Prix au m2 Andelaroche : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Andelaroche
Dans la commune d’Andelaroche, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 159 €, avec des variations allant de 463 € au plus bas à 1 879 € au plus haut, ce qui montre une amplitude importante selon l’état, l’emplacement ou les prestations du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des maisons adaptées à différents budgets, tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire à Andelaroche, le prix moyen au m² atteint 1 006 €. Les prix varient entre 512 € et 1 782 € le mètre carré, témoignant d’une offre plus restreinte mais néanmoins présente pour ceux qui recherchent un logement plus compact ou un investissement locatif. Cette disparité de prix est à prendre en compte dans votre estimation pour une acquisition équilibrée.
Introduction sur la commune d’Andelaroche : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Andelaroche se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Cette commune au charme rural, avec ses 217 habitants, offre une vie paisible où l’âge moyen de 50,62 ans reflète une population plutôt mature, souvent en quête de tranquillité et d’authenticité. Le cadre de vie y est marqué par une nature préservée, un climat doux avec environ 164 mm de pluie et 202 heures d’ensoleillement par mois, ce qui contribue à un environnement agréable toute l’année.
En matière d’éducation, bien qu’Andelaroche ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. On trouve notamment plusieurs écoles primaires à moins de 15 minutes en voiture, et des collèges ainsi que des lycées situés à environ 15 à 40 minutes, offrant un choix varié pour les familles souhaitant s’installer dans la commune tout en assurant un accès aux infrastructures scolaires.
Côté santé, même si la commune ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont situés à proximité, comme l’Unité de Dialyse de Vichy ou le Centre Hospitalier Jacques Lacarin, accessibles en une trentaine de minutes en voiture. Cette proximité offre un bon équilibre entre vie rurale et accès aux soins essentiels.
Pour les déplacements, Andelaroche ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou de tramway, mais bénéficie d’une situation relativement accessible aux grandes infrastructures de transport. Les aéroports de Roanne, Saint-Étienne Loire et Clermont-Ferrand sont à environ 40 minutes à une heure en voiture, tandis que plusieurs gares régionales sont également accessibles rapidement, facilitant les trajets vers les centres urbains voisins.
Au niveau économique, Andelaroche affiche un taux de chômage de 9,9 % et une population active représentant 61,9 % des habitants, un indicateur important pour évaluer la vitalité locale. La majorité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie plutôt rural et familial, tandis que les appartements ne représentent que 1 %. La proportion élevée de propriétaires (80,6 %) face aux locataires (17,5 %) témoigne d’une forte stabilité résidentielle, avec 67,3 % de résidences principales et 11,8 % de résidences secondaires.
Concernant les quartiers les plus demandés, il n’existe pas de données officielles précises sur des secteurs particuliers dans Andelaroche, la commune étant de petite taille et homogène dans sa composition. Cette situation est typique des communes rurales où l’ensemble du territoire offre un cadre de vie similaire, sans concentration spécifique de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Andelaroche 🏠❓
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Andelaroche ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Andelaroche est d’environ 1 159 €, avec un minimum observé à 463 € et un maximum pouvant atteindre 1 879 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au m² dans une commune comme Andelaroche ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et sur la connaissance du marché local. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour obtenir un tarif juste et adapté à votre projet.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Andelaroche ?
La grande majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui correspond au profil rural de la commune, tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier.
Existe-t-il des établissements scolaires à Andelaroche ?
La commune ne possède pas d’écoles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, offrant un choix pour les familles.
Comment se déplacer depuis Andelaroche ?
Bien qu’Andelaroche ne dispose pas d’aéroports, gares ou transports en commun directs, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes et les services essentiels.
Quels sont les critères pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans l'ancien à Andelaroche ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants achetant leur résidence principale, sous conditions de ressources et avec obligation de réaliser des travaux d’au moins 25 % du coût total de l’opération. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans la vérification des conditions d’éligibilité.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis, permettant d’annuler la vente sans pénalité, à condition de notifier le vendeur dans ce délai.
Comment réussir la vente de son bien dans un marché concurrentiel comme Andelaroche ?
Confier votre bien à une agence proposant une estimation précise et un suivi personnalisé est essentiel. Un bon accompagnement vous permettra d’ajuster le prix au m2, de valoriser votre logement et d’attirer rapidement des acquéreurs sérieux.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Andelaroche 📞✨
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