Prix au m2 Saint-Clément : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Clément
À Saint-Clément, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le cadre de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 293 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 597 € à un maximum de 2 567 €. Ce large éventail illustre la diversité des biens, allant des maisons plus modestes aux propriétés plus valorisées par leur emplacement ou leur état.
Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen au mètre carré proche, à 1 265 €, avec un prix plancher situé à 646 € et un plafond atteignant 2 071 €. Ces différences traduisent la variété des logements en termes de taille, de confort et de localisation dans la commune.
Cette connaissance précise du prix au m² vous permet d’évaluer au plus juste la valeur de votre futur investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif.
Introduction à Saint-Clément : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La ville de Saint-Clément est riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Cette commune aux racines profondes offre un environnement calme, marqué par un patrimoine architectural et naturel qui séduit autant les familles que les personnes en quête de tranquillité.
Avec une population de 284 habitants et un âge moyen de 48,67 ans, Saint-Clément se présente comme une petite communauté où la qualité de vie est un atout majeur. Ce cadre intimiste favorise des relations de voisinage solides et un environnement serein, idéal pour les acquéreurs recherchant un havre de paix.
Du point de vue éducatif, Saint-Clément dispose d’une école primaire, notamment l’École Primaire Yves Duteil, située à environ 65 minutes à pied (ou 8 minutes en voiture) du centre-ville, ainsi que deux autres écoles primaires accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cependant, aucun collège, lycée ou université n’est implanté directement dans la commune. Les établissements secondaires et supérieurs se trouvent à une distance plus importante, nécessitant l’utilisation de la voiture, avec des collèges et lycées situés entre 7 et 54 minutes en voiture.
Concernant la santé, Saint-Clément ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Les infrastructures médicales les plus proches, telles que le Centre Hospitalier Jacques Lacarin à Vichy, sont accessibles en environ 35 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Au niveau des transports, la commune ne compte ni aéroport ni gare directement accessibles à pied. Les plus proches, comme la gare de Vichy ou l’aéroport de Roanne, sont distants d’une trentaine de minutes en voiture, ce qui confère à Saint-Clément un caractère plus rural mais restant raisonnablement connecté aux grands axes.
L’environnement naturel est un autre point fort de Saint-Clément. Bien que la ville ne possède pas de parcs ou jardins publics, elle bénéficie de cinq équipements sportifs qui encouragent la pratique d’activités en plein air. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et un ensoleillement mensuel d’environ 202 heures, offrant un cadre de vie plaisant tout au long de l’année.
La répartition du logement est fortement orientée vers la maison individuelle, qui représente 98 % des biens, avec seulement 2 % d’appartements. Cette configuration se traduit par un taux élevé de propriétaires, à 85,7 %, contre seulement 10,6 % de locataires. La part des résidences principales est de 47 %, tandis que 41,6 % des logements sont des résidences secondaires, signe d’un attrait touristique ou de villégiature. Le taux de chômage s’établit à 6,2 %, avec une population active de 69,7 %, chiffres qui traduisent une situation économique stable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Clément 🏘️
Aucun nom de quartier spécifique n’est disponible dans les données officielles pour Saint-Clément. Cette absence d’information reflète la taille réduite de la commune, où la demande immobilière se concentre généralement sans segmentation géographique marquée. La majorité des acheteurs s’intéresse à l’ensemble du territoire pour profiter du cadre de vie paisible et des typologies de biens, principalement des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Clément
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Clément ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Clément est de 1 293 €, tandis que pour un appartement il est de 1 265 €. Ces prix varient selon l’état du bien et son emplacement précis dans la commune.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Saint-Clément ?
L’estimation dépend de plusieurs critères : type de bien, superficie, état général, et surtout l’emplacement. Le marché local étant spécifique, il est recommandé de s’appuyer sur des outils d’estimation en ligne ou de faire appel à une expertise en immobilier locale pour un calcul précis.
Quels sont les frais d’agence à prévoir pour l’achat d’un bien à Saint-Clément ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis et de l’acte de vente. Ils sont réglementés et souvent partagés entre vendeur et acheteur. Chaque agence doit afficher clairement ses honoraires.
Y a-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, plusieurs dispositifs existent comme le prêt à taux zéro (PTZ), les prêts conventionnés ou sociaux, et des aides locales. Ces aides facilitent l’accès à la propriété, particulièrement pour les primo-accédants.
Comment est le cadre de vie à Saint-Clément pour une famille ?
Saint-Clément offre un cadre tranquille, avec une forte proportion de maisons individuelles et une vie communautaire paisible. L’offre scolaire primaire est accessible, mais les familles devront se déplacer pour les établissements secondaires. L’environnement naturel et les équipements sportifs participent à une qualité de vie agréable.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Clément ?
La commune ne dispose pas de transports en commun majeurs. L’accès aux gares et aéroports les plus proches se fait uniquement en voiture, ce qui est un facteur à considérer dans votre projet immobilier.
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