Prix au m2 Saint-Rémy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Rémy, le marché immobilier présente une belle diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 208 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 485 € à un prix maximum atteignant 2 108 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement et les prestations associées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1 352 €, avec un prix plancher à 639 € et un plafond à 2 033 € le mètre carré. Cela indique une attractivité certaine pour ce type de logement, même si la part des appartements dans la commune est plus faible (4 % du parc immobilier).
Cette répartition des prix montre qu’acheter à Saint-Rémy peut convenir à différents budgets, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact. La fourchette des prix laisse aussi entrevoir des opportunités d’investissement, notamment pour ceux qui souhaitent valoriser un bien par des travaux.
Introduction à Saint-Rémy : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Saint-Rémy est une commune qui séduit par son charme authentique et son patrimoine historique. Son passé marqué par des éléments culturels forts façonne l’identité de cette ville paisible. La richesse de son histoire offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
La population de Saint-Rémy est modeste, avec environ 678 habitants, et un âge moyen de 48,39 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature et stable. Ce profil démographique est souvent synonyme d’un environnement calme, où chacun peut profiter d’un cadre de vie serein.
La ville dispose d’infrastructures scolaires adaptées aux besoins locaux, avec notamment une école maternelle publique : l’École Maternelle Henri Wallon, située à environ 55 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville, et une autre maternelle, École Maternelle Pasteur, à proximité similaire. Pour les plus grands, les écoles primaires sont accessibles en quelques minutes. En revanche, pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, ce qui peut être un critère à prendre en compte pour les familles avec adolescents.
Côté santé, bien que Saint-Rémy ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins se trouvent à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier Hco Site de Montbard à environ 7 minutes en voiture, offrant aux habitants une couverture médicale satisfaisante.
Les transports restent principalement routiers, avec plusieurs gares accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les zones urbaines voisines. Les aéroports et autres modes de transport urbain comme le métro ou le tramway sont plus éloignés, ce qui confère à Saint-Rémy un caractère plus rural et tranquille.
Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune compte également un équipement sportif, contribuant à une qualité de vie active et saine.
En termes d’économie, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 078 €, avec un taux de chômage modéré de 7,6 % et une population active représentant 72,9 % des habitants. Ces indicateurs traduisent une stabilité économique locale favorable à l’investissement immobilier.
La répartition du logement dans la commune est largement dominée par les maisons (96 %), avec une forte proportion de propriétaires (85,5 %) et une majorité de résidences principales (79,6 %). Cette configuration témoigne d’un environnement résidentiel durable, propice à un achat immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Rémy
La commune de Saint-Rémy ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts dans les données disponibles. Toutefois, la demande immobilière se concentre naturellement sur les zones offrant une proximité aux écoles maternelles et primaires, ainsi qu’aux infrastructures sportives, qui attirent particulièrement les familles. De plus, les secteurs proches des axes de transport vers les gares de Montbard ou Nuits sous Ravières sont prisés pour leur accessibilité. Ces critères définissent les zones les plus dynamiques et recherchées localement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Rémy
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Saint-Rémy ?
Le prix moyen est d’environ 1 208 € le m², avec des variations allant de 485 € à 2 108 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Combien coûte le m² pour un appartement à Saint-Rémy ?
Le prix moyen est de 1 352 € le m², avec un minimum de 639 € et un maximum de 2 033 €, reflétant la diversité des offres.
Quels sont les critères importants pour estimer le prix d’une maison à Saint-Rémy ?
L’estimation repose sur la surface habitable, l’état général du bien, la qualité des matériaux, l’exposition, ainsi que la proximité des écoles et des transports.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour l’achat immobilier à Saint-Rémy ?
Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier local qui connaît le marché et peut vous aider à définir un budget réaliste, sélectionner les biens et suivre toutes les étapes administratives.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Rémy ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et une école primaire. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes voisines accessibles en voiture.
Comment le marché immobilier de Saint-Rémy évolue-t-il ?
Le marché est stable, avec une majorité de maisons familiales, un taux élevé de propriétaires et une demande soutenue pour les biens bien situés.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Rémy ?
Acheter à Saint-Rémy, c’est profiter d’un cadre de vie calme, d’un patrimoine riche, d’un bon suivi scolaire et d’une économie locale stable, tout en restant proche des grands axes de transport.
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