Prix au m2 Valzin en Petite Montagne : Découvrez les Valeurs du Marché Immobilier Local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Valzin en Petite Montagne, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 122 € le m², avec des variations allant d’un minimum de 1 009 € à un maximum de 1 973 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une fourchette qui reflète la diversité des biens disponibles, selon leur état, leur localisation précise dans la commune, et leur potentiel.
Du côté des appartements, les prix au m2 sont généralement plus élevés, avec une moyenne à 1 526 € le m². Les prix varient ici entre 1 144 € et 2 301 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la taille souvent plus réduite des appartements, mais aussi par leur situation souvent privilégiée dans des secteurs plus centraux, ou bénéficiant d’une meilleure exposition.
Cette disparité des prix au mètre carré entre maisons et appartements à Valzin en Petite Montagne offre aux acheteurs une gamme diversifiée d’options selon leur budget et leurs besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Valzin en Petite Montagne : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Valzin en Petite Montagne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Son identité est façonnée par un héritage architectural et culturel qui attire les amateurs d’authenticité. Le charme de ses bâtiments anciens et ses paysages naturels participent à cette atmosphère unique, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et préservé.
La population de Valzin en Petite Montagne compte environ 456 habitants, avec un âge moyen de 46,44 ans. Ce profil démographique laisse entrevoir une communauté stable et mature, souvent appréciée pour sa convivialité et son attachement au territoire.
Le cadre général de la ville est marqué par un environnement rural et verdoyant, offrant une qualité de vie appréciée. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires comme des maternelles, collèges ou lycées, plusieurs écoles sont accessibles en voiture à proximité, avec des distances variant entre quelques minutes et un peu plus de 30 minutes en voiture. Cela inclut des écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines, permettant aux familles de bénéficier d’un accès à l’éducation dans un rayon raisonnable.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Jura Sud Pierre Futin à Orgelet. Cette proximité garantit un accès aux services médicaux essentiels sans compromettre le calme du cadre de vie.
Pour les déplacements, Valzin en Petite Montagne bénéficie d’une accessibilité correcte grâce aux gares situées dans les villes voisines comme Cousance ou Saint-Amour, ainsi que la présence d’aéroports régionaux tels que celui de Dole Jura. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des transports urbains comme métro ou tramways, la voiture reste le principal moyen pour rejoindre les pôles d’activités et de services aux alentours.
Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois et un ensoleillement d’environ 221 heures mensuelles, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. Ce climat contribue à la qualité de vie et à la richesse de la nature environnante, idéale pour les activités de plein air.
Sur le plan du logement, Valzin en Petite Montagne se distingue avec une très forte proportion de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (81 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que 15,3 % vivent en location. Les résidences principales représentent 68,5 % des logements, avec un quart environ constitué de résidences secondaires, ce qui souligne aussi l’attractivité touristique ou de villégiature de la commune.
Côté économie, la population active représente 76,6 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 6,6 %. Ces chiffres indiquent un tissu socio-économique dynamique, soutenu par des activités locales et des emplois dans les zones proches.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Valzin en Petite Montagne ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Valzin en Petite Montagne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 122 €, avec un minimum proche de 1 009 € et un maximum à 1 973 €. Pour un appartement, les prix moyens grimpent à 1 526 € le m², variant entre 1 144 € et 2 301 €. Ces tarifs reflètent la diversité des biens et leurs situations.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Valzin en Petite Montagne ?
Pour estimer précisément la valeur de votre bien, il faut considérer plusieurs critères : la typologie (maison ou appartement), la surface en m², l’état général du logement, ainsi que son emplacement au sein de la commune. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures médicales joue aussi un rôle important dans l’évaluation. Utiliser un estimateur en ligne ou solliciter un conseiller disposant d’une expertise locale vous aidera à obtenir une estimation juste et personnalisée.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles depuis Valzin en Petite Montagne ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges comme le Collège Xavier Bichat ou Michel Brézillon, et des lycées dont le Lycée professionnel Pierre Vernotte. Cela offre un cadre adapté aux familles avec enfants.
Comment se déplacer depuis Valzin en Petite Montagne ?
Les transports en commun directs sont limités, mais plusieurs gares sont situées dans les environs, facilitant les déplacements régionaux. L’accès aux aéroports de Dole Jura, Lyon-Saint Exupéry ou Annecy Mont-Blanc est également possible en voiture en moins d’une heure. La voiture reste le moyen privilégié pour circuler facilement.
Quelles sont les conditions pour réussir la vente de mon bien immobilier dans la région ?
Dans un marché où le prix au m² peut varier, il est essentiel de s’appuyer sur une expertise locale pour une estimation fine. Une valorisation précise prenant en compte les spécificités du logement, ainsi que la qualité du dossier de vente, sont clés pour finaliser une transaction au meilleur prix. Un accompagnement personnalisé permet de naviguer efficacement dans ce marché.
Quels sont les avantages de vivre à Valzin en Petite Montagne ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un environnement naturel préservé et une forte proportion de maisons, favorisant un habitat familial. La présence d’écoles et d’établissements médicaux à proximité, ainsi que des liaisons avec les pôles urbains environnants, font de Valzin un lieu attractif pour les acquéreurs recherchant tranquillité et accessibilité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Valzin en Petite Montagne ? 🚀
Vous souhaitez connaître la valeur précise d’un bien ou découvrir les opportunités disponibles dans la région ? Nos conseillers en immobilier à Valzin en Petite Montagne sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’une estimation immobilière adaptée à votre situation. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre aussi authentique que dynamique ! 🏠✨
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