Prix au m2 Périgny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Périgny, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m2 est de 1 274 €, avec un prix minimum constaté à 683 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 752 € le mètre carré. Ces variations témoignent d’une diversité d’offres, allant de biens plus accessibles à des maisons avec des prestations supérieures ou des emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, même si leur part sur le marché local est très faible, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur à celui des maisons, s’établissant à 1 386 €. Le prix le plus bas observé est de 1 045 €, tandis que le prix maximum peut s’élever jusqu’à 2 079 € par mètre carré.
Ces données indiquent un marché où les maisons dominent largement (100 % du parc résidentiel), avec une forte proportion de propriétaires (84,3 %) et peu de locataires (13,7 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement durable à la commune.
Introduction sur Périgny : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Périgny est une petite commune de 455 habitants où l’âge moyen est de 41,85 ans, témoignant d’une population adulte équilibrée, ni trop jeune ni vieillissante, idéale pour des familles ou des acheteurs cherchant la tranquillité. Son histoire et son patrimoine sont des éléments forts qui façonnent l’identité de la ville, offrant un cadre de vie chargé d’authenticité et de charme.
La ville se caractérise par un environnement calme, avec un climat modéré marqué par 164 mm de précipitations annuelles et environ 202 heures d’ensoleillement par an, ce qui invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Périgny dispose de deux équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale, bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics recensés.
Côté éducation, Périgny accueille une école maternelle accessible à environ 2658 secondes à pied ou 292 secondes en voiture depuis le centre-ville. Trois écoles primaires sont également disponibles à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les habitants.
En termes de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles en voiture à environ 20-25 minutes, notamment la Polyclinique la Pergola et le Centre Hospitalier Jacques Lacarin à Vichy, assurant un bon accès aux soins.
Le réseau de transports est modeste sur place, sans gare ou aéroport immédiat, mais les gares de Saint-Germain-des-Fossés, Varennes-sur-Allier et Vichy sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au-delà.
L’économie locale connaît un taux de chômage de 10,9 % avec une population active de 70,8 %, ce qui reflète un tissu socio-économique dynamique malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Périgny 🏘️
En raison de la taille modeste de Périgny et de l’absence de données spécifiques sur les quartiers, il n’est pas possible d’identifier des zones distinctes de manière fiable. Le marché immobilier y est homogène, principalement composé de maisons individuelles. Cette uniformité peut cependant séduire les acheteurs cherchant une vie de village unie et paisible, sans disparités marquées entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Périgny
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Périgny ?
Le prix moyen pour une maison à Périgny est de 1 274 € par mètre carré, avec des prix allant de 683 € à 1 752 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Périgny ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, faire appel à une agence immobilière locale reste la solution la plus fiable.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Périgny ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons individuelles, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale (85,5 %).
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Périgny ?
La commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Périgny ?
Périgny offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine riche, un environnement naturel agréable, une population stable et des infrastructures scolaires de proximité, idéal pour les familles et les acheteurs cherchant la tranquillité.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Périgny ?
Choisissez une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature de l’acte de vente. Une agence locale dispose aussi d’un réseau solide pour toucher les acheteurs potentiels.
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