Location maison Pleugueneuc : vivez dans un cadre authentique et agréable 🌿🏡
Située au cœur de la Bretagne, la ville de Pleugueneuc séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Avec une population d’environ 2 063 habitants au profil jeune, puisque l’âge moyen est de 38 ans, Pleugueneuc offre une atmosphère conviviale et dynamique, idéale pour les familles et les locataires en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Le marché locatif y est marqué par une forte prédominance de maisons, reflet de ce mode de vie tourné vers l’espace et la nature.
Square Habitat, fort de son expertise locale, accompagne les futurs locataires dans leur projet immobilier à Pleugueneuc, en proposant des solutions adaptées et un suivi personnalisé. Notre connaissance fine du territoire garantit un accès à des biens correspondant parfaitement à vos attentes, dans un environnement authentique et préservé.
Pourquoi louer une maison à Pleugueneuc ? 🌳✨
Pleugueneuc est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où le passé breton se mêle harmonieusement à la vie contemporaine. Ses paysages verdoyants et ses ruelles calmes offrent un cadre de vie ressourçant, loin de l’effervescence urbaine. La présence d’un parc et d’un équipement sportif témoigne d’une volonté d’allier nature et bien-être au quotidien.
La ville bénéficie aussi d’une offre éducative locale avec une école primaire publique, « Les Jours Heureux », située à quelques minutes du centre-ville, accessible aussi bien à pied qu’en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles à proximité dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarité des familles.
Côté santé, même si Pleugueneuc ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 20 minutes de route, notamment le Centre Local Hospitalier Saint Joseph et la Polyclinique du Pays de Rance.
Le réseau de transports est principalement axé sur la voiture, avec la proximité de gares telles que Combourg et Bonnemain, ainsi que des aéroports à moins de 40 minutes. Cette accessibilité garantit une liaison pratique vers les grandes villes bretonnes et au-delà.
Le climat de Pleugueneuc, avec ses 156 mm de pluie mensuels et 184 heures d’ensoleillement, offre un équilibre naturel agréable, propice à une vie en extérieur et à la pratique d’activités sportives.
Quel est le prix de l’immobilier à Pleugueneuc ? 💶📈
Le marché locatif à Pleugueneuc est caractérisé par un prix moyen au mètre carré très attractif, autour de 8,8 € le m². Cette valeur reflète une offre de maisons majoritairement anciennes, spacieuses et dotées d’un environnement calme. L’évolution des prix locatifs ces dernières années montre une stabilité qui rassure les locataires comme les bailleurs.
Avec 94 % des logements sous forme de maisons, Pleugueneuc s’adresse principalement à ceux qui recherchent de l’espace extérieur et une vie au plus proche de la nature. Le taux de locataires est relativement bas (20,1 %), signe d’une population largement propriétaire (78,8 %), ce qui contribue à une ambiance de quartier paisible et bien entretenu. La majorité des logements (85 %) sont des résidences principales, ce qui confirme l’attachement des habitants à leur commune.
L’économie locale est portée par une population active à 75,6 %, avec un revenu mensuel moyen de 2 174 € et un taux de chômage raisonnable de 7,5 %, des indicateurs positifs pour la stabilité du marché locatif.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Pleugueneuc 🏘️
Pleugueneuc, en tant que petite commune, ne dispose pas de découpage officiel en quartiers clairement identifiés. Cependant, les zones proches du centre-ville sont naturellement plus recherchées pour leur proximité avec les écoles, commerces et équipements sportifs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La périphérie, plus calme et verdoyante, attire ceux qui privilégient la nature et la tranquillité.
Quels sont les types de biens disponibles à Pleugueneuc ? 🏠
Le parc immobilier de Pleugueneuc est largement dominé par les maisons individuelles, représentant 94 % du logement. Ces biens vont du pavillon traditionnel breton à des maisons récentes avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements restent minoritaires (6 %), souvent situés dans de petits ensembles résidentiels.
Pleugueneuc ne se caractérise pas par une offre de villas de luxe ou de grands ensembles neufs, mais par une qualité de vie authentique, dans des maisons bien intégrées à leur environnement naturel.
Neuf ou ancien – que choisir à Pleugueneuc ? 🆕🏚️
L’immobilier ancien domine à Pleugueneuc, offrant un cachet architectural local et souvent des terrains généreux. Louer une maison ancienne permet de bénéficier de volumes confortables et d’un cadre souvent plus verdoyant. Le neuf, plus rare, présente l’avantage d’une meilleure isolation et de normes récentes, mais reste à un prix plus élevé et moins représenté.
Le choix dépendra de vos priorités entre charme et modernité, mais Pleugueneuc offre un bon équilibre grâce à son parc ancien bien entretenu.
Comment réussir sa location immobilière à Pleugueneuc ? 🗝️
Pour réussir votre location à Pleugueneuc, il est essentiel de préparer votre dossier avec soin, en tenant compte des diagnostics obligatoires et en évaluant le juste loyer en fonction du marché local. La sélection du locataire repose sur des garanties solides pour une relation de confiance durable.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par l’état des lieux. Notre connaissance du marché local vous assure un investissement sécurisé et une gestion locative sereine.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Pleugueneuc ❓
Quels sont les prix moyens pour louer une maison à Pleugueneuc ?
Le prix moyen est d’environ 8,8 € par mètre carré, ce qui est très accessible comparé aux grandes agglomérations.
Combien de pièces et chambres peut-on trouver dans les maisons à louer ?
Les maisons à Pleugueneuc offrent généralement 3 à 5 pièces, avec plusieurs chambres adaptées aux familles.
Y a-t-il des honoraires à prévoir pour la location ?
Oui, des frais d’agence peuvent s’appliquer, notamment pour la constitution du dossier et la rédaction du bail, mais ils sont réglementés et proportionnés.
Quelles sont les écoles disponibles pour les locataires avec enfants ?
Une école maternelle/élémentaire publique se trouve à proximité, avec des collèges et lycées accessibles en voiture dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Pleugueneuc ?
La ville est surtout accessible en voiture, avec des gares dans un rayon proche et des aéroports à moins de 40 minutes.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre service une expertise en immobilier local pour vous accompagner dans votre projet de location à Pleugueneuc. Grâce à un réseau d’agences présentes partout en France, et une collaboration étroite avec le Crédit Agricole, nous vous offrons un accompagnement complet, personnalisé et durable. Notre mission est de vous simplifier la vie et de sécuriser votre investissement, en vous apportant toujours des conseils adaptés à votre situation.
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La garantie Square Habitat pour votre location à Pleugueneuc 🔒
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une gestion locative transparente et rigoureuse. Nos conseillers dédiés veillent à la bonne rédaction des baux, à la réalisation des états des lieux et au suivi régulier de votre bien. Notre expertise locale et notre engagement à vos côtés assurent une location sereine, sécurisée et adaptée à vos besoins. Confiez votre projet à Square Habitat, le partenaire de confiance pour réussir votre location à Pleugueneuc.
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