Prix au m2 Étival : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Étival, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 539 € par m², avec un écart qui va de 619 € à 2 872 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des quartiers de la commune, offrant des opportunités pour différents budgets et projets.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 391 €, avec un minimum de 709 € et un maximum à 2 581 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande sur le marché local qui reste équilibrée entre maisons et appartements, avec une légère prédominance des maisons, représentant 81 % du parc immobilier, contre 19 % pour les appartements.
Cette répartition influence également la dynamique de vente et d’achat, surtout que 74 % des habitants sont propriétaires de leur logement, et seulement 24,6 % sont locataires. De plus, 60,7 % des logements sont des résidences principales, tandis que 26,9 % sont des résidences secondaires, ce qui montre un attrait pour la commune aussi bien pour y vivre à l’année que pour des séjours ponctuels.
Introduction à Étival : Un cadre de vie au cœur du Jura
Située dans un environnement paisible, la ville d’Étival est riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec une population de 310 habitants et un âge moyen de 41,91 ans, la commune offre une atmosphère conviviale et équilibrée, idéale pour les familles, les couples et les retraités en quête de qualité de vie.
Le cadre de vie à Étival est marqué par une nature préservée, un climat modéré avec environ 249 mm de précipitations par mois, et une présence d’équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. L’offre éducative locale comprend une école primaire, l’École primaire les Janiers, située à environ 72 minutes à pied ou 8 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux autres écoles primaires plus éloignées, ce qui permet aux familles de scolariser leurs enfants à proximité.
Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à plus d’une heure en voiture, notamment le Collège des Lacs et le Lycée professionnel Pierre Vernotte, ce qui montre que les déplacements pour l’éducation secondaire nécessitent une organisation, mais restent accessibles.
En termes de santé, bien qu’Étival ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont à une trentaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Louis Jaillon à Saint-Claude et la Clinique du Jura, garantissant un accès aux soins en cas de besoin.
Côté transport, la commune ne possède ni gare ni aéroport directement, mais plusieurs gares régionales sont situées à moins de 30 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations.
L’économie locale fait face à un taux de chômage de 14,1 %, avec une population active représentant 65,3 % des habitants, ce qui souligne l’importance d’une activité professionnelle dans la région et invite à considérer Étival comme une commune accessible, mais avec une certaine sérénité loin de l’agitation urbaine.
Les quartiers les plus demandés à Étival 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou clairement identifiés des quartiers spécifiques à Étival. Par conséquent, une liste précise des quartiers les plus demandés ne peut être établie sans risquer d’inventer des informations. La demande immobilière semble donc répartie de manière homogène sur l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Étival
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Étival ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 539 € par mètre carré, avec des variations entre 619 € et 2 872 € selon le type et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Étival ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 391 € le m², avec un prix minimum de 709 € et un maximum de 2 581 € le mètre carré.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Étival ?
Pour une estimation précise, il est recommandé d’utiliser un outil d’estimation en ligne ou de contacter un conseiller immobilier local qui prendra en compte le marché, l’état du bien et son emplacement.
Pourquoi investir à Étival plutôt qu’ailleurs ?
Étival offre un cadre de vie calme, un patrimoine valorisé, ainsi qu’une bonne proportion de propriétaires, ce qui favorise la stabilité et la valorisation des biens immobiliers.
Quelle est la répartition des logements entre maisons et appartements ?
À Étival, 81 % des logements sont des maisons, tandis que 19 % sont des appartements, ce qui montre une prédominance de l’habitat individuel.
Comment se déplacent les habitants d’Étival ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, assurant une connexion avec les villes environnantes.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Étival ?
Il y a une école primaire locale, mais les collèges et lycées les plus proches se trouvent à plus d’une heure de route, ce qui nécessite de prévoir les déplacements pour les familles.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI à Étival ?
La SCI permet de gérer la propriété en couple ou en famille avec plus de flexibilité, facilite la transmission du bien et peut apporter des avantages fiscaux sur la plus-value immobilière.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien à Étival ?
Négocier le prix d’achat, rechercher un financement compétitif et bien gérer les frais annexes comme les frais de notaire sont essentiels. Un accompagnement spécialisé aide à maximiser votre budget.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre son bien à Étival ?
Choisissez une agence locale avec une expertise en immobilier à Étival, capable d’estimer justement votre bien, de diffuser largement l’annonce et de vous accompagner tout au long de la vente.
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