Prix au m2 Villards-d'Héria : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Villards-d'Héria, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 444 € par m², avec un écart allant de 954 € le mètre carré pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 1 897 € le mètre carré pour les propriétés les plus valorisées. Ce large éventail permet de répondre à différents budgets tout en offrant des opportunités variées.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, s’établissant à 1 290 € le m². Les prix peuvent varier entre un minimum de 857 € le mètre carré et un maximum de 1 677 € le mètre carré, illustrant une offre diversifiée avec des biens adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs.
Cette variété des prix au mètre carré témoigne d’un marché immobilier dynamique à Villards-d'Héria, où maisons et appartements offrent des possibilités intéressantes selon les besoins et les projets d’achat.
Introduction à Villards-d'Héria : Un cadre de vie riche et accueillant 🌿
Villards-d'Héria est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, qui contribuent à forger une identité locale forte. Avec une population d’environ 385 habitants et un âge moyen de 43,55 ans, cette ville offre un environnement calme et agréable, propice à une vie de qualité. La majorité des logements est constituée de maisons (85 %) avec une forte proportion de propriétaires (84,4 %), ce qui reflète un mode de vie stable et ancré.
Le cadre de vie à Villards-d'Héria est marqué par un environnement naturel préservé et une ambiance rurale apaisante. Malgré sa taille modeste, la ville dispose d’infrastructures éducatives adaptées, notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, facilitant la vie des familles. En revanche, pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Villards-d'Héria, plusieurs centres hospitaliers de qualité sont à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins. Pour les transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de métro, mais la proximité des gares d’Oyonnax, Saint-Claude et Bellignat renforce son accessibilité pour les déplacements régionaux.
L’environnement local est complété par la présence d’un équipement sportif, contribuant au bien-être des habitants. Le climat y est caractérisé par des précipitations moyennes de 249 mm par mois, ce qui favorise une végétation luxuriante, bien que les heures d’ensoleillement soient faibles.
Villards-d'Héria se distingue par sa qualité de vie paisible, idéale pour ceux qui recherchent un cadre harmonieux alliant nature, patrimoine et accessibilité aux services essentiels.
Les quartiers les plus demandés à Villards-d'Héria 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Villards-d'Héria comme étant particulièrement demandés. La petite taille de la commune et sa configuration concentrée limitent la distinction de zones résidentielles distinctes. Pour un projet immobilier dans cette commune, il est donc pertinent de considérer l’ensemble du territoire comme une opportunité homogène, bénéficiant du même cadre de vie et des atouts locaux.
Économie et répartition du logement
La population active représente 70,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 8,1 %. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (85 %), tandis que les appartements constituent 15 % du logement. La forte proportion de propriétaires (84,4 %) et de résidences principales (73,6 %) souligne un marché stable, où l’investissement immobilier s’inscrit dans la durée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villards-d'Héria
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Villards-d'Héria ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 1 444 € le mètre carré, avec des variations entre 954 € et 1 897 € selon le type et l’état du bien.
Comment évolue le prix au m² des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 290 € le m², avec un minimum de 857 € et un maximum de 1 677 €, offrant ainsi plusieurs options selon votre budget.
Quels critères pour bien choisir une agence immobilière à Villards-d'Héria ?
Choisir une agence immobilière locale est essentiel pour vendre au prix juste. Elle connaît le marché de Villards-d'Héria, peut estimer précisément votre bien, gérer les diagnostics obligatoires et diffuser efficacement votre annonce pour attirer les bons acquéreurs.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Villards-d'Héria ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale, ou encore des aides locales. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions adaptées à votre situation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un bien à Villards-d'Héria ?
Le prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier en France et d’avoir des revenus déclarés. Il permet de financer un nouvel achat en garantissant la banque avec un ou plusieurs biens immobiliers.
Quel est le cadre de vie à Villards-d'Héria ?
Villards-d'Héria offre un cadre paisible avec un patrimoine riche, une population stable, des infrastructures scolaires à proximité et un bon accès aux soins et transports régionaux.
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