Prix au m2 Patornay : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Patornay, le marché immobilier présente des valeurs précises à connaître pour bien estimer votre achat ou votre vente. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1471 €, avec un écart allant d’un prix minimum de 592 € à un prix maximum de 2397 € par m². Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles et des prestations associées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus élevé, se situant autour de 1740 €. Là encore, on observe une fourchette notable entre un prix minimum de 980 € et un prix maximum pouvant atteindre 2803 € par mètre carré. Ces variations reflètent les différences de localisation, d’état et d’équipements des logements.
Cette connaissance précise du prix au m2 pour chaque typologie vous permet de mieux cibler votre projet immobilier à Patornay, qu’il s’agisse d’une première acquisition, d’un investissement ou d’une revente.
Introduction à Patornay : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Patornay est une commune marquée par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Cette ville, qui compte environ 154 habitants avec un âge moyen de 44,5 ans, offre un cadre de vie calme et rural, apprécié par ceux qui recherchent un environnement tranquille loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain de Patornay est caractérisé par une grande majorité de maisons individuelles, représentant 82 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 18 % seulement. Cette répartition traduit une ambiance résidentielle privilégiée, où la propriété est prédominante avec un taux de propriétaires à 74,3 %, contre 25,7 % de locataires. Par ailleurs, la majorité des logements (77,8 %) sont des résidences principales, soulignant une stabilité résidentielle notable.
Côté éducation, bien que Patornay ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles les plus proches sont accessibles en voiture ou à pied dans des délais raisonnables : écoles maternelles et primaires se situent à quelques minutes, tout comme plusieurs collèges et lycées dans les environs. Par exemple, le Collège des Lacs est accessible en environ 6 minutes en voiture, et le Lycée privé Sainte-Marie en un peu plus de 20 minutes. Pour l’enseignement supérieur, le Campus connecté de Lons-le-Saunier se trouve à environ 20 minutes en voiture, offrant des opportunités d’études supérieures à proximité.
En matière de santé, Patornay bénéficie d’un accès aux infrastructures médicales proches, comme le Centre Hospitalier Jura Sud Pierre Futin Orgelet, situé à environ 15 minutes en voiture, ainsi que la Clinique du Jura et d’autres établissements spécialisés, garantissant un suivi médical de qualité.
Le transport reste une donnée importante pour l’accessibilité de la commune : bien qu’aucun aéroport ou gare ne soit implanté directement à Patornay, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport le plus proche, l’Aéroport d'Edeis Dole Jura, est à environ 1 heure de route.
Le climat local présente une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, ce qui contribue à la verdure et à l’environnement naturel accueillant de la commune. Malgré l’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs directement sur place, l’environnement paisible et la proximité des espaces naturels offrent un cadre idéal pour les activités de plein air.
L’économie locale s’appuie sur une population active représentant 71,4 % de la population totale, avec un taux de chômage modéré de 8,5 %. Ces chiffres indiquent une dynamique économique stable, favorable à des projets d’investissement immobilier.
Quartiers les plus demandés à Patornay 🏘️
À l’heure actuelle, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Patornay. En effet, la petite taille de la commune et l’absence de divisions administratives ou quartiers distincts recensés à ce jour limitent cette analyse. Pour un projet immobilier, il est donc conseillé de se concentrer sur l’ensemble du territoire de Patornay, en tenant compte des critères personnels tels que la proximité des routes d’accès, la tranquillité des secteurs et la qualité du bâti.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Patornay ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Patornay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Patornay est d’environ 1471 €, avec des prix variant entre 592 € et 2397 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m2 est d’environ 1740 €, avec une fourchette allant de 980 € à 2803 €. Ces variations reflètent la diversité des logements sur le marché local.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien immobilier ancien à Patornay ?
L’emplacement dans la commune, la surface, l’année de construction, l’état général ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports sont des éléments clés pour évaluer le potentiel d’un bien ancien.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix du bien et le taux de votre prêt immobilier. Pensez également à la délégation d’assurance pour diminuer vos frais et à bien vérifier les frais de notaire, souvent plus élevés dans l’ancien.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), du prêt accession Action Logement ou d’autres prêts sociaux sous conditions. Des aides locales peuvent aussi compléter votre financement.
Comment connaître le prix au m2 exact d’un bien sur un chemin ou une rue spécifique à Patornay ?
L’utilisation d’un estimateur en ligne ou le contact avec un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation précise par rapport à l’emplacement précis de votre bien.
Comment accélérer la vente d’une maison à Patornay ?
Le home staging, désencombrer et rafraîchir le bien, ainsi qu’une mise en valeur professionnelle sont des méthodes efficaces pour vendre rapidement.
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