Prix au m² La Chabanne : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Chabanne, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent le caractère unique et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 294 €, avec des écarts allant d’un minimum de 518 € à un maximum de 2 603 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ces variations permettent de répondre à différents profils d’acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs à la recherche d’opportunités spécifiques.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 612 € en moyenne. Les prix peuvent osciller entre 817 € et jusqu’à 2 651 € le m², indiquant une appréciation notable pour ce type de logement dans le secteur, souvent appréciés pour leur praticité et leur entretien facilité.
Ces données sont essentielles pour situer votre projet immobilier dans un cadre réaliste et juste, que vous envisagiez d’acheter ou de vendre un bien à La Chabanne.
Introduction sur La Chabanne : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La Chabanne est une commune au riche patrimoine qui a su conserver son charme historique tout en offrant un cadre de vie paisible. Avec ses 172 habitants, cette petite communauté se caractérise par une population à l’âge moyen de 51,78 ans, qui privilégie un mode de vie calme et proche de la nature. Cette démographie reflète une commune tranquille, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
La Chabanne bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre climatique propice à une vie en harmonie avec la nature. Cette qualité de vie est renforcée par l’absence de zones urbaines denses, favorisant un cadre rural préservé.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Par exemple, l’École Primaire située à environ 442 secondes en voiture du centre-ville, ou le Collège Jules Verne accessible en environ 816 secondes en voiture, offrent des solutions adaptées aux familles vivant à La Chabanne. Quant à l’enseignement supérieur, des établissements comme le Lycée d’enseignement agricole et forestier privé Claude Mercier se trouvent également à une distance raisonnable en voiture.
En matière de santé, même si La Chabanne ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, des structures hospitalières importantes comme la Clinique du Renaison ou le Centre Hospitalier de Roanne se situent à moins de 40 minutes en voiture, assurant un accès aux soins de qualité.
Côté transport, la commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Roanne, accessible en environ 36 minutes en voiture, et l’Aéroport de Roanne - Rne à un peu plus de 33 minutes en voiture, permettant une bonne connectivité avec les grandes villes et régions environnantes.
Sur le plan économique, La Chabanne présente un taux de chômage de 22,4 % et une population active représentant 54,2 % de ses habitants, avec une majorité de propriétaires occupant 87 % des logements. La répartition du parc immobilier est composée à 100 % de maisons, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Les résidences principales constituent 45,1 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent 42,3 %, témoignant d’un attrait touristique ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à La Chabanne 🏘️
La Chabanne, en raison de sa taille modeste, ne dispose pas officiellement de quartiers nommés ou distincts pour lesquels des données spécifiques sont disponibles. Par conséquent, aucune liste fiable des quartiers les plus demandés ne peut être établie sans informations vérifiées. La demande sur l’ensemble de la commune reste homogène, principalement orientée vers les maisons individuelles dans un environnement rural et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chabanne
Quel est le prix moyen au m² des maisons à La Chabanne ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Chabanne est d’environ 1 294 €, avec des prix pouvant varier entre 518 € et 2 603 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à La Chabanne ?
Pour connaître précisément le tarif de référence au m², il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et tient compte du marché spécifique à La Chabanne. Ces tarifs varient selon l’emplacement, l’état du bien et la demande locale.
Quels types de biens immobiliers sont les plus fréquents à La Chabanne ?
La commune est exclusivement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec un faible taux de locataires (9,8 %) et une majorité de propriétaires (87 %).
Quelle est la situation en termes d’éducation à La Chabanne ?
La Chabanne ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant un choix adapté aux familles.
Comment se déplacer depuis La Chabanne ?
La commune est desservie par des gares situées à environ 35 minutes en voiture et dispose d’un accès à plusieurs aéroports régionaux, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Quel est le profil des habitants de La Chabanne ?
Avec 172 habitants et un âge moyen de 51,78 ans, La Chabanne attire une population plutôt mature, privilégiant un cadre de vie calme, avec une activité économique locale marquée par un taux de chômage à 22,4 %.
Quels sont les loyers moyens à La Chabanne ?
Les données précises sur les loyers ne sont pas disponibles pour La Chabanne, mais le marché immobilier étant majoritairement composé de maisons, les loyers sont généralement en cohérence avec les prix de vente au m² indiqués.
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