Prix au m2 Billezois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Billezois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1111 € par m², avec des extrêmes allant de 797 € le m² en prix minimum à 1937 € le m² en prix maximum. Ces variations reflètent la diversité des biens et leur état, ainsi que l’emplacement précis dans la commune.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1384 € par m². Le prix minimal observé est de 1041 € le m², tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 2091 € le m². Cette différence avec les maisons s’explique souvent par la rareté des appartements dans la zone et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Cette fourchette de prix permet aux acheteurs de mieux calibrer leur projet immobilier à Billezois, en tenant compte de leur budget et de leurs attentes en matière de surface et de type de logement.
Introduction sur la Billezois : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
La commune de Billezois séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance villageoise authentique. Son histoire, marquée par des traditions locales bien ancrées, confère à cette ville une identité forte qui attire ceux qui recherchent un cadre de vie calme et chargé d’histoire.
Avec une population modeste de 363 habitants et un âge moyen de 42,74 ans, Billezois offre une atmosphère conviviale où chacun peut bénéficier d’un environnement paisible tout en étant proche de commodités essentielles. La démographie équilibrée favorise une vie de quartier harmonieuse, avec une majorité de propriétaires (88,9 %) et une large part de résidences principales (82,1 %), signe d’une stabilité et d’un attachement au territoire.
En matière d’éducation, Billezois dispose d’une école primaire accessible en seulement quelques minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants. Les établissements secondaires, collèges et lycées, sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un choix éducatif complet.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Billezois, plusieurs centres hospitaliers et cliniques se trouvent à une distance raisonnable en voiture, notamment à Vichy, garantissant un accès rapide aux soins spécialisés.
Les transports sont assurés principalement par la proximité des gares de Saint-Germain-des-Fossés et Vichy, accessibles en voiture et offrant des connexions vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à Roanne, Clermont-Ferrand ou Montluçon, accessibles en véhicule pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Le cadre environnemental est agréable, malgré l’absence de parcs et jardins dans la commune même, Billezois compte deux équipements sportifs, favorisant ainsi les activités en plein air. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie appréciée des habitants.
Ce qui distingue particulièrement Billezois, c’est son ambiance rurale conjuguée à une bonne accessibilité aux services essentiels et aux infrastructures des villes voisines. Cette combinaison en fait un lieu recherché pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre tranquille sans être isolé.
Les quartiers les plus demandés à Billezois 🏘️
La commune de Billezois ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou référencés dans les données immobilières locales. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec leurs caractéristiques de demande. Néanmoins, la forte proportion de maisons (98 %) et le faible taux de locataires (9,1 %) indiquent une préférence marquée pour des secteurs résidentiels calmes, propices à une vie familiale stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Billezois ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Billezois ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1111 €, avec des écarts allant de 797 € à 1937 € selon la localisation et l’état du bien.
Combien coûte un appartement au m² dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1384 € le mètre carré, avec un minimum autour de 1041 € et un maximum pouvant atteindre 2091 €.
Quels sont les critères clés pour estimer la valeur d’un bien à Billezois ?
L’estimation dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), sa surface, son état général, la proximité des services, et la dynamique locale du marché immobilier.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre dans cette commune ?
Il est essentiel de s’appuyer sur une agence qui connaît bien le marché local, capable de valoriser votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente.
Y a-t-il des écoles à Billezois pour les enfants ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire accessible rapidement depuis le centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels moyens de transport desservent Billezois ?
La ville est principalement desservie par des gares ferroviaires proches, comme celles de Saint-Germain-des-Fossés et Vichy, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports sont accessibles en voiture à moins d’une heure de route.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Billezois ?
Pour souscrire une assurance habitation, il est important de définir vos besoins selon le type de logement et le niveau de protection souhaité, puis fournir les informations sur le bien à assurer. Un conseiller immobilier peut vous orienter dans ce choix.
Quel est le profil type des logements à Billezois ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %), avec une faible part d’appartements (2 %). La plupart des habitants sont propriétaires (88,9 %) et résident dans leur logement principal (82,1 %).
Quel est le taux de chômage et l’activité économique locale ?
Le taux de chômage est de 9 %, tandis que la part de la population active est de 64,2 %, reflétant une économie locale modérée.
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