Prix au m² Vescles : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Vescles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 169 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 466 € à un maximum de 2 349 €. Ce large éventail montre que selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien, les valeurs peuvent varier sensiblement.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, s’établissant à 1 137 €. Là aussi, la fourchette va d’un prix plancher de 539 € à un plafond de 2 286 € le m², indiquant une offre variée susceptible de répondre à différents budgets et besoins.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour les acheteurs qui doivent prendre en compte la typologie du bien dans leur estimation budgétaire. Avec un marché où près de 97 % des logements sont des maisons contre seulement 3 % d’appartements, Vescles s’oriente clairement vers un habitat individuel, favorisant ainsi un cadre de vie plus calme et spacieux.
Introduction à Vescles : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Vescles est une commune qui séduit par son charme authentique et son riche patrimoine. Forte d’une histoire locale marquée par des monuments et un héritage culturel typique de la région, la ville conserve une identité forte qui attire un public en quête d’un environnement empreint de traditions.
Avec une population de 183 habitants et un âge moyen de 46,79 ans, Vescles offre un cadre de vie paisible, idéal pour les acquéreurs cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine sans pour autant sacrifier l’accès aux commodités. La proportion élevée de propriétaires, à hauteur de 85,6 %, témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort à ce territoire.
Sur le plan de l’éducation, même si Vescles ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable, en voiture notamment. Parmi eux, on compte des écoles maternelles situées entre 8 et 13 minutes en voiture, des collèges comme Xavier Bichat ou Jean Rostand à environ 13 à 21 minutes en voiture, ainsi que des lycées polyvalents et professionnels accessibles en un quart d’heure environ. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un bon accès à l’enseignement sans renoncer à la tranquillité du village.
Côté santé, bien que Vescles ne possède pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Haut Bugey et le Centre Hospitalier d’Oyonnax. Ces infrastructures assurent un bon niveau de soins pour les résidents.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway directement sur son territoire. Cependant, l’accès à la gare d’Oyonnax, située à environ 22 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les déplacements aériens, les plus proches aéroports comme Lyon-Saint Exupéry ou Dole Jura sont accessibles en moins d’une heure, ce qui reste raisonnable.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, contribue à un environnement verdoyant, même si la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs identifiés. Cette nature préservée ajoute à la qualité de vie qu’offre Vescles.
Sur le plan économique, le taux de chômage est bas, autour de 3,1 %, tandis que la part de la population active est élevée, à 83,8 %, ce qui traduit un tissu social stable et une bonne dynamique locale.
Quartiers les plus demandés à Vescles 🏘️
La commune de Vescles étant de taille très modeste, il n’existe pas de quartiers distincts clairement identifiés et nommés dans les données disponibles. Ainsi, aucune liste officielle ou fiable de quartiers les plus demandés ne peut être établie. L’immobilier y est surtout concentré autour du centre-ville et des zones résidentielles environnantes, où la majorité des maisons individuelles compose le marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vescles ❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Vescles ?
Le tarif de référence au m² à Vescles est un indicateur clé pour évaluer votre investissement. Il dépend de plusieurs critères comme l’emplacement exact, l’état du marché local, la typologie et la qualité du bien. Votre conseiller Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative et sa connaissance du marché local pour fournir une estimation fiable et personnalisée, vous aidant à établir un budget cohérent avec vos objectifs.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Vescles ?
L’emplacement est primordial : la proximité des écoles, des transports et des services influe sur la valeur. Ensuite, la superficie, l’état général, l’année de construction et la qualité des matériaux doivent être examinés. Il est également conseillé de comparer les ventes récentes de biens similaires dans la commune pour s’assurer que le prix demandé est juste.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vescles ?
Le prix moyen est d’environ 1 169 € par m², avec des variations entre 466 € et 2 349 € selon la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Vescles ?
Le prix moyen est proche de 1 137 € par m², avec un tarif minimum de 539 € et un maximum pouvant atteindre 2 286 €.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Vescles ?
La grande majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition favorise un cadre de vie calme et résidentiel.
Comment se porte le marché locatif à Vescles ?
Le taux de locataires est relativement faible, à 10 %, ce qui montre une forte prédominance de propriétaires (85,6 %), indiquant une stabilité résidentielle importante.
Y a-t-il des écoles à Vescles ?
Il n’y a pas d’établissements scolaires directement à Vescles, mais plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Vescles ?
Aucun réseau de métro, tramway, ou aéroport n’est implanté à Vescles, mais la proximité de gares comme celle d’Oyonnax, à environ 22 minutes en voiture, offre un accès pratique aux transports régionaux. Les principaux aéroports sont à environ une heure de route.
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