Prix au m2 Quincy-le-Vicomte : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Quincy-le-Vicomte, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1268 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 554 € à un maximum de 2226 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Concernant les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune, le prix moyen au mètre carré atteint 1751 €, avec un seuil bas à 1073 € et un plafond à 2393 € par m². Cette disparité souligne une forte demande sur certains biens rénovés ou particulièrement bien situés, malgré la faible proportion d’appartements dans cette ville.
Le marché immobilier à Quincy-le-Vicomte est donc marqué par une prédominance des maisons (98 % des logements) avec des prix au m2 justes et adaptés à une population majoritairement propriétaire (83,5 %) et stable.
Introduction à Quincy-le-Vicomte : Un cadre de vie calme au cœur de la Bourgogne
Quincy-le-Vicomte est une commune qui s’inscrit dans une riche histoire locale, où le patrimoine rural et traditionnel façonne une identité forte. Cette ville, comptant environ 207 habitants avec un âge moyen de 42,98 ans, offre un environnement paisible, propice à une vie familiale ou à une retraite sereine.
Le cadre de vie y est marqué par un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l’accès raisonnable aux infrastructures essentielles. Même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture. Par exemple, l’École Maternelle se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés entre 10 et 20 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
En matière de santé, bien que Quincy-le-Vicomte ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à proximité, notamment à Montbard (à environ 13 minutes en voiture) et Avallon (environ 34 minutes en voiture), garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté transport, la ville ne possède ni gare ni aéroport sur son territoire. Toutefois, la gare de Montbard est accessible en moins de 13 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dijon Bourgogne, sont à environ une heure de route, ce qui reste confortable pour les déplacements réguliers ou occasionnels.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et un ensoleillement d’environ 192 heures par mois, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que Quincy-le-Vicomte ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement naturel calme favorise les activités de plein air et une qualité de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
La population active représente 71,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,6 %, ce qui reflète un tissu économique modeste mais stable. Le taux de locataires est bas (12,9 %), signe d’une forte implantation des propriétaires et d’un marché immobilier plutôt tourné vers l’habitat durable.
Les quartiers les plus demandés à Quincy-le-Vicomte
Les informations spécifiques sur les quartiers les plus demandés à Quincy-le-Vicomte ne sont pas disponibles avec des données fiables. En raison de la taille réduite de la commune (207 habitants), le découpage en quartiers distincts n’est pas significatif pour une analyse immobilière. Nous recommandons de considérer l’ensemble de la commune comme un secteur homogène pour vos recherches immobilières.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quincy-le-Vicomte
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Quincy-le-Vicomte ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1268 € par mètre carré, tandis que celui des appartements est plus élevé, autour de 1751 € le m², en raison de leur rareté.
Pourquoi les appartements sont-ils plus chers au m² que les maisons à Quincy-le-Vicomte ?
Les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier, ce qui rend leur offre rare. Cette rareté, combinée à une demande ponctuelle, fait monter leur prix au mètre carré.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Quincy-le-Vicomte ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale et reflète le standing de votre bien. Vous pouvez la consulter via votre espace personnel sur le site des impôts ou en demandant un extrait de matrice cadastrale à la mairie.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier à Quincy-le-Vicomte ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant la vente de leur logement actuel. Il nécessite un revenu stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et un bien actuel servant de garantie.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Quincy-le-Vicomte ?
L’évaluation dépend de la surface, de l’état, des améliorations apportées, et surtout de l’emplacement dans la commune. La proximité des écoles, des transports et des services influence aussi la valeur.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Quincy-le-Vicomte ?
Une OPAH est une opération programmée d’amélioration de l’habitat pour soutenir la rénovation des logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous informer si une telle opération est en cours localement et vous accompagner dans les démarches.
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Ce contenu vous guide pour comprendre les prix au mètre carré à Quincy-le-Vicomte, tout en vous offrant une vision complète de la vie locale, des infrastructures et des opportunités immobilières. Votre projet mérite une expertise en immobilier adaptée à votre territoire.
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