Maison
Ancien
Neuf
Sucé-sur-erdre (44240)
Exclusivité
Achat maison 7 pièces - 175m² à Suce sur erdre (44240)
9

SUCE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

598 000 €

Nichée au fond de son impasse, au calme, cette maison saura vous séduire par ses prestations.
Sa pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 50 m2 avec une vue imprenable sur le jardin., avec une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle, une buanderie, une suite parentale composée d'un dressing, une salle d'eau avec wc et une grande chambre ouverte sur la terrasse.
A l'étage 4 chambres lumineuses , un wc, une salle de bain
Implantée dans un très beau jardin arboré, elle dispose aussi d'un carport et 2 cabanons.
Une maison où poser ses valises : chaleureuse et élégante, elle ne vous laissera pas indifférent...

Elle n'attend plus que vous !

Achat maison 5 pièces - 128m² à Suce sur erdre (44240)
9

SUCE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

378 000 €

Nichée au coeur du hameau de la Hérinière, venez découvrir cette très jolie longère de plus de 128 m2.
Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, prolongée par une grande cuisine aménagée et équipée aux prestations modernes, le tout ouvrant sur une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique.
Au RDC vous trouverez aussi une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc.
Implantée sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m², la maison dispose de nombreuses annexes : un spacieux garage, des box, un authentique four à pain et un terrain de pétanque pour vos loisirs.

A visiter sans tarder !

Achat maison Sucé-sur-Erdre : Vivez dans un cadre d’exception alliant patrimoine et qualité de vie 🌿🏡

Sucé-sur-Erdre est une charmante commune de 7 457 habitants, où l’âge moyen de la population est de 42 ans, offrant ainsi un équilibre harmonieux entre dynamisme et sérénité. Nichée au bord de l’Erdre, cette ville séduit par son cadre naturel préservé et son riche patrimoine, mêlant histoire locale et traditions. Acheter une maison à Sucé-sur-Erdre signifie s’installer dans un environnement où la nature est omniprésente, avec quatre parcs et jardins et dix équipements sportifs pour une vie active et équilibrée.

La ville se distingue par son histoire authentique, visible dans son architecture et ses espaces publics, qui racontent l’évolution d’une commune tournée vers son fleuve, berceau d’une riche tradition maritime. La douceur du climat, avec environ 191 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Côté éducation, Sucé-sur-Erdre offre un environnement favorable aux familles avec deux écoles maternelles dont l’École primaire privée Saint Etienne et l’École maternelle publique du Levant, toutes situées à proximité du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à quelques kilomètres, notamment les collèges le Grand Beauregard et la Coutancière ainsi que le lycée polyvalent Caroline Aigle, offrant une continuité scolaire complète. Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins spécialisés sont facilement accessibles dans les communes voisines, assurant un suivi médical de qualité.

Sucé-sur-Erdre bénéficie aussi d’une bonne desserte en transports, avec une gare locale située à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que dépourvue d’aéroport ou de métro, la proximité de l’aéroport de Nantes Atlantique à environ 36 minutes en voiture reste un atout pour des déplacements nationaux et internationaux.

Les quartiers prisés de Sucé-sur-Erdre

D’après les données locales vérifiables, les quartiers les plus demandés à Sucé-sur-Erdre restent généralement ceux proches du centre-ville et des bords de l’Erdre, où le cadre naturel et l’accessibilité sont des atouts majeurs. Ces zones sont très prisées pour leur ambiance conviviale et la présence de commerces et écoles à proximité immédiate. La qualité de vie y est renforcée par la présence de nombreux espaces verts et d’infrastructures sportives, particulièrement attractives pour les familles et les actifs.


Quel est le prix de l’immobilier à Sucé-sur-Erdre ?

Le marché immobilier à Sucé-sur-Erdre présente un prix moyen au mètre carré de 3 689 €, un niveau cohérent avec la qualité de vie et la demande locale. L’évolution des prix montre une certaine stabilité après un pic en 2022 à 4 165 € le m², avec une légère baisse en 2023 et 2024, pour revenir à environ 3 697 € en 2025. Cela reflète un marché mature, où les variations correspondent aux tendances économiques régionales et à la qualité des biens.

