Prix au m2 Saint-Clément-de-la-Place : Découvrez les tendances justes du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Clément-de-la-Place, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 617 €, avec des variations allant de 1 047 € au minimum à 4 010 € au maximum selon la localisation précise, l’état et les prestations du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets.
Du côté des appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, tournant autour de 3 038 €, avec un prix minimum constaté à 2 022 € et un pic à 4 092 €. Cette différence reflète souvent la rareté des appartements dans la ville, qui représentent seulement 5 % du logement total, ainsi que leur attractivité auprès d’acheteurs recherchant un habitat plus compact.
Pour contextualiser ces prix, la répartition du logement à Saint-Clément-de-la-Place se compose à 95 % de maisons et seulement 5 % d’appartements. Cette configuration structurelle influence fortement les prix et offre un cadre de vie principalement résidentiel avec une forte proportion de propriétaires (76,7 %) contre 22,9 % de locataires. Par ailleurs, 94 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne le caractère familial et stable de la commune.
Introduction à Saint-Clément-de-la-Place : Un cadre de vie attractif et dynamique 🌿🏘️
Saint-Clément-de-la-Place est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire est intimement liée à son environnement rural et à ses traditions locales. Cette identité forte se traduit par un équilibre harmonieux entre patrimoine architectural et vie contemporaine, offrant un cadre agréable à ses 2 139 habitants, avec un âge moyen de 37,29 ans qui témoigne d’une population jeune et active.
Le cadre général de la ville invite à une qualité de vie empreinte de calme, avec un environnement propice à la famille et aux loisirs. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, elle bénéficie de la proximité de plusieurs écoles maternelles et primaires dans les communes alentour, comme l’École primaire privée Saint Maurille ou l’École primaire publique du Brionneau, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Pour le collège et le lycée, les établissements privés et publics sont situés à une distance raisonnable en voiture, entre 10 et 15 minutes environ, facilitant ainsi l’accès à une éducation complète.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à Angers, à environ 10-15 minutes en voiture. Parmi elles, la Clinique Saint-Didier et le centre de Dialyse Echo Angers Mansion assurent un suivi médical de qualité.
En termes de transports, bien que Saint-Clément-de-la-Place ne possède pas d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway, sa proximité avec Angers offre un accès facile aux principaux réseaux de transport régionaux. Cela confère à la commune une bonne accessibilité, sans pour autant compromettre la tranquillité de son environnement.
L’environnement y est particulièrement agréable, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 178 mm par mois et plus de 202 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant les activités en plein air. La commune propose aussi 5 équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses disciplines dans un cadre convivial.
Sur le plan économique, Saint-Clément-de-la-Place affiche un revenu mensuel moyen de 2 367 €, un taux de chômage bas à 4,1 % et une population active importante, représentant 79,9 % des habitants en âge de travailler. Ces chiffres soulignent une dynamique économique saine et un tissu social stable, renforçant l’attractivité de la commune pour les acheteurs immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Clément-de-la-Place 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Clément-de-la-Place. La commune, de taille modeste, présente un marché immobilier homogène sans subdivisions officielles ou quartiers distincts recensés dans les bases de données fiables. Cette configuration implique que la demande se répartit de manière équilibrée sur l’ensemble du territoire communal, avec une préférence naturelle pour les secteurs proches des axes principaux et des commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Clément-de-la-Place ❓🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Saint-Clément-de-la-Place ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 617 € le m², avec des variations allant de 1 047 € à 4 010 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Le prix au m2 est-il plus élevé pour un appartement ou une maison ?
Les appartements, bien que peu nombreux (5 % du parc), affichent un prix moyen plus élevé à 3 038 € le m², reflétant leur rareté et leur attractivité.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou acte, et peuvent être partagés entre vendeur et acheteur. Ils sont réglementés et plafonnés selon la surface habitable.
Quelles écoles sont disponibles pour les enfants à Saint-Clément-de-la-Place ?
La commune est proche de plusieurs écoles maternelles et primaires privées et publiques accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les collèges et lycées sont situés à environ 10 à 15 minutes en voiture.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour l’achat d’un bien immobilier dans cette commune ?
Faire appel à une agence immobilière locale permet une estimation précise du prix au mètre carré, un suivi personnalisé de la transaction et un accès à des conseils adaptés au marché de Saint-Clément-de-la-Place.
Quel est le profil des habitants et comment cela influence-t-il le marché immobilier ?
Avec une population de 2 139 habitants et un âge moyen de 37 ans, la ville attire surtout des familles et des actifs, ce qui assure une demande stable pour des maisons familiales majoritaires.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Saint-Clément-de-la-Place ?
La commune bénéficie de la proximité des réseaux de transport d’Angers, avec gares et aéroports accessibles en moins de 20 minutes en voiture, même si elle ne dispose pas de ces infrastructures en propre.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Saint-Clément-de-la-Place 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré des maisons ou appartements à Saint-Clément-de-la-Place ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Profitez de leur expertise pour obtenir une estimation juste et personnalisée, adaptée à votre budget et à vos attentes.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes email pour recevoir les dernières annonces immobilières dans la commune et être informé en priorité des nouvelles opportunités. Un projet immobilier réussi commence par une bonne connaissance du marché local : laissez-nous vous guider vers la meilleure décision ! 🌟
Prix du m² Angers - Prix du m² Avrillé - Prix du m² Beaucouzé - Prix du m² Béhuard - Prix du m² Bouchemaine - Prix du m² Briollay - Prix du m² Cantenay-Épinard - Prix du m² Écouflant - Prix du m² Écuillé - Prix du m² Feneu - Prix du m² Longuenée-en-Anjou - Prix du m² Montreuil-Juigné - Prix du m² Mûrs-Erigné - Prix du m² Le Plessis-Grammoire - Prix du m² Les Ponts-de-Cé - Prix du m² Saint-Barthélemy-d'Anjou - Prix du m² Saint-Clément-de-la-Place - Prix du m² Sainte-Gemmes-sur-Loire - Prix du m² Saint-Lambert-la-Potherie - Prix du m² Saint-Léger-de-Linières - Prix du m² Saint-Martin-du-Fouilloux - Prix du m² Loire-Authion - Prix du m² Verrières-en-Anjou - Prix du m² Sarrigné - Prix du m² Savennières - Prix du m² Soulaines-sur-Aubance - Prix du m² Soulaire-et-Bourg - Prix du m² Trélazé - Prix du m² Rives-du-Loir-en-Anjou