Prix au m2 Moirans-en-Montagne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Moirans-en-Montagne, le marché immobilier présente un éventail de prix au mètre carré qui reflète la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 381 €, avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 552 € à un maximum pouvant atteindre 2 779 €. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés avec des prestations supérieures.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 457 €. Les prix peuvent démarrer dès 582 € le m² dans certains cas, pour grimper jusqu’à 2 351 € selon l’emplacement précis et les caractéristiques du logement. Ces chiffres montrent que le marché de l’appartement à Moirans-en-Montagne est également attractif, avec des possibilités pour différents budgets.
Ce panel de prix au m² permet aux acheteurs de mieux cibler leur recherche et d’ajuster leur budget en fonction des attentes et du type de bien souhaité, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Moirans-en-Montagne : un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏙️
Située au cœur du Jura, la commune de Moirans-en-Montagne est un lieu où l’histoire et la modernité s’entrelacent harmonieusement. Reconnue pour son patrimoine horloger et son artisanat local, la ville a su préserver son identité tout en offrant un cadre de vie agréable. Ses rues, ponctuées de bâtiments témoignant de son passé industriel, racontent une histoire forte qui attire de nombreux passionnés de patrimoine.
Avec une population de 2 121 habitants, dont l’âge moyen est de 41,75 ans, Moirans-en-Montagne offre un environnement propice à la vie de famille comme à l’installation de nouveaux actifs. Cette démographie équilibrée favorise la présence d’infrastructures adaptées et d’un tissu économique local dynamique.
Le cadre naturel y est particulièrement apprécié, avec un parc unique et cinq équipements sportifs qui répondent aux besoins de loisirs et de bien-être des habitants. Le climat, avec environ 249 mm de pluie et 221 heures de soleil par mois, contribue à un environnement sain et plaisant.
Côté éducation, la ville dispose de plusieurs établissements répartis sur différents niveaux scolaires. On compte ainsi deux écoles maternelles proches du centre-ville, comme l’école primaire Saint Joseph à seulement 174 secondes à pied, offrant un accès facile pour les familles. Le collège Pierre Vernotte est également situé à proximité, tout comme le lycée professionnel Pierre Vernotte qui propose des sections générales, technologiques et professionnelles. Ces établissements facilitent la scolarité des jeunes habitants sans nécessiter de longs déplacements.
Concernant la santé, même si Moirans-en-Montagne ne dispose pas d’hôpital sur place, les centres hospitaliers de la région, tels que le Centre Hospitalier Jura Sud Pierre Futin à Orgelet ou le Centre Hospitalier Louis Jaillon à Saint-Claude, sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, la ville ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, mais elle bénéficie d’une bonne accessibilité routière vers les villes voisines où se trouvent ces infrastructures. Cela offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.
Économiquement, Moirans-en-Montagne affiche un revenu mensuel moyen de 2 138 €, avec une population active représentant 61,1 % des habitants. Le taux de chômage est de 13,8 %, un indicateur à surveiller, mais qui n’enlève rien à la qualité de vie offerte. La répartition des logements y est équilibrée : 50 % de maisons et 50 % d’appartements, avec un taux de propriétaires de 57,1 % contre 40,7 % de locataires. La majorité des résidences (81,2 %) sont principales, ce qui souligne un ancrage fort des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Moirans-en-Montagne 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers distincts à Moirans-en-Montagne. Cependant, la demande immobilière tend à se concentrer dans les zones proches du centre-ville, prisées pour leur proximité aux commerces et aux écoles, ainsi que dans les secteurs offrant un bon équilibre entre cadre naturel et accessibilité aux équipements sportifs et culturels. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles et des actifs cherchant un environnement de vie complet.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moirans-en-Montagne 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Moirans-en-Montagne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Moirans-en-Montagne est d’environ 1 381 €, avec un éventail allant de 552 € à 2 779 €, selon l’emplacement et les prestations.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans cette ville ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 457 €, avec des prix variant entre 582 € et 2 351 € selon la qualité et la localisation du bien.
Quels sont les critères qui influencent le prix immobilier à Moirans-en-Montagne ?
Les prix sont influencés par l’état général du bien, son emplacement, la proximité des écoles, des services, ainsi que par la conjoncture économique locale.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à Moirans-en-Montagne ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) aide à financer des travaux de rénovation pour améliorer le confort et la performance énergétique des logements anciens. Votre agence immobilière peut vous informer sur la disponibilité de ce dispositif localement et les conditions d’éligibilité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Moirans-en-Montagne ?
Le prêt relais permet d’acheter un nouveau bien avant la vente de l’ancien, sous condition d’être propriétaire et d’avoir une situation financière stable avec un taux d’endettement inférieur à 35 %. Le prêt relais est adapté aux propriétaires et investisseurs, mais pas aux primo-accédants.
Quelles sont les réglementations clés pour l’achat d’un bien immobilier neuf dans la région ?
L’achat neuf est encadré par des garanties obligatoires comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, qui protègent l’acquéreur contre les défauts de construction et les malfaçons.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Moirans-en-Montagne ?
Le PTZ dans l’ancien est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, à condition de réaliser des travaux d’au moins 25 % du coût total. Il complète un autre prêt immobilier et facilite l’acquisition de logements anciens.
Comment être accompagné pour un achat immobilier dans l’ancien à Moirans-en-Montagne ?
Faire appel à une agence immobilière locale vous garantit un accompagnement complet : analyse du budget, recherche ciblée, visites, négociation, financement et suivi jusqu’à la signature finale, avec des conseils adaptés au marché local.
Vous souhaitez rester informé des nouvelles opportunités immobilières à Moirans-en-Montagne ? N’hésitez pas à contacter notre agence Square Habitat pour bénéficier d’une estimation précise de votre bien ou pour être alerté en temps réel dès qu’une nouvelle annonce correspondant à vos critères est publiée. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre achat dans les meilleures conditions. 📞🏡✨
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