Prix au m2 Montlainsia : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la Montlainsia, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen de vente se situe à environ 1 072 € par m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 426 € par m² dans certains secteurs moins prisés et atteindre jusqu’à 1 856 € par m² dans les zones les plus recherchées. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la Montlainsia, offrant des options pour différents budgets et critères d’achat.
Concernant les appartements, le prix au m2 moyen est nettement plus élevé, autour de 2 148 € par mètre carré. Le prix minimum observé est de 1 224 € par m², tandis que le plafond atteint 3 145 € par m², indiquant une forte demande pour ce type de logement souvent situé en cœur de ville ou dans des quartiers bien desservis.
Ces données permettent de mieux comprendre les réalités du marché immobilier local et d’ajuster votre projet d’achat en fonction de votre budget et de vos attentes.
Introduction sur la Montlainsia : un cadre de vie entre tradition et modernité 🌿
La Montlainsia est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où le charme d’un passé bien préservé cohabite avec un environnement naturel apaisant. Cette région se distingue par son identité forte, façonnée par des siècles d’histoire locale qui se reflètent dans ses bâtiments anciens et ses traditions vivantes.
Avec une population de 212 habitants et un âge moyen de 49,88 ans, la Montlainsia offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’une vie de village conviviale.
En termes d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, des écoles primaires sont situées à environ 5 à 20 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarité des familles.
Côté santé, bien que la Montlainsia ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jura Sud Pierre Futin à Orgelet, à environ 31 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.
Pour les déplacements, la Montlainsia n’est pas dotée de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales se situent à une vingtaine de minutes en voiture, comme la gare de Saint-Amour. Cela permet de garder une bonne connexion avec les villes plus grandes et les régions environnantes.
Le cadre naturel de la Montlainsia est marqué par un climat avec environ 249 mm de pluie par mois, favorisant une nature verdoyante et un environnement propice aux activités en plein air. La commune compte un équipement sportif, encourageant ainsi la pratique régulière d’activités physiques pour ses habitants.
Au-delà de son calme et de son environnement préservé, la Montlainsia se distingue par une répartition du logement où les maisons représentent 96 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 80,7 %. Ce profil témoigne d’une commune résidentielle et stable, où la majorité des habitants investissent dans leur logement principal (53,9 %), bien que la part des résidences secondaires reste conséquente (38,9 %).
Sur le plan économique, la population active représente 69,1 % des habitants, avec un taux de chômage à 10,3 %, ce qui reflète un marché de l’emploi local assez dynamique, tout en restant accessible pour les nouveaux arrivants.
Les quartiers les plus demandés dans la Montlainsia
À ce jour, aucune donnée officielle identifie des quartiers spécifiques au sein de la Montlainsia comme étant particulièrement demandés. La commune, par sa taille modeste et sa structure résidentielle, ne se divise pas en quartiers distincts avec une renommée propre. L’ensemble du territoire est valorisé pour son cadre de vie paisible et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montlainsia ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Montlainsia ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 072 €, tandis que celui d’un appartement atteint en moyenne 2 148 €. Ces prix varient selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’un bien immobilier à Montlainsia ?
L’estimation repose sur les prix au m² du marché local, la typologie du bien, son état et son emplacement précis. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée.
Quels types de biens sont les plus présents à Montlainsia ?
La grande majorité des logements sont des maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui correspond au profil résidentiel de la commune.
Quelle est la part des locataires et des propriétaires à Montlainsia ?
La population est majoritairement propriétaire avec un taux de 80,7 %, tandis que les locataires représentent environ 17,6 %.
Y a-t-il des écoles proches pour les familles qui s’installent ?
Bien que Montlainsia ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarité des enfants.
Comment se déplacer depuis Montlainsia ?
La commune est accessible par la route, avec plusieurs gares régionales à proximité et des aéroports situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant une bonne connexion aux grandes villes.
Pourquoi consulter un expert en immobilier pour l’achat à Montlainsia ?
L’expertise locale est essentielle pour comprendre les prix justes au m2, les tendances du marché et pour vous accompagner dans une estimation fiable et une transaction sécurisée.
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