Prix au m2 Molles : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Molles
À Molles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché dans cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1364 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 764 € le m² jusqu’à un prix maximum pouvant atteindre 1728 € le m². Cette fourchette témoigne de la diversité des biens et des secteurs au sein de Molles, permettant ainsi à chacun de trouver une offre adaptée à son budget.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1383 € le m², avec un prix minimum observé à 1039 € le m² et un prix maximum culminant à 2079 € le m². Ces valeurs donnent une indication claire sur les tendances du marché immobilier local et la valorisation des biens selon leur typologie.
En comparaison avec les communes voisines, ces tarifs restent justes et reflètent la demande actuelle, qui est soutenue par un environnement attractif et une offre immobilière équilibrée. Que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel à Molles, ces données vous offrent une base fiable pour estimer votre futur achat immobilier.
Introduction à Molles : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Molles est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, éléments qui façonnent son identité. Ce village paisible saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme rural. Avec une population de 925 habitants et un âge moyen de 41,1 ans, Molles bénéficie d’une communauté dynamique et équilibrée, propice à une vie de qualité.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces naturels et infrastructures essentielles. La majorité des logements à Molles sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Ce profil favorise un environnement résidentiel où les familles trouvent un cadre propice à leur épanouissement. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,3 %, ce qui traduit une stabilité dans l’habitat, et les résidences principales représentent 83,2 % des logements, soulignant une occupation pérenne.
Côté éducation, Molles dispose d’une école primaire, l’École primaire Jean Zay, située à seulement 28 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des familles aux établissements scolaires. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment le collège Saint-Joseph et le lycée général privé Saint-Pierre. Cela permet aux jeunes habitants de bénéficier d’un enseignement complet à proximité.
Concernant la santé, même si Molles ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles en voiture, comme l’Unité de Dialyse de Vichy ou le Centre Hospitalier Jacques Lacarin Vichy, situés à moins de 20 minutes. Ce maillage sanitaire garantit un suivi médical adapté aux besoins des habitants.
En termes de transports, Molles ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, mais la gare de Vichy se trouve à environ 15 minutes en voiture, offrant une bonne connexion vers les grandes villes. L’absence de métro ou tramway n’est pas un frein dans ce contexte rural, où la voiture reste le moyen principal de déplacement.
L’environnement sportif y est aussi valorisé avec trois équipements dédiés, permettant aux résidents de pratiquer diverses activités physiques. Le climat de Molles est caractérisé par une pluviométrie modérée avec environ 164 mm de pluie par an et un ensoleillement d’environ 202 heures par an, favorisant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage relativement bas, à 4,9 %, et une population active de 73,3 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’opportunités d’emploi accessibles dans les environs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Molles 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Molles ?
À Molles, le prix moyen pour une maison est de 1364 € le m², avec des prix variant de 764 € à 1728 € le m². Pour un appartement, le prix moyen est de 1383 € le m², avec une fourchette comprise entre 1039 € et 2079 € le m². Ces chiffres permettent d’évaluer le budget nécessaire pour un achat immobilier adapté à vos besoins.
Comment obtenir une estimation précise du prix de mon bien à Molles ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière locale disposant d’une expertise du marché de Molles. Les conseillers peuvent réaliser une analyse comparative tenant compte des caractéristiques spécifiques de votre bien, comme sa surface, son état, son emplacement et les tendances actuelles du marché.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Molles ?
Molles est principalement composée de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, avec seulement 2 % d’appartements. Cette répartition favorise un habitat plutôt familial et individuel.
Quelle est la population de Molles et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 925 habitants et un âge moyen de 41,1 ans, Molles offre un cadre de vie calme et familial. Cette population modérée assure un équilibre entre tranquillité et vitalité, ce qui est attractif pour les acheteurs recherchant un environnement serein.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Molles ?
Molles compte une école primaire, l’École primaire Jean Zay, très proche du centre-ville. Pour le collège et le lycée, les établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, garantissant un accès complet à l’éducation.
Quels sont les moyens de transport à Molles ?
Même si Molles ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de transports en commun lourds sur son territoire, la proximité de la gare de Vichy à environ 15 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. La voiture reste donc le principal moyen de transport pour les habitants.
Comment suivre les évolutions juridiques liées à la vente immobilière à Molles ?
Suivre les changements juridiques peut être complexe. Il est conseillé de confier la vente de votre bien à une agence immobilière locale qui dispose de ressources actualisées et d’une veille réglementaire constante, assurant ainsi une transaction conforme et sécurisée.
Quels sont les critères importants pour bien choisir une maison à Molles ?
Outre le prix au m², il est important de considérer la surface, le nombre de pièces, la qualité du terrain, ainsi que la proximité des commodités. L’expertise immobilière locale est essentielle pour évaluer ces aspects et vous guider vers le bien correspondant à vos attentes.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Molles ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Molles ou réaliser une estimation personnalisée ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.
📞 Contactez-nous pour prendre rendez-vous en agence, bénéficier d’une étude complète de votre bien ou obtenir des conseils adaptés à vos besoins.
✅ Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces disponibles à Molles et ne manquer aucune opportunité.
Faites confiance à notre expertise immobilière locale pour une acquisition sereine et réussie dans la commune de Molles !
Prix du m² Abrest - Prix du m² Arfeuilles - Prix du m² Arronnes - Prix du m² Bellerive-sur-Allier - Prix du m² Billy - Prix du m² Bost - Prix du m² Brugheas - Prix du m² Busset - Prix du m² La Chabanne - Prix du m² La Chapelle - Prix du m² Charmeil - Prix du m² Châtel-Montagne - Prix du m² Châtelus - Prix du m² Cognat-Lyonne - Prix du m² Creuzier-le-Neuf - Prix du m² Creuzier-le-Vieux - Prix du m² Cusset - Prix du m² Espinasse-Vozelle - Prix du m² Ferrières-sur-Sichon - Prix du m² La Guillermie - Prix du m² Hauterive - Prix du m² Laprugne - Prix du m² Lavoine - Prix du m² Magnet - Prix du m² Mariol - Prix du m² Le Mayet-de-Montagne - Prix du m² Molles - Prix du m² Nizerolles - Prix du m² Saint-Clément - Prix du m² Saint-Germain-des-Fossés - Prix du m² Saint-Nicolas-des-Biefs - Prix du m² Saint-Pont - Prix du m² Saint-Rémy-en-Rollat - Prix du m² Saint-Yorre - Prix du m² Serbannes - Prix du m² Seuillet - Prix du m² Vendat - Prix du m² Le Vernet - Prix du m² Vichy