Prix au m2 Laprugne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Sur la commune de Laprugne, les prix au mètre carré reflètent une diversité intéressante selon le type de bien immobilier. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 979 €/m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum à 393 €/m² jusqu’à un maximum pouvant atteindre 1956 €/m². Cette fourchette traduit la variété des maisons disponibles, en fonction de leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
En ce qui concerne les appartements, bien moins nombreux dans cette région où les maisons dominent largement le paysage immobilier, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1610 €/m². Là aussi, les prix varient entre un minimum de 819 €/m² et un maximum de 2625 €/m², soulignant une plus grande sélectivité et un marché plus étroit pour ce type de logement.
Cette différence entre maisons et appartements se comprend aussi par la répartition du parc immobilier : environ 99 % des logements à Laprugne sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 1 %. Cette configuration influence fortement les prix et les opportunités d’achat sur place.
Introduction à Laprugne : Un cadre de vie entre patrimoine et nature 🌲🏘️
Laprugne est une commune où l’histoire et le patrimoine local participent pleinement à son identité. Avec ses racines ancrées dans une riche tradition rurale au cœur de la région, elle offre un cadre authentique mêlant charme et tranquillité. La population y est modeste, avec environ 310 habitants dont l’âge moyen est de 54,08 ans, ce qui témoigne d’une communauté calme et mature, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité.
Le village bénéficie d’un environnement naturel préservé, enrichi par quatre équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine, malgré l’absence de parcs et jardins publics. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et bénéficie de 202 heures d’ensoleillement chaque mois, offrant un équilibre intéressant entre douceur et fraîcheur.
Sur le plan éducatif, Laprugne dispose d’une école maternelle, l’École primaire Victor Schoelcher, située à seulement 99 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Pour les écoles élémentaires et les établissements secondaires, il faut se tourner vers des communes voisines, avec des collèges et lycées situés à environ 15 à 20 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour la vie quotidienne.
Côté santé, si Laprugne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales importantes comme la Clinique des Monts du Forez et le Centre Hospitalier de Thiers sont accessibles en environ 30 à 40 minutes en voiture, assurant un bon niveau de couverture sanitaire.
Les transports sont principalement routiers, avec l’absence d’aéroports, gares, métros ou tramways directs. Cependant, les accès routiers permettent de rejoindre rapidement les grandes villes voisines et leurs infrastructures, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
La répartition des logements montre une forte proportion de propriétaires (81,9 %), ce qui traduit un marché stable avec une majorité de résidences principales (34,4 %) mais aussi une part importante de résidences secondaires (28,1 %), signe d’un attrait touristique ou d’un cadre de vie apprécié pour les séjours prolongés.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 10,2 %, tandis que 62,8 % de la population est active, reflétant un tissu professionnel modeste mais présent dans la commune et ses alentours.
Les quartiers les plus demandés à Laprugne 🏘️
Laprugne ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés dans les données immobilières publiques. Cette absence reflète la taille réduite de la commune et son organisation plutôt homogène. Le marché immobilier se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal sans distinction de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Laprugne ❓🏠
Comment connaître le prix au m² à Laprugne ?
Le prix au mètre carré à Laprugne dépend du type de bien et de son emplacement précis. Pour une estimation fiable, il est recommandé de se baser sur des outils d’analyse comparative et de s’appuyer sur l’expertise locale afin d’obtenir un tarif de référence juste et adapté à votre projet.
Quels sont les prix moyens des maisons à Laprugne ?
Le prix moyen d’une maison à Laprugne est d’environ 979 €/m², avec des variations allant de 393 €/m² à 1956 €/m² selon l’état et les caractéristiques du bien.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé ?
Oui, les appartements sont plus rares à Laprugne, avec un prix moyen au mètre carré de 1610 €, allant de 819 € à 2625 €/m², reflétant une offre plus limitée et souvent plus qualitative.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Laprugne compte une école maternelle proche du centre-ville, l’École primaire Victor Schoelcher. Pour les collèges et lycées, les établissements se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les atouts de Laprugne pour un investissement immobilier ?
Laprugne offre un cadre naturel préservé, un marché dominé par les maisons, idéal pour les acheteurs recherchant calme et authenticité. Le fort taux de propriétaires et la présence de résidences secondaires témoignent également d’un intérêt touristique.
Comment est la qualité de vie à Laprugne ?
Avec une faible densité de population, un climat équilibré, des équipements sportifs et un patrimoine local marqué, Laprugne propose un environnement paisible, propice à une vie familiale ou à la retraite.
Quel est le taux de locataires à Laprugne ?
Le taux de locataires est d’environ 14,4 %, ce qui indique une majorité de propriétaires, gage de stabilité dans le marché immobilier local.
Comment optimiser l’achat immobilier à Laprugne ?
Pour un achat réussi, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui tiendra compte de l’emplacement, du type de bien, des prix au m² et des spécificités du marché de Laprugne.
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