Prix au m2 Moutiers-Saint-Jean : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Moutiers-Saint-Jean, le marché immobilier présente des écarts de prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1124 € / m², avec un minimum constaté à 451 € / m² et un maximum pouvant atteindre 1961 € / m². Ces variations traduisent des différences en termes d’emplacement, de confort et de qualité des biens.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1603 € / m², oscillant entre un prix mini de 752 € / m² et un prix maxi de 2358 € / m². Ce positionnement s’explique souvent par la demande pour des logements plus compacts et souvent rénovés, offrant une attractivité certaine pour les primo-accédants et les investisseurs.
Cette gamme de prix permet donc aux acquéreurs de cibler des biens adaptés à leur budget et à leurs attentes, tout en bénéficiant d’une transparence claire sur la valeur du mètre carré dans cette commune.
Introduction sur la Moutiers-Saint-Jean : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Moutiers-Saint-Jean se distingue par son riche patrimoine historique, notamment ses vestiges et monuments qui racontent une histoire locale forte. Cette identité patrimoniale contribue à la singularité de la ville, attirant ceux qui apprécient un cadre de vie chargé d’histoire.
Avec une population modeste de 255 habitants et un âge moyen de 50,73 ans, Moutiers-Saint-Jean offre un environnement calme et convivial, propice à une qualité de vie sereine. Ce profil démographique traduit une ville où les relations de voisinage sont privilégiées, tout en conservant un certain dynamisme local.
Située dans un cadre naturel agréable, la commune bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie de 154 mm par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie plaisant.
Sur le plan éducatif, Moutiers-Saint-Jean ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, mais plusieurs écoles et collèges se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. On compte notamment une école maternelle, des écoles primaires publiques et privées, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture du centre-ville. Les établissements universitaires les plus proches sont également à une quinzaine de minutes en voiture, offrant des opportunités pour les jeunes adultes.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, elle est desservie par plusieurs centres hospitaliers accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires.
Les transports autour de Moutiers-Saint-Jean sont principalement routiers, avec plusieurs gares ferroviaires accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches restent plus éloignés, à environ 70 000 secondes à pied ou près d’une heure en voiture, ce qui reste une distance standard pour une commune de cette taille.
Sur le plan de l’habitat, la majorité des logements (93 %) sont des maisons, ce qui témoigne d’un tissu urbain plutôt résidentiel et familial. Les appartements ne représentent que 7 % des logements. Le taux de propriétaires est élevé, à 65,9 %, avec un taux de locataires à 28,6 %. La commune compte aussi une proportion notable de résidences secondaires, soit 20,8 %, ce qui reflète son attrait pour les séjours ou la retraite.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 11,5 %, avec une part active de la population proche de 70,5 %. Ces chiffres traduisent une activité économique modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Moutiers-Saint-Jean 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur la dénomination ou la demande pour des quartiers spécifiques à Moutiers-Saint-Jean. En raison de la taille réduite de la commune, le marché immobilier s’organise plutôt à l’échelle globale du village, sans distinction notable entre différents secteurs. Ainsi, aucun quartier ne se démarque officiellement comme plus prisé que d’autres selon les sources disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moutiers-Saint-Jean ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Moutiers-Saint-Jean ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1124 € par m², avec des variations allant de 451 € à 1961 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Et pour un appartement, quel est le prix au m² ?
Le prix moyen au mètre carré pour les appartements est de 1603 € / m², avec un minimum autour de 752 € et un maximum pouvant atteindre 2358 €.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Moutiers-Saint-Jean ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix de vente, comparez plusieurs offres, et anticipez les frais de rénovation, notamment liés à la performance énergétique. Pensez aussi à négocier les conditions de financement et l’assurance emprunteur. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget à chaque étape.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Moutiers-Saint-Jean ?
Il est essentiel de prévoir un budget travaux, particulièrement pour l’isolation et la modernisation des équipements. Vérifiez également le diagnostic de performance énergétique (DPE) et considérez la proximité des infrastructures locales.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière dans la commune ?
Il est recommandé de suivre les mises à jour légales via des sources spécialisées et de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui connaît les spécificités locales et nationales, assurant ainsi une transaction conforme et sécurisée.
Quels sont les avantages de vivre à Moutiers-Saint-Jean ?
La commune offre un cadre paisible, un patrimoine historique riche, une vie communautaire chaleureuse et un accès facile aux écoles et centres hospitaliers à proximité, ce qui en fait un lieu agréable pour un projet immobilier familial ou de retraite.
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