Prix au m2 Seigny : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Seigny, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le profil des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1304 €, avec des variations significatives allant d’un minimum de 525 € à un maximum de 2611 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les caractéristiques propres à chaque logement.
Concernant les appartements, bien que très peu présents dans la commune, les prix moyens au m² atteignent 2017 €, avec un plancher à 1163 € et un plafond à 2810 € le mètre carré. Ces valeurs indiquent un marché où les appartements, rares, peuvent bénéficier d’un positionnement plus élevé, souvent lié à leur situation ou à leur confort.
Cette distinction claire entre maisons et appartements permet aux acheteurs de mieux orienter leur recherche selon leur budget et leurs besoins, en gardant à l’esprit que le prix au m² est un indicateur essentiel pour estimer la valeur réelle d’un bien à Seigny.
Introduction sur la Seigny : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏛️
La ville de Seigny, avec ses 153 habitants et un âge moyen de 47.2 ans, offre un cadre de vie intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à un environnement riche en patrimoine. Son histoire est marquée par un patrimoine local qui témoigne des traditions rurales et d’une architecture typique de la région, conférant à la commune une identité forte et authentique.
Située dans un environnement paisible, Seigny séduit par son ambiance chaleureuse et sa qualité de vie reposante, loin de l’agitation urbaine. Le cadre naturel y est particulièrement valorisé, avec un climat doux caractérisé par une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable pour les amateurs de nature.
En matière d’éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement à Seigny, les familles peuvent accéder à plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées situés à une distance raisonnable en voiture, entre 4 et 45 minutes environ. Parmi ceux-ci figurent l’École Maternelle Jean Moulin, plusieurs collèges tels que le Collège Alésia, et des lycées comme le Lycée professionnel Eugène Guillaume, qui assurent un accès à l’éducation pour tous les âges.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, trois établissements hospitaliers sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Hco Site de Montbard, permettant aux habitants de bénéficier de soins de qualité à proximité.
En termes de transport, Seigny ne compte ni aéroport ni métro, mais reste desservie par plusieurs gares ferroviaires accessibles en voiture, notamment la Gare de les Laumes Alésia ou la Gare de Montbard, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
L’environnement local comprend un équipement sportif unique, contribuant à la dynamique locale, tandis que l’absence de parcs et jardins publics invite à profiter des espaces naturels alentours. La proportion majoritaire de maisons, soit 100 % des logements, souligne le caractère résidentiel et familial de Seigny, avec un taux très élevé de propriétaires à 96.1 % et une forte prédominance de résidences principales (81.7 %), gage d’un tissu social stable et engagé.
Le taux de chômage modéré à 2.9 % et la part active de la population à 68.8 % reflètent une économie locale dynamique relativement équilibrée, contribuant à la qualité de vie dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Seigny 🏡
La commune de Seigny, en raison de sa taille modeste et de son profil rural, ne dispose pas de quartiers officiellement distincts ou nommés. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de dresser une liste précise des quartiers les plus demandés. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des logements sont des maisons individuelles, très appréciées pour leur cadre et leur tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Seigny ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Seigny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Seigny est d’environ 1304 €, avec des variations entre 525 € et 2611 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Seigny ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : le prix au m² moyen dans la commune, l’état du bien, sa superficie, le nombre de pièces, ainsi que la proximité des commodités et des infrastructures. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et adaptée.
Quels types de logements sont majoritaires à Seigny ?
Les maisons représentent 100 % des logements, tandis que les appartements sont quasi inexistants. La majorité des habitants sont propriétaires (96.1 %), ce qui reflète un marché résidentiel stable.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour Seigny ?
Il n’y a pas d’aéroport ni de métro à Seigny, mais plusieurs gares ferroviaires comme celle de Montbard ou des Laumes Alésia sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Quels établissements scolaires desservent Seigny ?
Seigny ne dispose pas d’établissements scolaires sur place. Les écoles maternelles, collèges et lycées les plus proches se situent entre 4 et 45 minutes en voiture, permettant aux familles de scolariser leurs enfants dans des structures de qualité.
Quel est le taux de chômage à Seigny ?
Le taux de chômage est bas, à 2.9 %, reflétant une situation économique locale relativement favorable.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Seigny ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît bien le marché local et qui peut estimer votre bien au prix juste. Une agence professionnelle accompagne toutes les étapes, de l’estimation à la signature, en passant par la gestion des visites et des offres.
Quels éléments influencent le prix au m² dans la région de Montbard ?
Les prix sont influencés par la typologie du bien, son état, sa localisation précise, ainsi que par la dynamique économique locale et les infrastructures disponibles.
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