Prix au m2 Viserny : Trouvez la valeur juste pour votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Viserny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 264 €, avec des extrêmes allant de 557 € au minimum à 2 289 € au maximum. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 878 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 057 € et grimper jusqu’à 2 622 €. Cette variation prend en compte la localisation précise, l’état du logement et les prestations offertes. Ces données sont essentielles pour évaluer la valeur réelle d’un appartement à Viserny, notamment pour un investissement ou un achat de résidence principale.
Comprendre ces prix au m² vous permet de mieux positionner votre projet immobilier à Viserny, qu’il s’agisse d’acheter ou de vendre, en tenant compte de la typologie du bien et de son potentiel sur ce marché local.
Introduction à Viserny : Un cadre de vie à découvrir 🌿
Viserny est une commune empreinte d’histoire et de charme, dont le patrimoine local constitue une part importante de son identité. Malgré sa petite taille, avec une population d’environ 180 habitants et un âge moyen de 45,83 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Le paysage y est caractérisé par un environnement rural, où la nature et la tranquillité dominent. Bien que la commune ne dispose pas de structures éducatives internes, les établissements scolaires accessibles à proximité incluent des écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles résidant à Viserny.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, offrant un bon niveau de soins et services médicaux. Côté transports, bien que Viserny ne soit pas desservie par des gares ou aéroports, des infrastructures ferroviaires sont disponibles à proximité, assurant une liaison efficace avec les villes alentour.
Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable toute l’année. La commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui souligne son orientation vers un cadre de vie tranquille, loin de l’effervescence urbaine.
La répartition du logement dans la ville est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (89,5 %), tandis que 10,5 % sont locataires. La part des résidences principales s’élève à 65,6 %, ce qui montre un engagement fort des habitants dans leur cadre de vie, complété par une part significative de résidences secondaires (21,4 %), signe d’un attrait touristique ou de villégiature.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 3,4 %, avec une population active représentant 80,8 % des habitants, ce qui traduit une dynamique locale stable, favorable à l’achat immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Viserny 🏘️
À ce jour, aucune information vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Viserny. La commune, très petite et rurale, ne possède pas de découpage urbain marqué en quartiers distincts. Cette configuration unique incite plutôt à considérer la ville dans son ensemble pour tout projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Viserny ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Viserny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Viserny est d’environ 1 264 €, avec des variations entre 557 € et 2 289 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Viserny ?
Les appartements se situent en moyenne à 1 878 € le m², avec des prix allant de 1 057 € à 2 622 €, reflétant la diversité des biens et de leur qualité.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Viserny ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données officielles de la Direction Générale des Finances Publiques via la « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Viserny ?
Un prêt immobilier peut être accordé sous réserve de solvabilité et de garanties. Le prêt conventionné, par exemple, permet de financer l’achat d’une résidence principale sans condition de ressources, sous certaines conditions. Il est conseillé de consulter un conseiller pour bien préparer votre dossier.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Viserny ?
L’évaluation prend en compte la surface, le type de bien, son état, mais aussi la localisation et l’offre locale. L’analyse comparative de biens similaires dans la commune est essentielle pour une estimation juste.
Quels sont les critères à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Viserny ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux, de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) et de faire une inspection complète du bien pour éviter les mauvaises surprises.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Viserny ?
Il faut évaluer vos besoins en couverture, puis fournir les détails du logement à l’assureur. Le contrat est effectif après acceptation et paiement de la prime. Un accompagnement est conseillé pour choisir la meilleure protection.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Viserny ? 📞✨
Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien à Viserny, nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré et découvrir les opportunités du marché. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne ratez aucune occasion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre projet immobilier à Viserny !
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