du centre-ville, avec accès rapide aux écoles maternelles et primaires ainsi qu’au centre hospitalier, représentent des zones attractives pour les familles et les acquéreurs cherchant un cadre de vie pratique et agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Orgelet 🏡❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Orgelet ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Orgelet est d’environ 1460 €, avec des prix pouvant varier entre 589 € et 2883 € selon la localisation, l’état du bien et ses caractéristiques.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Orgelet ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1584 € le m², avec un minimum de 815 € et un maximum de 2876 €, offrant différentes options selon vos besoins.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Orgelet ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix de vente avec le vendeur et comparez les offres de prêt immobilier pour obtenir un taux avantageux. Pensez aussi à la délégation d’assurance pour économiser. Enfin, les frais de notaire sont plus élevés dans l'ancien (7 à 8 %) mais peuvent être optimisés en déduisant la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Orgelet ?
La catégorie foncière, qui reflète le standing du bien, est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété, rubrique « CAT ». En cas de doute, vous pouvez vous adresser à la mairie ou à l’administration fiscale.
Comment maximiser le retour sur investissement en immobilier ancien à Orgelet ?
Investir dans un bien bien situé, avec un potentiel de rénovation énergétique ou esthétique, permet d’augmenter sa valeur. Le bon emplacement garantit une demande locative constante. N’hésitez pas à réaliser des travaux ciblés pour améliorer le confort et les performances énergétiques.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Orgelet ?
L’évaluation se fait en tenant compte des caractéristiques du logement (surface, état, nombre de pièces), de son emplacement, des commodités proches et des prix du marché local. Un outil d’estimation en ligne ou l’aide d’un conseiller immobilier local peut vous fournir une estimation précise.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Orgelet ?
Outre la typologie du bien, les prix sont impactés par la surface habitable, l’état général, l’emplacement géographique, la proximité des écoles, commerces, transports et le dynamisme économique local.
Quel est le profil des acheteurs à Orgelet ?
Avec 62,8 % de propriétaires et un taux de locataires de 35 %, la majorité des habitants s’inscrit dans une dynamique d’installation durable, ce qui est un bon indicateur pour les investisseurs et les familles.
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