Prix au m2 La Chapelle : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le profil de l’habitat local. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 159 €, avec un prix minimum observé à 808 € et un maximum atteignant 1 851 €. Ce large éventail traduit une offre immobilière variée, adaptée à différents budgets et attentes. Concernant les appartements, bien plus rares dans cette commune où 99 % des logements sont des maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 386 €, avec des valeurs allant de 1 037 € à 2 075 € au m².
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour les acheteurs : la forte proportion de maisons (99 %) et la rareté des appartements (1 %) font de La Chapelle un secteur privilégié pour les acquéreurs recherchant un habitat individuel, souvent plus spacieux et dans des environnements plus calmes.
Introduction sur La Chapelle : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
La Chapelle est une commune qui séduit par son patrimoine authentique et son histoire marquée, qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 390 habitants, dont l’âge moyen tourne autour de 42 ans, la ville offre un cadre de vie à la fois serein et équilibré, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Cette commune bénéficie d’une situation géographique agréable, avec un environnement naturel préservé. On y trouve un équipement sportif qui invite à la pratique régulière d’activités, complété par un climat tempéré, avec 164 mm de pluie par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuelles. Ce cadre naturel contribue à la qualité de vie et à la dynamique locale.
En matière d’éducation, La Chapelle propose une école maternelle, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes depuis le centre-ville, offrant ainsi un service de proximité appréciable pour les jeunes familles. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont situés à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture, ce qui invite les familles à prévoir un mode de transport adapté.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins et établissements hospitaliers se trouvent à une distance raisonnable en voiture, notamment à Vichy, garantissant un accès aux soins de qualité en cas de besoin.
En termes de transport, La Chapelle ne possède pas d’aéroport, gare, métro ou tramway à proximité immédiate, mais est accessible via les infrastructures des villes voisines. Cette configuration favorise un environnement calme, tout en restant connecté aux grands axes régionaux.
Répartition du logement et économie locale
Au sein de La Chapelle, 87 % des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte. La majorité des logements sont des résidences principales (65,7 %), avec une part notable de résidences secondaires (14,8 %), ce qui reflète l’attrait de la commune pour les séjours réguliers et les retraites paisibles.
Le taux de locataires est faible (10,7 %), signe d’un marché où l’accession à la propriété est privilégiée. Le taux de chômage s’élève à 5,4 %, tandis que près de 71 % de la population est active, ce qui indique une dynamique économique locale stable.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle
Sur la base des données disponibles, aucun nom précis de quartier n’a été identifié comme particulièrement demandé à La Chapelle. La commune, de taille modeste, présente un marché homogène où la demande se répartit globalement, sans distinction marquée entre secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle
Quels sont les prix moyens au m² à La Chapelle pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Chapelle est d’environ 1 159 €, avec un minimum à 808 € et un maximum à 1 851 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 386 € au m², avec des valeurs comprises entre 1 037 € et 2 075 €.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre mon bien à La Chapelle ?
Choisir une agence immobilière fiable est essentiel pour vendre rapidement et au juste prix. Une agence locale avec une réelle expertise du marché de La Chapelle vous aidera à estimer votre bien, à élaborer une stratégie adaptée et à gérer toutes les étapes de la vente, de l’estimation à la signature de l’acte.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à La Chapelle ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture, ce qui doit être pris en compte dans votre projet familial.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues récemment à La Chapelle ?
Vous pouvez consulter les données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à une agence immobilière locale pour obtenir une estimation précise et personnalisée en fonction du quartier et du type de bien.
Quels sont les types de logements majoritaires à La Chapelle ?
La quasi-totalité des logements à La Chapelle sont des maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %), ce qui oriente plutôt vers un habitat individuel et spacieux.
Quelle est la proportion de propriétaires vs locataires à La Chapelle ?
La majorité des habitants sont propriétaires (87 %) et seulement 10,7 % sont locataires, ce qui traduit un marché immobilier plutôt stable et orienté vers l’accession à la propriété.
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Avec ces informations précises et actualisées, vous êtes désormais mieux armé pour comprendre le marché immobilier à La Chapelle et réussir votre projet au meilleur prix au mètre carré. 🏠📊
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