Prix au m² Saint-Yorre : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Yorre
Le marché immobilier à Saint-Yorre présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 706 €. Ce tarif peut cependant fluctuer de manière significative, avec un prix minimum observé à 683 € par m² et un maximum pouvant atteindre 3 075 € par m², reflétant la diversité des biens disponibles et leurs caractéristiques spécifiques (emplacement, état, prestations).
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 179 €. Là aussi, la fourchette est large, allant d’un prix minimum de 611 € à un prix maximum de 1 826 € le mètre carré. Ces écarts montrent l'importance de bien cibler son achat selon les critères personnels et le budget.
Ces données vous permettent d’évaluer la justesse des prix pratiqués à Saint-Yorre et d’anticiper un budget cohérent pour votre acquisition, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Introduction à Saint-Yorre : Un cadre de vie agréable et dynamique 🌳🏘️
Située dans une région riche en histoire et en patrimoine, la ville de Saint-Yorre possède une identité forte façonnée par son passé et ses atouts naturels. Forte de ses 2 618 habitants avec un âge moyen de 45,45 ans, la ville propose un environnement vivant, équilibré entre dynamisme et tranquillité, idéal pour un achat immobilier réfléchi.
Saint-Yorre se distingue par un cadre de vie agréable, où espaces verts et infrastructures modernes cohabitent harmonieusement. La présence d’un parc bien entretenu et de cinq équipements sportifs favorise les activités de plein air et le bien-être des résidents. Le climat y est plutôt clément avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement sain et lumineux.
Niveau éducation, la ville offre un accès à différents établissements scolaires adaptés aux familles : une école maternelle, notamment l’école maternelle Jacques Brel située à seulement 886 secondes à pied du centre-ville (soit environ 15 minutes), ainsi que plusieurs écoles primaires telles que l’École primaire des Sources et l’École primaire J. Rouchon. Pour les collégiens, le Collège Victor Hugo est accessible à moins de 8 minutes à pied, facilitant ainsi la vie scolaire des familles. Même si aucun lycée n’est implanté directement à Saint-Yorre, plusieurs établissements sont présents à proximité, notamment à Vichy, qui accueille également des antennes universitaires spécialisées, garantissant un continuum éducatif complet dans la région.
Côté santé, bien que Saint-Yorre ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures hospitalières majeures sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jacques Lacarin et la Polyclinique la Pergola à Vichy, assurant un suivi médical de qualité à proximité.
En termes de transport, Saint-Yorre bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des gares de Vichy et Saint-Germain-des-Fossés, desservies en moins de 15 minutes en voiture. Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de réseau de métro/tramway, sa connexion aux axes principaux facilite les déplacements quotidiens.
Économiquement, la population active représente 66,8 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2 177 € et un taux de chômage situé à 9,4 %. Ces données traduisent un tissu économique relativement stable, propice à la pérennité des investissements immobiliers.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons, représentant 79 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 21 %. Cette configuration, accompagnée d’un taux de propriétaires élevé (68,4 %) et d’une majorité de résidences principales (86,3 %), témoigne d’une ville où la stabilité résidentielle est importante, facteur rassurant pour un futur acquéreur.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Yorre 🔍
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus prisés à Saint-Yorre. Toutefois, on peut souligner que les zones proches des écoles et des espaces verts attirent naturellement les familles et les primo-accédants. De même, les secteurs bénéficiant d’une bonne desserte routière vers Vichy sont recherchés pour leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Yorre ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Yorre ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Yorre est d’environ 1 706 €, avec des variations allant de 683 € à 3 075 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Saint-Yorre ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1 179 €, avec des prix allant de 611 € à 1 826 € le mètre carré. Ces fluctuations dépendent notamment de la localisation et des prestations.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Yorre ?
Les conditions classiques s’appliquent, incluant la stabilité financière, le taux d’endettement et la capacité de remboursement. Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et peut financer l’achat d’un logement neuf destiné à la résidence principale.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction de l’acte et l’accompagnement jusqu’à la signature. Ils sont encadrés par la loi et leur montant est clairement affiché par les agences.
Comment évaluer la pertinence du prix au m² dans le quartier choisi ?
Il est recommandé de faire appel à un professionnel disposant d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du marché local. L’estimateur immobilier permet d’obtenir une évaluation précise tenant compte des caractéristiques du bien et de son emplacement.
Quels sont les avantages d’acheter un terrain à Saint-Yorre ?
Investir dans un terrain à Saint-Yorre permet de bénéficier d’un environnement calme, avec un accès rapide aux commodités et aux infrastructures éducatives, tout en profitant d’un cadre naturel préservé.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Yorre pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏠
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Saint-Yorre ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre budget.
Faites le choix d’un accompagnement sur mesure pour réussir votre investissement immobilier à Saint-Yorre.
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