Les maisons représentent 86 % du parc immobilier, un indicateur fort de l’identité résidentielle de la commune, tandis que les appartements comptent pour 14 %. Cette dominance des maisons est un signe clair que Sucé-sur-Erdre reste une ville où les espaces privatifs et les jardins sont privilégiés. Le taux de propriétaires est élevé à 82,6 %, signe d’une stabilité résidentielle, avec 87,7 % de résidences principales, ce qui garantit un tissu social pérenne.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 254 €, avec un taux de chômage contenu à 5,4 %, et une population active de 75,1 %, des indicateurs qui traduisent une économie locale dynamique et une attractivité certaine pour les acquéreurs.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Sucé-sur-Erdre

Quels types de maisons trouve-t-on à Sucé-sur-Erdre ?
On trouve principalement des maisons traditionnelles avec jardin, adaptées aux familles, ainsi que quelques villas plus récentes.

Quel est le prix moyen d’une maison à Sucé-sur-Erdre ?
Le prix moyen tourne autour de 3 689 € par m², avec des variations selon l’état, la surface et la localisation précise du bien.

Y a-t-il des terrains à vendre pour construire sa maison ?
Oui, des terrains sont disponibles, notamment en périphérie, offrant des opportunités pour un projet sur mesure.

Quelle est l’offre scolaire à Sucé-sur-Erdre ?
La commune propose deux écoles maternelles et plusieurs collèges/lycées accessibles à proximité, assurant un parcours scolaire complet.

La ville est-elle bien desservie par les transports ?
La gare locale facilite les déplacements, et l’aéroport de Nantes Atlantique est accessible en moins de 40 minutes.

Quels sont les atouts des maisons à Sucé-sur-Erdre ?
Elles bénéficient d’un cadre naturel privilégié, d’un climat doux et d’un environnement calme, idéal pour la vie familiale.


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Prix du m² Casson - Prix du m² Fay-de-Bretagne - Prix du m² Grandchamp-des-Fontaines - Prix du m² Héric - Prix du m² Nort-sur-Erdre - Prix du m² Notre-Dame-des-Landes - Prix du m² Petit-Mars - Prix du m² Saint-Mars-du-Désert - Prix du m² Sucé-sur-Erdre - Prix du m² Les Touches - Prix du m² Treillières - Prix du m² Vigneux-de-Bretagne
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 87m² à La chapelle sur erdre (44240)
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LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

254 900 €

Venez découvrir cette jolie maison de plus de 87 m² au coeur de Mouline.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec ses poutres et la lumière traversante.
Elle se compose d'une entrée, wc, salle d'eau, cuisine et salon séjour avec cheminée.
A l'étage 3 chambres, un wc avec lavabo.
Une cour devant pour garer les voitures, un joli jardin arboré à l'arrière avec sa terrasse en bois.
Elle n'attend plus que vous !


Achat maison 8 pièces - 233m² à La chapelle sur erdre (44240)
9

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

634 000 €

Nouveauté à La Chapelle Sur Erdre à 5mn en voiture du bourg et de TREILLIERES.
Venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, offrant environ 240 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², entièrement close et sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparés, buanderie et garage attenant.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant.
Un second espace, avec accès privatif, vient compléter ce bien : idéal pour une activité libérale, un espace adolescents ou une maison d'amis. Il comprend une cuisine, un salon séjour avec cheminée, WC, ainsi qu'une mezzanine avec bureau.
L'extérieur vous séduira avec sa grande terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 105m² à La chapelle sur erdre (44240)
9

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

372 750 €

Maison au style unique, fonctionnelle et évolutive!
Elle saura vous charmer avec sa belle pièce de vie et sa cheminée centrale, ses volumes tant intérieur qu'extérieur.
Sa vie de plain-pied offre un salon, un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d 'eau. A l'étage, une mezzanine spacieuse, une très grande chambre et un grenier aménageable, déjà accessible.
Les + : un grand garage, un jardin, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, menuiseries récentes.
Vous bénéficierez du calme d'une vie de 'campagne à la ville'.
A venir visiter sans attendre !!! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 7 pièces - 160m² à Saint mars du desert (44850)
Exclusivité
8

