Location maison aux alentours de Bourberain (21610)

Maison à louer aux alentours de Bourberain (21610)

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Maisons à proximité

Maison à louer - CHALINDREY, 3 pièces

CHALINDREY (52600)

Au prix de (par mois)

690 €

CHALINDREY à 10 min de LANGRES, maison refaite a neuf il y a un an avec un jardin attenant à l'avant et à l'arrière comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Deux caves sont présentes au sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 690.00
Dépôt de garantie: 690.00
Honoraires agence : 552.00

Location maison Bourberain : Vivez l’expérience d’un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡

Bourberain est une charmante commune qui séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles. Avec ses 396 habitants et un âge moyen de 39,84 ans, Bourberain bénéficie d’une atmosphère conviviale, propice à la vie de famille et à l’épanouissement personnel.

Nichée au cœur d’un patrimoine local riche, la ville conserve des traces de son histoire à travers ses édifices et son environnement préservé, ce qui donne à Bourberain une identité forte et attachante. Le paysage y est calme, avec un climat doux, offrant environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs.

En matière d’éducation, bien que Bourberain ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans la commune même, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, notamment à Dijon, en moins de 20 minutes en voiture, ce qui garantit un accès facile à une éducation de qualité pour les familles. Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté sur place, des centres hospitaliers et des structures médicales sont accessibles rapidement en voiture, assurant ainsi une prise en charge efficace en cas de besoin.

La ville est également bien desservie par les transports, avec plusieurs gares proches et un accès aux aéroports régionaux, facilitant les déplacements tout en conservant la quiétude d’une commune à taille humaine. Un équipement sportif local permet aussi de cultiver une vie active, complétant ainsi une offre équilibrée entre sérénité et dynamisme.

Pourquoi louer une maison à Bourberain ? 🏠✨

Louer une maison à Bourberain, c’est choisir un cadre de vie où la simplicité rime avec qualité. La commune offre un environnement naturel apaisant, idéal pour les familles et les professionnels en quête de calme. Son patrimoine historique, bien que discret, témoigne d’un riche passé qui contribue à la singularité de la ville.

Le marché immobilier y est marqué par une prédominance des maisons (98 % des logements), ce qui ravit ceux qui cherchent un habitat individuel, souvent avec jardin, loin de l’agitation urbaine. La forte proportion de propriétaires (87,8 %) souligne un tissu local stable et attaché à son territoire, tandis qu’un taux de locataires raisonnable (11,6 %) garantit un équilibre intéressant pour les investisseurs souhaitant louer.

La proximité des grandes agglomérations comme Dijon, accessible en quelques minutes en voiture, permet à Bourberain de profiter à la fois des infrastructures urbaines et du calme de la campagne, un double atout très recherché. Louer ici, c’est donc profiter d’un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité.

Quel est le prix de l’immobilier à Bourberain ? 💶

Le prix moyen pour la location d’une maison à Bourberain s’établit à environ 7,1 € le mètre carré, ce qui reste très accessible comparé aux grandes villes environnantes. Cette tarification reflète un marché stable, où l’évolution récente des prix est modérée, assurant ainsi aux locataires un rapport qualité-prix juste pour un logement de qualité.

Ces tarifs sont influencés par plusieurs facteurs : l’état général des habitations, la surface des biens et leur emplacement dans la commune. Bourberain, avec son tissu immobilier principalement composé de maisons, offre souvent des surfaces généreuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace. L’environnement naturel et l’absence de grandes nuisances renforcent également l’attractivité des biens en location.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Bourberain 🗺️

En raison de la taille modeste de Bourberain, il n’existe pas de quartiers formels distincts documentés dans les données publiques. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle, avec une majorité de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire. Cette uniformité garantit à tous les locataires un accès équitable aux commodités locales et au cadre naturel.

À proximité, certains secteurs comme ceux autour des gares d’Is-sur-Tille et de Gemeaux, situés à une quinzaine de minutes en voiture, bénéficient d’une meilleure accessibilité aux transports et sont prisés pour leur dynamisme et leurs services.

