Prix au m2 Les Touches : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Les Touches
Dans la commune de Les Touches, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 901 € par m², avec des valeurs allant de 771 € à 2 684 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Cette large fourchette reflète la diversité des offres et permet d’adapter votre budget à différents projets immobiliers.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 476 €, avec un minimum observé à 1 268 € et un maximum à 3 867 € le mètre carré. Ce dynamisme s’explique notamment par la demande ciblée sur des biens souvent plus compacts et situés dans des zones stratégiques de la commune.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant investir ou acheter un logement à Les Touches, car elles offrent une base solide pour évaluer la juste valeur des biens immobiliers dans cette ville. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement moderne, comprendre ces prix au m² vous aidera à mieux anticiper votre budget et à négocier efficacement.
Introduction à Les Touches : Un cadre de vie à apprécier 🌿
Les Touches est une commune qui allie charme patrimonial et qualité de vie paisible. Forte d’une histoire qui se ressent dans son architecture et son environnement, la ville a su préserver son identité tout en offrant un cadre moderne et attractif pour ses habitants.
Avec une population de 2 619 habitants dont l’âge moyen est de 40,06 ans, Les Touches bénéficie d’une ambiance conviviale et équilibrée, adaptée aussi bien aux jeunes familles qu’aux retraités. Cette démographie stable est un atout pour les commerces locaux et les infrastructures, qui participent activement à la vie communautaire.
Le cadre de vie à Les Touches est enrichi par la présence d’un parc et de quatre équipements sportifs, favorisant loisirs et bien-être. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie moyenne de 191 mm par mois et environ 207 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, Les Touches dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles aux familles. On compte notamment trois écoles primaires — dont l’école privée Le Sacré-Cœur, située à environ 22 minutes à pied du centre-ville, ainsi que les écoles publiques Les Moulins de Juillet et Les Mille Mots — offrant un panel complet d’options pédagogiques. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture.
Côté santé, bien que Les Touches ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins spécialisés sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, comme le Centre Post Cure Les Briords ou encore la structure de dialyse Echo Carquefou, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports routiers desservent efficacement la commune, même si elle ne possède pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate. Les aéroports de Nantes Atlantique et Saint-Nazaire sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux ou nationaux.
Sur le plan économique, Les Touches présente un tissu dynamique avec un revenu mensuel moyen de 2 211 € et un taux de chômage contenu à 6,6 %. La majorité des habitants, soit 73,1 %, fait partie de la population active, ce qui témoigne d’une vie professionnelle stable et d’opportunités locales intéressantes.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 93 % du logement, tandis que les appartements constituent seulement 7 %. La majorité des résidents sont propriétaires (78,5 %) et vivent dans leur résidence principale (92,2 %), gage d’une stabilité sociale et d’un attachement fort au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Les Touches
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Les Touches. Pour une analyse fiable et conforme, il est recommandé de se référer aux professionnels locaux qui peuvent évaluer la demande en fonction des caractéristiques spécifiques des secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Touches ❓
Comment connaître le prix au m2 à Les Touches ?
Pour connaître le prix au m² à Les Touches, il est conseillé de consulter les estimations fournies par des conseillers immobiliers locaux. Ces professionnels utilisent des outils d’analyse comparative et des bases de données actualisées pour vous fournir une estimation fiable, tenant compte des spécificités du marché local.
Quels types de biens sont les plus présents à Les Touches ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons, qui représentent 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent minoritaires avec 7 %. Cette répartition influence naturellement les prix et les opportunités d’achat.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l’ancien à Les Touches ?
Faire appel à un conseiller immobilier qui connaît bien Les Touches vous garantit un accompagnement complet, de l’analyse de votre budget à la recherche du bien, en passant par le financement et la signature de l’acte de vente. Ce suivi personnalisé vous aide à sécuriser votre investissement et à faire un choix éclairé.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Les Touches ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions récentes. Pour une analyse précise et adaptée, un professionnel immobilier local reste votre meilleur allié.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Les Touches ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu par la loi après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, une protection importante lors de l’achat d’un bien.
Comment estimer la valeur d’un terrain à Les Touches ?
L’estimation d’un terrain dépend de plusieurs facteurs, notamment son emplacement, sa surface, et la demande locale. Pour une estimation juste et précise, l’intervention d’un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale est recommandée.
Contactez votre agence Square Habitat à Les Touches pour concrétiser votre projet immobilier 📞
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Les Touches ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous offrir une estimation personnalisée et un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne manquez aucune opportunité sur ce marché dynamique.
Grâce à une connaissance fine du territoire et des tendances du prix au m², nous vous aidons à prendre les bonnes décisions en toute confiance. N’attendez plus pour nous contacter et faire de votre projet immobilier une réussite durable ! 🏠✨
Prix du m² Casson - Prix du m² Fay-de-Bretagne - Prix du m² Grandchamp-des-Fontaines - Prix du m² Héric - Prix du m² Nort-sur-Erdre - Prix du m² Notre-Dame-des-Landes - Prix du m² Petit-Mars - Prix du m² Saint-Mars-du-Désert - Prix du m² Sucé-sur-Erdre - Prix du m² Les Touches - Prix du m² Treillières - Prix du m² Vigneux-de-Bretagne