Location appartement Valdahon (25800) et alentours

Appartement à louer Valdahon (25800) et ses alentours

Une seule annonce

Appartement à louer - VALDAHON, 2 pièces

VALDAHON (25800)

Au prix de (par mois)

700 €

Square Habitat vous propose dans la Résidence les Terrasses du Langedoc située rue du Collège, un appartement de type 2 au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec placard penderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec terrasse, une chambre donnant également sur terrasse, une salle d'eau avec WC. Le logement sera disponible mi novembre. Le chauffage est collectif gaz. Le bien est accompagné d'un garage. Pour déposer votre dossier, rendez-vous sur notre site internet Square Habitat, cliquer sur l'annonce et accéder à la rubrique "constituer mon dossier".

Location appartement Valdahon : découvrez un cadre de vie idéal pour votre prochain logement 🏡

Située au cœur du Doubs, la ville de Valdahon séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible, tout en offrant un marché immobilier accessible et dynamique. Avec ses 5 715 habitants dont l’âge moyen est de 37,86 ans, Valdahon est une commune où la vie locale est animée, conviviale et tournée vers l’avenir. Que vous soyez à la recherche d’un appartement pour y poser vos valises ou d’un investissement locatif rentable, cette ville allie authenticité, infrastructures de qualité et opportunités immobilières intéressantes.

Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous accompagner à chaque étape de votre location à Valdahon, en vous proposant un service personnalisé et une connaissance fine du marché immobilier local.

Pourquoi louer un appartement à Valdahon ? 🌟

Valdahon est une ville où l’histoire rencontre le quotidien. Son patrimoine architectural et culturel témoigne d’un passé riche, qui s’exprime notamment à travers ses bâtiments anciens et ses espaces communautaires. Le cadre de vie y est serein, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs, grâce à une population équilibrée et dynamique. La présence de plusieurs établissements scolaires, dont deux écoles maternelles proches du centre-ville (Monnet-Prévert et Lavoisier), ainsi qu’un collège public Edgar Faure et un collège privé du Sacré-Coeur, facilite la vie des familles avec enfants et garantit un accès à l’éducation de qualité.

Côté santé, même si Valdahon ne dispose pas d’hôpital propre, les centres hospitaliers de Saint Louis à Ornans, Paul Nappez à Morteau et le centre hospitalier spécialisé de Novillars sont accessibles en voiture, offrant une couverture médicale complète à proximité. Le réseau de transports est aussi bien pensé avec deux gares, dont la gare de Valdahon située à seulement 500 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.

Le climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement agréable pour profiter des 10 équipements sportifs disponibles, parfait pour les amateurs d’activités en plein air. Cette combinaison d’infrastructures, de services et de qualité de vie fait de Valdahon une ville où louer un appartement devient un choix judicieux.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Valdahon 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques à Valdahon. Toutefois, la proximité du centre-ville autour de la gare de Valdahon est un atout majeur pour les locataires recherchant un accès facile aux transports et aux commerces. Les secteurs proches des écoles maternelles et des collèges, notamment autour des établissements Edgar Faure et Monnet-Prévert, sont naturellement prisés par les familles pour leur accessibilité et leur cadre sécurisant.

Quel est le prix de l'immobilier à Valdahon ? 💰

Le marché locatif à Valdahon se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, estimé à 13,1 € le m². Cette tarification permet aux locataires comme aux investisseurs de trouver des opportunités attractives, notamment grâce à une répartition équilibrée entre maisons (54 %) et appartements (46 %). Le parc immobilier est composé majoritairement de résidences principales (91,4 %), avec un taux de locataires de 45,2 % et de propriétaires de 53,8 %, traduisant une stabilité dans la population et une demande régulière en location.

L’évolution récente des prix sur la location d’appartements demeure stable, ce qui encourage à envisager Valdahon pour un investissement locatif sûr. Les variations de prix peuvent dépendre des quartiers, de l’état général du bien et de la surface proposée, mais dans l’ensemble, le marché est accessible et juste.

Quels types de biens sont disponibles à Valdahon ? 🏢🏠

À Valdahon, vous trouverez principalement des appartements et des maisons individuelles, offrant un large choix selon vos besoins. Les appartements, souvent situés en centre-ville ou à proximité des infrastructures scolaires et commerciales, conviennent parfaitement aux jeunes actifs, couples ou petites familles. Les maisons, plus spacieuses, attirent davantage de familles cherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Le marché propose donc une diversité adaptée à tous les profils locataires.