Quels sont les types de biens disponibles à Bourberain ? 🏡

Le marché locatif à Bourberain est largement dominé par des maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier. Ces habitations offrent souvent des espaces généreux adaptés aux familles ou à ceux qui souhaitent bénéficier d’un extérieur. Les appartements restent très peu nombreux (2 %) et sont plutôt rares, ce qui fait de la location de maison la solution privilégiée.

L’offre de biens correspond principalement à des logements anciens, bien entretenus et intégrés dans un cadre naturel, sans présence notable de villas de luxe ou d’habitat haut de gamme. Bourberain séduit donc par son authenticité et son cadre simple, mais confortable.

Neuf ou ancien – que choisir à Bourberain ? 🏗️🏡

Dans cette commune, le marché est majoritairement porté par des biens anciens, ce qui offre l’avantage de logements à taille humaine, souvent chargés d’histoire et bénéficiant d’un cachet particulier. Louer dans l’ancien à Bourberain signifie profiter d’une atmosphère chaleureuse et d’une qualité de vie tranquille.

Le neuf reste limité, mais peut présenter des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Cependant, la rareté des constructions récentes dans la commune fait que les possibilités sont souvent à chercher dans les environs proches.

Comment réussir sa location immobilière à Bourberain ? 🔑

Pour réussir votre location à Bourberain, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des écoles ou transports. Un conseiller immobilier local, tel que ceux de Square Habitat, vous accompagne dans toutes les étapes : de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par la sélection rigoureuse du locataire.

Pensez à vérifier l’état général du logement, la présence d’un extérieur, et assurez-vous que le prix au mètre carré correspond bien au marché local. Une bonne préparation vous permettra de sécuriser votre investissement et d’éviter les mauvaises surprises.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Bourberain ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Bourberain ?
La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles.

Quel est le prix moyen de location au m² à Bourberain ?
Le prix moyen tourne autour de 7,1 € par mètre carré, un tarif attractif pour la région.

Y a-t-il des appartements à louer à Bourberain ?
Les appartements sont très rares, ne représentant que 2 % du parc immobilier. La location de maisons est privilégiée.

Comment se passe l’accès aux écoles pour les locataires ?
Même s’il n’y a pas d’établissements scolaires dans Bourberain, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.

Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers Dijon et les environs.

Combien de chambres proposent généralement les maisons à louer ?
Les maisons à Bourberain offrent souvent plusieurs chambres, idéales pour les familles, mais le nombre exact dépend du bien.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous propose un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet locatif à Bourberain. Grâce à notre expertise en immobilier local et notre connaissance fine du marché, nous vous aidons à trouver un logement adapté à vos besoins, au juste prix. En lien étroit avec le Crédit Agricole, nous vous facilitons aussi l’accès aux solutions de financement et vous accompagnons pour sécuriser votre location dans les meilleures conditions.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet de location à Bourberain. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour découvrir les offres disponibles, bénéficier d’un accompagnement sur mesure et recevoir des alertes personnalisées dès qu’un nouveau bien correspondant à vos critères est mis sur le marché. Prenez rendez-vous en agence, échangez avec nos spécialistes et trouvez la maison qui vous correspond.

Les quartiers les plus demandés à Bourberain

Bourberain étant une petite commune, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers distincts. La demande se concentre donc sur l’ensemble du territoire, apprécié pour sa qualité de vie homogène. Dans les communes voisines, des secteurs proches des gares comme Is-sur-Tille ou Gemeaux sont reconnus pour leur accessibilité et leur dynamisme, attirant ainsi locataires et investisseurs.

Réassurance Square Habitat 🛡️

Choisir Square Habitat pour votre location à Bourberain, c’est opter pour un partenaire engagé qui place votre projet au cœur de ses priorités. Nos conseillers locaux vous garantissent un suivi rigoureux, une connaissance approfondie du marché et une gestion transparente de votre dossier. Notre réseau solide et notre expertise en immobilier vous assurent une expérience sereine, de la visite à la signature du bail, tout en vous offrant des conseils adaptés à votre situation. Avec Square Habitat, louez en toute confiance.