Prix au m2 Chancia : Découvrez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chancia
À Chancia, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est d’environ 1711 €, avec des variations importantes allant d’un prix mini de 693 € à un prix maxi de 2854 € le mètre carré. Ces écarts témoignent à la fois de la diversité des biens, de leur état, et de leur emplacement au sein de la commune.
Pour les appartements, le marché est légèrement plus élevé, avec un prix moyen au m² de 1995 €, s’étalant entre un prix minimum de 1320 € et un maximum atteignant 2848 € le mètre carré. Cette fourchette traduit un intérêt constant pour les logements en copropriété, souvent plus accessibles ou plus récents que les maisons.
La répartition du logement à Chancia est dominée par les maisons, qui représentent 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 14 %. Cette prédominance de maisons explique en partie les prix moyens relevés, qui restent justes et en phase avec un cadre de vie plutôt rural.
Introduction à Chancia : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Chancia est une petite commune qui compte environ 217 habitants, avec un âge moyen de 42,81 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes actifs et retraités. Ce profil démographique favorise un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’installer dans un cadre serein.
La ville dispose d’un riche patrimoine qui contribue à son identité et à son charme, avec des édifices historiques et des espaces naturels qui racontent son histoire locale. Ce patrimoine, allié à un environnement naturel préservé, offre une qualité de vie recherchée par les acquéreurs.
Côté éducation, Chancia ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, par exemple une école maternelle à environ 5 minutes en voiture, des collèges situés entre 13 et 15 minutes en voiture, ainsi que des lycées polyvalents accessibles en une quinzaine de minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un bon accès à l’éducation tout en profitant du calme de la commune.
Concernant la santé, bien que Chancia ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins spécialisés sont situés à moins de 15 minutes en voiture, offrant un bon accès aux services médicaux essentiels.
Les transports restent un facteur important pour l’accessibilité de la commune. Chancia ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro sur place, mais les gares ferroviaires d’Oyonnax et de Bellignat sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation permet de profiter d’un cadre rural sans être complètement isolé.
L’environnement de Chancia est marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 249 mm de pluie par mois et environ 219 heures de soleil mensuelles, favorisant une vie en plein air appréciable. La commune propose également 2 équipements sportifs, ce qui contribue à une vie locale active et dynamique.
Sur le plan économique, Chancia bénéficie d’un taux de chômage bas, à 2,9 %, et d’une population active qui représente 75 % des habitants, signe d’une commune stable économiquement, où il fait bon vivre et investir.
En termes de logement, la majorité des habitants sont propriétaires (86 %), avec un taux de locataires relativement faible (10,8 %), et une forte proportion de résidences principales (85,6 %). Ces indicateurs traduisent un tissu social stable et ancré, favorable à une bonne cohésion locale.
Les quartiers les plus demandés à Chancia 🏘️
Chancia étant une petite commune, il n’y a pas de quartiers au sens strict avec une demande spécifique identifiée dans les données disponibles. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble de la commune, où la qualité du cadre de vie et la proximité avec les infrastructures essentielles sont des critères clés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chancia ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Chancia ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chancia est de 1711 €, avec des variations entre 693 € et 2854 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Chancia ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1995 €, allant de 1320 € à 2848 € le mètre carré selon le standing et la situation du logement.
Quels sont les critères pour estimer mon bien immobilier à Chancia ?
L’estimation prend en compte l’état du bien, son emplacement, la demande locale, ainsi que les prix pratiqués pour des biens comparables dans la commune.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Il est essentiel de suivre les évolutions légales via des newsletters spécialisées ou de vous appuyer sur un conseiller immobilier à Chancia qui vous accompagne dans toutes les démarches et vous informe des obligations en vigueur.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Chancia ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement raisonnable (inférieur à 35 %) et des garanties solides.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Chancia ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’une estimation précise, d’une visibilité renforcée et d’un accompagnement personnalisé pour vendre au meilleur prix dans les meilleurs délais.
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