Neuf ou ancien – que choisir à Valdahon ? 🆕🏚️

L’immobilier neuf présente l’avantage d’offrir des logements modernes, souvent mieux isolés et répondant aux dernières normes énergétiques, ce qui peut réduire les charges locatives. Néanmoins, l’ancien à Valdahon, riche en caractère et en histoire, offre des opportunités intéressantes avec des prix plus accessibles. Il peut nécessiter quelques travaux de rénovation mais permet souvent de bénéficier d’un charme typique apprécié des locataires. Les spécificités du marché local incitent à bien évaluer votre projet avec un conseiller Square Habitat pour choisir la solution la plus adaptée.

Comment réussir sa location immobilière à Valdahon ? 🗝️

La réussite d’une location passe par plusieurs étapes clés : bien définir le type de logement recherché, fixer un loyer juste en fonction du marché local, sélectionner soigneusement les candidats locataires, et assurer une gestion rigoureuse du bail et de l’état des lieux. Chez Square Habitat, nous accompagnons les propriétaires dans toutes ces démarches, de la mise en location jusqu’à la gestion courante, pour garantir un investissement sécurisé et une relation locataire-propriétaire sereine. Notre expertise locale vous aide à anticiper les évolutions réglementaires et à optimiser la rentabilité de votre bien.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Valdahon ❓

Comment obtenir sa quittance de loyer ?
La quittance de loyer est un document attestant le paiement du loyer et des charges. En tant que locataire, vous pouvez la demander gratuitement à votre bailleur ou à l’agence gestionnaire. Square Habitat s’engage à la fournir systématiquement, facilitant ainsi vos démarches administratives.

Comment fixer le loyer d'un appartement meublé à Valdahon ?
Le loyer dépend de la localisation, de la surface, de l’état du logement et du mobilier fourni. Notre service de gestion locative analyse précisément le marché local pour vous proposer un loyer juste et compétitif.

Quel est le préavis pour un déménagement à Valdahon ?
Le préavis standard est de trois mois pour un logement vide. En zone tendue, ce délai peut être réduit à un mois sous certaines conditions. Votre conseiller Square Habitat vous guide dans ces démarches.

Quelles charges incombent au propriétaire ?
Le propriétaire assume les charges liées à l’entretien lourd, aux rénovations structurelles, aux équipements des parties communes et à la taxe foncière. Nous vous accompagnons pour une gestion conforme et sécurisée.

Comment bien gérer la location de son appartement à Valdahon ?
Vous pouvez gérer vous-même ou confier la gestion locative à un professionnel. Square Habitat vous propose un service complet, de la recherche du locataire à la gestion administrative, pour garantir votre tranquillité.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Avec une expertise immobilière locale reconnue, Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet locatif à Valdahon. Notre réseau national, allié à la proximité de nos agences, garantit un suivi rigoureux et des conseils adaptés à vos besoins. Notre collaboration avec le Crédit Agricole renforce notre capacité à vous proposer des solutions de financement et d’investissement sur mesure.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet de location à Valdahon. Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier de conseils personnalisés et découvrir les dernières annonces immobilières. Pensez aussi à vous inscrire à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché locatif local.

Réassurance Square Habitat 🛡️

Square Habitat, c’est la garantie d’un accompagnement professionnel et humain dans toutes vos démarches immobilières. Grâce à notre maîtrise des spécificités du marché de Valdahon, nous sécurisons votre investissement et optimisons vos revenus locatifs. Faites confiance à notre savoir-faire pour une location sereine et réussie.

Conseils Square Habitat pour réussir votre location à Valdahon 🎯

Au prix de (par mois)

1 050 €

Square Habitat vous propose un appartement de type 3, d'une surface de 86 m2, à Vuillecin. Ce bien comprend, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, four et hotte ouverte sur séjour, 2 chambres et une mezzanine, une salle d'eau, WC, une terrasse et un garage. L appartement est disponible de suite. Chauffage individuel électrique. Pour déposer votre dossier, rendez-vous sur notre site internet Square Habitat, cliquer sur l'annonce et accéder à la rubrique "constituer mon dossier".