Achat maison 7 pièces - 135m² à LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Square Habitat La Chapelle Sur Erdre vous propose cette maison familiale - disponible en juillet 2027.
LA CHAPELLE SUR ERDRE, secteur LA BROSSE - LA CHAUVAIS.
Venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes.
Elle comprend une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine A/E avec accès sur une terrasse exposée Sud, 2 chambres, une salle de bain, dressing donnant accès à l'étage.
La mezzanine dessert 2 autres chambres, un bureau et une salle d'eau.
L'ensemble sur une grande parcelle d'environ 840m² à 5 mn en voiture du bourg de La Chapelle et Treillières en voiture.
A voir absolument !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
135m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2488
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1827 € et 2471 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.89 ans

Nombre d’habitants

20483 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.72 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

87.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.3 %

LA CHAPELLE SUR ERDRE

Maison, 7 pièces - 135 m²

Au prix de

321053

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LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

405000

À découvrir sans tarder ! Belle maison familiale de 137 m² sur un magnifique terrain de plus de 1 200 m² à La Chapelle-sur-Erdre - secteur La Brosse.

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéale pour toute la famille ? Cette belle propriété de plus de 140 m², située dans un environnement agréable à La Chapelle-sur-Erdre, a tout pour vous séduire.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, parfait pour vos soirées d'hiver, et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique, répondra à toutes vos attentes au quotidien.

Côté nuit, la maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace.

Un garage complète les prestations de cette maison.

À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, implanté sur une généreuse parcelle de plus de 1 200 m². Un véritable havre de paix où petits et grands pourront pleinement profiter des beaux jours.

Les + de cette maison :

140 m² habitables
Plus de 1 200 m² de terrain clos
Grand salon-séjour avec poêle
Climatisation réversible
Cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine
Chambre et salle d'eau de plain-pied
4 chambres à l'étage
Salle de bains
Garage
Jardin intime, entièrement clos et sans vis-à-vis

Une maison aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir rapidement !

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10

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

244900

Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant authenticité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, sublimée par de magnifiques poutres apparentes et une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'un WC avec lavabo.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un joli jardin arboré à l'arrière avec sa terrasse en bois, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri bois.

Une maison pleine de charme qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

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9

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

315789

Dans un secteur recherché de La Chapelle-sur-Erdre plein centre ! venez découvrir cette maison de plain-pied des années 1970, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

D'une surface fonctionnelle, elle offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une pièce de vie agréable bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

La partie nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 460m², idéal pour les moments de détente en famille. Un garage avec espace de stockage complètent ce bien.

Un emplacement ultra privilégié ! une vie de plain-pied et un agréable espace extérieur : une maison à découvrir sans tarder !

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LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

378000

Découvrez cette maison nantaise aux volumes généreux, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Parfait pour répondre aux besoins d'une famille, elle offre sur trois niveaux, cinq chambres et ses deux salles d'eau assurent un confort de vie appréciable pour accueillir petits et grands.
L'un de ses véritables atouts réside dans son premier niveau, qui peut facilement être aménagé en logement indépendant. Cette configuration représente une belle opportunité pour créer un espace dédié à un adolescent, accueillir un proche ou développer un projet locatif générant un revenu complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse couverte, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel .

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Exclusivité
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LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

469900

Nouveauté Square Habitat La Chapelle Sur Erdre
Venez découvrir cette maison familiale lumineuse, à proximité immédiate du bourg de La Chapelle, des commerces, transports et écoles.
Elle comprend au RDC un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine A/E séparée, un cellier, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et wc séparés.
L'ensemble sur une parcelle de plus 520m² au calme de son impasse sans aucun vis-à-vis.
Chauffage au gaz, garage attenant.
A voir absolument !

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Exclusivité
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LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

284500

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT LA CHAPELLE SUR ERDRE
Idéal investisseur ou primo accèdent.
Maison de plain-pied idéalement lumineuse située en centre bourg de la Chapelle Sur Erdre.
Elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (LV, gazinière et hotte), une arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau avec wc et une chambre.
Garage attenant complète le bien, jardin cosy au calme.
Possible de créer une 2ème chambre.
A voir absolument !

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LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

378000

Idéalement située en plein coeur du bourg, à proximité immédiate de tous les commerces des écoles , du collège et des transports accessibles à pied, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 658 m², elle dispose d'un bel espace extérieur et d'un véritable atout : la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement devant la maison.

Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine aménagée, d'un garage et d'une buanderie. Les volets roulants viennent compléter les équipements de ce bien.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

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LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

379000

Nouveauté à La Chapelle Sur Erdre
Maison de bourg non mitoyenne sur une parcelle de plus de 620m².
Venez visiter cette maison d'environ 105m² à proximité immédiate des commodités.
Elle comprend :
Au RDC une belle pièce de vie donnant sur un jardin cosy, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre et wc.
A l'étage un dégagement dessert 3 autres chambre dont 2 avec accès au balcon, une salle d'eau et wc.
Un garage attenant avec mezzanine complet le bien.
Jardin clos sans vis-à-vis exposé Sud.
A voir absolument !
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.

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LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

299900

Vous recherchez une maison au calme, avec du charme, 3 chambres, et un joli jardin arboré (idéal avec ces chaleurs), cette maison est faite pour vous!!
Atouts appréciés: 2 garages, une dépendance, une buanderie.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir selon vos envies.
Cette maison a accueilli une famille heureuse d'y vivre, soyez la prochaine!
N'hésitez plus, nous vous invitons à la découvrir !
Terrain NON divisible.

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11

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

302000

Nouveauté Square Habitat La Chapelle Sur Erdre,
Centre bourg à 5mn à pied !
Venez découvrir cette maison d'environ 85m² comprenant salon séjour, salle d'eau avec wc, chambre et cuisine aménagée.
A l'étage, mezzanine, salle de bains, wc et deux chambres.
Cave en sous-sol et garage double.
Jardin clos avec double accès.
Idéal 1er achat ou artisan.
A visiter sans trop tarder !

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