
Achat maison 7 pièces - 170m² à LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - COEUR DE BOURG - MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un jardin sans vis-à-vis - Une maison idéale pour accueillir toute la famille !
Au coeur du centre bourg de La Chapelle-sur-Erdre, à seulement quelques pas des commerces, écoles, transports et des bords de l'Erdre, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de belles prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son agencement pensé pour la vie de famille.
La maison dispose de 6 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, une mezzanine salle de jeu, une salle d'eau et une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
À l'extérieur, vous apprécierez pleinement le jardin sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité, ainsi que la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage pratique pour les vélos et le rangement complète l'ensemble.
Un bien rare par son emplacement et ses volumes, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'Erdre.
- Une maison à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de son cadre de vie privilégié !
Informations sur le logement
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-LAC-78344
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2260 € et 3120 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.89 ans
Nombre d’habitants
20483 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.72 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
87.69 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
68.3 %
LA CHAPELLE SUR ERDRE
Maison, 7 pièces - 170 m²
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-LAC-78344

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La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et WC séparé, ainsi qu'un grenier.
Un garage et 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant confort , et proximité d'espaces de jeux et de promenades.





















































































































