Prix au m² Nogent-lès-Montbard : Découvrez les tendances immobilières pour un achat maîtrisé 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Nogent-lès-Montbard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon la nature du bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 188 €, avec des transactions allant de 474 € à 2 090 € le mètre carré selon le standing et l’emplacement du bien. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 935 €, avec un minimum constaté à 1 101 € et un maximum pouvant atteindre 2 726 € au mètre carré.
Ces chiffres traduisent un marché immobilier juste, offrant des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant une bonne valorisation dans cette commune. Le choix entre maison et appartement dépendra bien sûr de vos besoins, mais aussi des spécificités du secteur.
Introduction à Nogent-lès-Montbard : un cadre de vie alliant patrimoine, nature et accessibilité 🌳
Située dans un environnement paisible, la commune de Nogent-lès-Montbard séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie authentique. Avec une population de 153 habitants et un âge moyen de 50,43 ans, cette petite ville offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme. La majorité des logements sont des maisons (98 %), reflétant un mode de vie tourné vers l’espace et la quiétude, avec un taux élevé de propriétaires (88,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Le cadre naturel de Nogent-lès-Montbard est renforcé par un climat agréable, avec environ 160 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, ainsi qu’un équipement sportif disponible pour les amateurs d’activités en plein air. Cette commune bénéficie d’un bon accès aux infrastructures éducatives, bien que les établissements scolaires (maternelles, collèges, lycées, universités) se situent principalement dans les villes voisines telles que Montbard, accessibles en voiture ou en transports. La proximité de la gare de Montbard, située à environ 7 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grands centres urbains.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Nogent-lès-Montbard, plusieurs centres hospitaliers proches, comme le Centre Hospitalier Hco Site de Montbard (à moins de 10 minutes en voiture), assurent une prise en charge médicale complète. Le taux de chômage s’élève à 11,9 %, tandis que 71,1 % de la population est active, témoignant d’un bassin d’emploi local relativement dynamique compte tenu de la taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Nogent-lès-Montbard 🏘️
En raison de la petite taille de la commune et du faible nombre d’habitants, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus comme particulièrement demandés à Nogent-lès-Montbard selon les données disponibles. Le marché immobilier se concentre principalement autour du centre-ville et des zones adjacentes offrant un cadre calme et un accès rapide aux commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nogent-lès-Montbard
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Nogent-lès-Montbard ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est obligatoire après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de renoncer à l’achat sans pénalité en envoyant une notification par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix moyen au m² à Nogent-lès-Montbard pour une estimation immobilière fiable ?
Le prix moyen au m² à Nogent-lès-Montbard est d’environ 1 188 € pour une maison et 1 935 € pour un appartement. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les spécificités du bien et du marché.
Quels sont les critères pour bien estimer le prix d’une maison à Nogent-lès-Montbard ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : la localisation, l’état général du bien, la surface en m², les prestations, ainsi que la conjoncture locale du marché immobilier. La connaissance du secteur par un conseiller immobilier est essentielle pour un prix juste.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale, ou d’aides locales spécifiques. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour connaître les aides adaptées à votre situation.
Quel est l’impact de la norme RT 2020 sur l’achat immobilier ancien à Nogent-lès-Montbard ?
La norme RT 2020 influence surtout les constructions neuves, mais elle encourage aussi la rénovation énergétique dans l’ancien. Les logements avec une mauvaise performance énergétique (DPE F ou G) seront progressivement exclus de certains investissements locatifs, ce qui est important à considérer lors de l’achat.
Comment se déplacer facilement depuis Nogent-lès-Montbard ?
La gare de Montbard, accessible en moins de 10 minutes en voiture, connecte Nogent-lès-Montbard aux principaux axes ferroviaires. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, les déplacements en voiture restent fluides grâce à la proximité des grandes routes.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Nogent-lès-Montbard pour un accompagnement personnalisé 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou trouver la maison idéale à Nogent-lès-Montbard ? Nos conseillers immobiliers locaux mettent leur expertise à votre service pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle commune au cœur de la Bourgogne !
Prix du m² Arrans - Prix du m² Asnières-en-Montagne - Prix du m² Athie - Prix du m² Benoisey - Prix du m² Buffon - Prix du m² Champ-d'Oiseau - Prix du m² Courcelles-lès-Montbard - Prix du m² Crépand - Prix du m² Éringes - Prix du m² Étais - Prix du m² Fain-lès-Montbard - Prix du m² Fain-lès-Moutiers - Prix du m² Fontaines-les-Sèches - Prix du m² Fresnes - Prix du m² Lucenay-le-Duc - Prix du m² Marmagne - Prix du m² Montbard - Prix du m² Montigny-Montfort - Prix du m² Moutiers-Saint-Jean - Prix du m² Nesle-et-Massoult - Prix du m² Nogent-lès-Montbard - Prix du m² Planay - Prix du m² Quincerot - Prix du m² Quincy-le-Vicomte - Prix du m² Rougemont - Prix du m² Saint-Germain-lès-Senailly - Prix du m² Saint-Rémy - Prix du m² Seigny - Prix du m² Senailly - Prix du m² Touillon - Prix du m² Verdonnet - Prix du m² Villaines-les-Prévôtes - Prix du m² Viserny