Prix au m2 Andelaroche : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Andelaroche, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1053 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 421 € à un prix maximum de 1723 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus recherchés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1059 €, avec un minimum constaté à 533 € et un maximum atteignant 1825 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent qu’Andelaroche offre un marché accessible avec une gamme étendue, permettant aux acheteurs de trouver des logements adaptés à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
La répartition du logement dans la commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une faible part d’appartements (1 %). Le taux de propriétaires est très élevé (80,6 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire.
Introduction à la commune d’Andelaroche 🌳
La commune d’Andelaroche est une petite ville à l’identité forte, marquée par son histoire locale et son patrimoine authentique. Avec une population d’environ 217 habitants, elle offre un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de ses habitants est de 50,62 ans, traduisant une population plutôt mature, souvent en quête de tranquillité et d’un cadre naturel préservé.
Située dans un environnement rural, Andelaroche séduit par son cadre de vie paisible et son climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat agréable participe à la douceur de vivre qu’apprécient ses résidents.
En matière d’éducation, la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, situées entre 2860 et 4628 secondes à pied, soit environ 45 à 77 minutes de marche, ou à moins de 14 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une distance plus importante, nécessitant de 15 à 63 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour une commune de cette taille.
Concernant la santé, Andelaroche ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Toutefois, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture, situés à environ 40 minutes, offrant une couverture médicale complète. Cela inclut notamment l’Unité de Dialyse de Vichy, la Polyclinique la Pergola, et le Centre Hospitalier Jacques Lacarin à Vichy.
Les transports dans et autour d’Andelaroche sont limités en infrastructures directes. Il n’y a pas d’aéroport, de gare ou de station de métro au sein de la commune. Néanmoins, les aéroports de Roanne, Saint-Étienne Loire et Clermont-Ferrand sont accessibles en voiture en moins d’une heure, tout comme plusieurs gares ferroviaires importantes situées à environ 35 à 40 minutes de route. Cette situation favorise une certaine autonomie tout en permettant des déplacements vers des centres urbains plus importants.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, la population active représente 61,9 % avec un taux de chômage de 9,9 %. Ces données suggèrent une économie locale modérée où la majorité des habitants participe activement au marché du travail, dans un contexte rural.
Quartiers prisés à Andelaroche 🏘️
La commune d’Andelaroche, en raison de sa taille très réduite et de sa configuration géographique, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés par des données précises vérifiables. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec leurs justifications.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Andelaroche ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Andelaroche ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Andelaroche est de 1053 €, avec un prix minimum autour de 421 € et pouvant atteindre 1723 € selon la localisation et le type de bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements à Andelaroche ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1059 € le m², avec une fourchette allant de 533 € à 1825 €, offrant une diversité pour différents budgets et besoins.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Andelaroche ?
L’estimation prend en compte le type de bien, sa superficie en m², son état général, ainsi que son emplacement précis dans la commune. La connaissance du marché local est essentielle pour une évaluation juste.
La commune dispose-t-elle d’écoles et d’établissements scolaires à proximité ?
Andelaroche ne possède pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les environs, à moins de 40 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre Andelaroche ?
Même si la commune ne dispose pas d’infrastructures de transport directes (gare, aéroport), plusieurs gares et aéroports sont accessibles en moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment se porte le marché immobilier à Andelaroche ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), avec une forte proportion de propriétaires (80,6 %). Le marché est stable, adapté à une clientèle recherchant un cadre de vie calme et rural.
Quelles sont les démarches pour une estimation immobilière précise dans la commune ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien et les données récentes des ventes dans la commune.
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