Achat maison aux alentours de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Située dans le quartier des Banchais à Angers, cette maison construite en 2008 offre 133m² habitables et de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, suivie d'une arrière-cuisine. Une chambre avec son espace salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Elle dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Gasnier au O6.85.33.16.03. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'environnement : La résidence se situe au nord d'Angers dans un secteur en transformation où la future ligne B du Tramway ouvrira en 2023. Un grand pôle santé, un centre commercial et une bibliothèque-ludothèque sont en projet. Les commerces de proximité sont à 3 min à pied et le centre-ville à 15 min en vélo. L'école maternelle et élémentaire Alfred de Musset et le collège Claude de Bussy sont à 500 m et le lycée Emmanuel Mounier à 1.6 km. Les lignes de bus 2 et 9 sont à quelques mètres de la résidence. Le projet : A 1 km de la future station de Tramway Europe, l'ensemble immobilier est composé de 28 logements (dont 3 maisons individuelles) du 2 au 4 pièces répartis sur 3 bâtiments en R+2.

Seulement chez Square Habitat
Peu fréquent dans ce secteur des Ponts de Cé, cette maison au calme et à proximité des commodités, propose sur une parcelle de 570 m² close, au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A L'étage trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Pour en profiter toute l'année, une double véranda isolée et chauffée prolongent la maison dont une partie équipée d'un sauna et sur la terrasse un jacuzzi.
A L'extérieur un garage avec porte séquentielle et un cabanon de 20 m² avec partie grenier.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour réduction des dépenses d'énergie et chauffage de la véranda. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au nord d'Angers, dans l'éco-quartier des Bretonnières, ensemble immobilier composé de 66 logements allant du T2 au T5 répartis entre appartements et maisons, regroupés en plusieurs îlots.

Exclusivité : Maison spacieuse à deux pas de la place Bichon !

Idéalement située, cette maison de 174 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités de la place Bichon.

Elle offre de beaux volumes avec 5 chambres, un garage et un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Atout supplémentaire : une partie de l'étage est déjà aménagée en studio indépendant avec sa propre entrée.

La maison sera disponible à partir d'octobre 2025.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Gasnier au O6.85.33.16.03. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - SQUARE HABITAT ANGERS

Situé à ANGERS, venez découvrir cette agréable maison avec une vie de plain-pied, donnant sur un jardin agréable.
Elle se compose d'une entrée, salon - séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, WC et une buanderie.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle d'eau, toilettes.
Nombreux atouts : proche du tramway et commerces, poêle à bois...

Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, merci d'appeler Léo JOLLIVET au 6 35 29 34 36. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT ANGERS

Située à Pellouailles-les-Vignes, venez découvrir cette maison à rénover entièrement.
Cette maison de plain-pied se compose de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Elle dispose également d'un jardin arboré de 1700 m².

Les volumes sont à repenser intégralement, offrant ainsi un grand potentiel.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Léo JOLLIVET au O6 35 29 34 36.

(6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'espace, de confort et de tranquillité ?
Cette maison de 170 m² au sol, située entre Brissac-Quincé et Saint-Saturnin-sur-Loire, à seulement 12 minutes des portes d'Angers, sur une belle parcelle d'environ 4000 m², saura vous séduire !

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Une lingerie,
- Un WC indépendant,
- Une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chauffée par géothermie au sol et complétée par un insert bois installé en 2023.

À l'étage :
- Un couloir avec rangements,
- Quatre chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC.

Côté extérieur :
- Une grande terrasse avec bar,
- Une piscine de 4x8 mètres, avec filtration au sable,
- Une dépendance de 80 m² au sol, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet,
- Un carport.

Un bien rare offrant confort, espace et efficacité énergétique, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Damien Gasnier au O6.85.33.16.03. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la sortie de Saint Mathurin sur Loire en direction d'Angers, gros potentiel pour cette longère composée de deux parties distinctes pouvant communiquer entre elles.

Une première partie rénovée avec soin dans le respect des matériaux d'origine composée d'une entrée avec accès à un bureau, une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, dont deux de plain pied, une salle d'eau, un wc, une chaufferie ; chauffage par Géothermie, un cellier et un grand grenier.

La seconde partie, en cours de rénovation, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une ancienne cuisine, trois chambres une salle d'eau et un wc. Chaufferie. Chauffage au fioul.
Huisseries neuves et électricité refaite.

A l'extérieur un jardin paysagé, garage, atelier et dépendances. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Square Habitat !

Maison contemporaine de 2018. Confort, modernité et qualité de vie

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², avec une lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC et des placards.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.

Un jardin agréable, un garage et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.

Visitez sans plus attendre cette maison récente, sans aucuns travaux à prévoir, prête à vous accueillir !

Contactez votre conseillère en immobilier Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)