Prix au m2 Charchilla : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Charchilla, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1 470 € par m². Ce chiffre traduit une fourchette assez large, avec un prix minimum observé à 583 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2 914 € le m², en fonction des caractéristiques particulières du bien, de son emplacement et de son état.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 182 € le m². Le prix le plus bas enregistré est de 556 € le m², tandis que le prix maximum atteint 2 364 € le m². Ces variations s’expliquent notamment par la localisation précise, la taille du logement, ainsi que le standing et les équipements proposés.
Cette dynamique tarifaire reflète un marché où maisons et appartements cohabitent avec des profils d’acheteurs variés, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement à Charchilla.
Introduction à Charchilla : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Charchilla est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité est marquée par un environnement préservé et un charme rural qui attirent ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. La ville compte 287 habitants, avec un âge moyen de 44,84 ans, témoignant d’une population stable et équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, propice à un cadre de vie familial et convivial.
Le cadre de vie à Charchilla est caractérisé par une ambiance calme, idéale pour ceux qui recherchent un lieu où nature et authenticité cohabitent. La commune dispose d’une école primaire accessible, bien que située à plusieurs minutes du centre-ville, ce qui souligne l’importance d’un mode de vie où la mobilité douce et la vie de village restent essentielles. En effet, à proximité, plusieurs établissements scolaires sont disponibles : plusieurs écoles primaires ainsi que des collèges et lycées situés un peu plus loin, accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarité des enfants tout en conservant le charme d’un habitat à taille humaine.
Concernant la santé, bien que Charchilla ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, tels que le Centre Hospitalier Jura Sud Pierre Futin à Orgelet. Cela assure un accès aux soins de qualité tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
Sur le plan des transports, la commune ne dispose pas directement d’aéroports, de gares ou de stations de métro, ce qui souligne l’importance de la voiture pour les déplacements quotidiens et les accès aux grandes infrastructures régionales. Les gares les plus proches sont celles d’Oyonnax et de Saint-Claude, situées à environ 25 minutes en voiture, offrant des liaisons vers les grandes villes environnantes.
L’environnement naturel est un atout majeur de Charchilla, avec un climat tempéré et une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, qui favorise une végétation riche. La commune dispose d’un équipement sportif, essentiel pour les activités de plein air et le bien-être des habitants. Ce cadre naturel, allié à une vie locale conviviale, fait de Charchilla un lieu où il fait bon vivre.
En matière de logement, la majorité des habitations sont des maisons, représentant 87 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 13 %. La proportion de propriétaires est élevée à 77 %, ce qui témoigne d’un fort ancrage résidentiel. Le taux de locataires est donc modéré à 20 %, et les résidences principales représentent 70,7 % des logements, contre 22 % de résidences secondaires, illustrant un équilibre entre vie locale et attractivité touristique ou de villégiature. Le taux de chômage dans la commune est de 6,9 %, avec une population active à hauteur de 78,6 %, soulignant une dynamique économique locale soutenue, malgré la taille modeste de la ville.
Les quartiers les plus demandés à Charchilla 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Charchilla. En l’absence d’informations spécifiques sur les quartiers, il est recommandé de considérer la ville dans son ensemble, où l’habitat est majoritairement constitué de maisons individuelles dans un environnement calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Charchilla ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Charchilla ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 470 € par m², avec des variations de 583 € à 2 914 € selon le bien. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 182 € par m², allant de 556 € à 2 364 €.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Charchilla ?
Il faut examiner l’emplacement, la superficie, l’état général, et les ventes récentes de biens similaires. Une analyse précise permet d’anticiper les travaux nécessaires et de confirmer la valeur sur le marché local.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les familles ?
Charchilla dispose d’une école primaire à proximité, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture, garantissant une offre éducative complète pour les enfants.
Comment accéder aux soins médicaux depuis Charchilla ?
Il n’y a pas d’hôpitaux en ville, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Quel est le profil des logements à Charchilla ?
La majorité des logements sont des maisons (87 %), avec une forte proportion de propriétaires (77 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle et un cadre de vie privilégié.
Comment connaître une estimation juste du prix au m² à Charchilla ?
Utilisez un estimateur immobilier en ligne ou faites appel à un conseiller disposant d’une connaissance fine du marché local, pour obtenir une estimation personnalisée et précise.
Quels loyers peut-on attendre à Charchilla ?
Les loyers suivent généralement les mêmes tendances que les prix à l’achat, avec des variations selon la typologie et l’état du bien, mais restent modérés compte tenu de la taille de la commune.
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