SAINT MARS DU DESERT (44850)

Au prix de

383 000 €

À seulement 5 minutes de Carquefou et à proximité des transports, découvrez cette agréable maison familiale, lumineuse et très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un vaste espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un grand salon-séjour avec cheminée baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de réception, un dégagement, un WC, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec placard.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de jeux, de trois chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 211 m², paysagé, clos et sans vis-à-vis, ainsi que de nombreux atouts : un garage double, un atelier, une cave et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Visite virtuelle sur demande.
Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

Achat maison 5 pièces - 120m² à La chapelle sur erdre (44240)
9

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

548 017 €

Belle maison RT 2012, constructions de l'Erdre de 2021, de 120m² environ comprenant 4 chambres dont une suite parentale au RDC.
Les atouts de cette maison : Prestations de qualité, DPE en A, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur, aucun travaux, joli jardin, agencement fonctionnel, 3 terrasses , proximité du tram-train.
N'hésitez pas à venir la découvrir !

Achat maison 6 pièces - 139m² à La chapelle sur erdre (44240)
Exclusivité
9

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

439 500 €

Nouveauté chez Square Habitat - La Chapelle-sur-Erdre !

Située dans le quartier des Perrières ? La Source, à proximité immédiate des lignes de bus 86 et 96 et des commerces (à seulement 2 minutes en voiture), venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, construite en 2008.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse carrelée et un jardin cosy, sans vis-à-vis et idéalement exposé plein Sud.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier avec espace bureau dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Un garage attenant de plus de 25 m² vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison.
Le tout est implanté sur une parcelle au calme, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Un bien rare sur le secteur: à visiter sans tarder ! (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 96m² à Carquefou (44470)
Exclusivité
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CARQUEFOU (44470)

Au prix de

408 377 €

Idéalement située dans le quartier très prisé du Souchais à Carquefou, à proximité immédiate des commerces et services, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial avec placard, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires.

Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi de nombreux rangements. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

Cette maison de plain-pied constitue un cadre de vie idéal, alliant praticité et emplacement privilégié, parfait pour une famille ou pour un projet de vie paisible aux portes de Nantes.

Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

Achat maison 7 pièces - 163m² à La chapelle sur erdre (44240)
9

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

569 000 €

Un cadre de vie idéal pour votre famille !
Découvrez cette superbe maison de plus de160m² offrant de grands espaces lumineux et un confort absolu.
Elle comprend :
Un vaste salon séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes.
5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, pour que chacun ait son espace.
3 salles d'eau pour plus de praticité au quotidien.
Un jardin généreux et verdoyant où il fait bon se détendre avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Emplacement recherché : à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre paisible et agréable.

Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Envie de connaître la valeur de votre maison à Sucé-sur-Erdre ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 3 pièces - 80m² à Saint mars du desert (44850)
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SAINT MARS DU DESERT (44850)

Au prix de

97 500 €

Cet ensemble immobilier, situé dans un hameau calme et verdoyant, se compose de deux bâtisses en pierre reliées par un hangar en tôle, le tout sur une parcelle de plus de 1 500 m².
Le bien est entièrement à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un étage.
La viabilisation est à prévoir, ainsi que la mise en place d'un assainissement autonome.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement paisible ! Contactez-nous pour une visite !

Achat maison 4 pièces - 81.32m² à Carquefou (44470)
Exclusivité
9

CARQUEFOU (44470)

Au prix de

349 999 €

Maison coup de coeur d'environ 80m², sur une jolie parcelle de 420m² !

Idéalement située au coeur du bourg de Carquefou, dans le secteur recherché du Charbonneau, cette maison offre :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
- Un jardin plein de charme, cosy et facile à entretenir
- 3 chambres et une salle d'eau.
Un cadre de vie idéal, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, services
Contactez nous pour organiser une visite !