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Barcugnan (32170)
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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 107m² à Sainte dode (32170)
12

SAINTE DODE (32170)

Au prix de

348 000 €

Dans votre agence Square Habitat,

Venez découvrir cette charmante maison de campagne d'une surface habitable d'environ 107 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec une magnifique vue sur les Pyrénées.

Implantée sur un terrain de près de 9 800 m², la propriété bénéficie d'un bel environnement avec une partie verger.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un cellier offrant des espaces de rangement appréciables.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement.

Un atelier indépendant d'environ 130 m² complète ce bien. Celui-ci est raccordé à l'eau et à l'électricité, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou pour du stockage.

Un bien aux multiples possibilités, bénéficiant d'un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder !

Achat maison 8 pièces - 115m² à Mielan (32170)
Exclusivité
12

MIELAN (32170)

Au prix de

70 000 €

Découvrez cette maison d'environ 115 m², idéalement située en plein centre de Miélan. Elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et permet d'aménager les espaces selon vos besoins.

La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, ainsi que de plusieurs dépendances, utiles pour le rangement ou un projet complémentaire.

Cette maison représente une réelle opportunité pour créer un logement personnalisé au coeur de Miélan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Achat maison 4 pièces - 142m² à Laguian mazous (32170)
Exclusivité
8

LAGUIAN MAZOUS (32170)

Au prix de

70 000 €

En exclusivité, située sur la commune de Laguian-Mazous, cette ancienne ferme à rénover offre un beau potentiel dans un environnement calme et agréable. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 851 m², complétée par un terrain non attenant de 573 m² situé à seulement une vingtaine de mètres de la maison.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous y trouverez également un chai d'environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres.

Une grange ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble et apportent un fort potentiel pour un projet de rénovation, de résidence secondaire ou d'investissement à la campagne.

Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son authenticité à cette propriété de caractère.

À visiter sans tarder !

Achat maison 6 pièces - 112m² à Mirande (32300)
10

MIRANDE (32300)

Au prix de

182 900 €

Aux portes de Mirande, à seulement 7 mn du centre-ville, venez visiter cette charmante maison d'environ 112 m² habitables, se composant d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une buanderie, de 4 chambres et d'une salle de bains.

Au coeur d'un parc arboré d'environ 2100 m², avec un garage indépendant d'environ 40 m², vous serez séduits par le cadre et les volumes.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Achat maison Barcugnan : Trouvez votre havre de paix au cœur du Gers 🏡

Barcugnan est un charmant village situé dans le département du Gers, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 104 habitants et un âge moyen de 57 ans, cette commune incarne la douceur d’une vie rurale où chaque résident peut profiter d’un véritable sentiment de communauté. Acheter une maison à Barcugnan, c’est choisir un environnement où le patrimoine local et la nature s’harmonisent pour offrir un quotidien serein, loin de l’agitation urbaine. Square Habitat, fort de sa connaissance fine du marché immobilier local, vous accompagne pour concrétiser ce projet en toute confiance.

Pourquoi acheter une maison à Barcugnan ? 🌿

Barcugnan séduit par son riche patrimoine, ancré dans l’histoire de la Gascogne, avec ses maisons traditionnelles en pierre et son architecture typique qui racontent l’âme de la région. Le village bénéficie d’un environnement naturel préservé, baigné par un climat doux avec environ 194 mm de pluie par mois et près de 205 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs et d’une qualité de vie calme et ressourçante.

Malgré sa petite taille, Barcugnan est bien connecté aux infrastructures éducatives et sanitaires de la région. Les familles peuvent se tourner vers des écoles maternelles et primaires accessibles en voiture, comme l’École Maternelle Publique (à environ 3 minutes en voiture du centre) ou l’École primaire du Pays de Trie, tout en bénéficiant de collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture. Côté santé, plusieurs établissements comme le Centre Hospitalier de Mirande sont à moins de 25 minutes en voiture, offrant une couverture médicale rassurante.

Les transports, même si limités dans le village, restent accessibles avec des gares importantes à une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. De plus, les aéroports de Tarbes Lourdes et Pau sont à environ 50 minutes, ce qui est un plus pour ceux qui souhaitent garder un lien pratique avec les grandes métropoles.

Barcugnan se distingue par une atmosphère où le calme règne, idéale pour les acheteurs en quête d’un lieu où il fait bon vivre, dans un cadre naturel et historique, tout en restant connecté aux services essentiels.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Barcugnan 🏘️

Barcugnan étant un petit village de 104 habitants, il ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables permettant de distinguer des zones d’achat spécifiques ou des quartiers plus demandés. Pour un projet immobilier à Barcugnan, le choix se porte généralement sur l’ensemble du village, où chaque secteur bénéficie du même charme rural et de la même proximité aux commodités locales.

Quel est le prix de l’immobilier à Barcugnan ? 💰

Le marché immobilier à Barcugnan présente un prix moyen au mètre carré de 1 660 €, positionnant le village comme un lieu accessible pour l’achat d’une maison dans le Gers. L’évolution des prix sur les dernières années révèle une tendance à la stabilité avec un léger pic en 2022 à 1 713 € / m², suivi d’un léger recul entre 2023 et 2026, où les prix devraient se situer autour de 1 640 € à 1 670 € par mètre carré.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % des logements, ce qui correspond à l’identité rurale de Barcugnan. Les appartements sont très rares (3 %) et le taux de propriétaires très élevé à 82,1 %, traduisant un fort attachement des habitants à leur logement. La majorité des résidences sont des résidences principales (73,4 %), témoignant d’une population stable et investie dans sa communauté.

Ces chiffres reflètent un marché immobilier juste et accessible, où les acquéreurs peuvent trouver des biens à leur mesure, souvent des maisons traditionnelles à rénover ou à moderniser, dans un environnement calme et recherché.

Quels sont les types de biens disponibles à Barcugnan ? 🏠

À Barcugnan, l’offre immobilière se concentre principalement sur des maisons individuelles, généralement de style traditionnel gascon avec des pierres apparentes et des toits en tuiles. Les villas ou biens de luxe restent très rares, tout comme les appartements. Ce paysage immobilier correspond parfaitement à un mode de vie rural, privilégiant l’espace, la tranquillité et l’authenticité. Acheter une maison ici, c’est souvent acquérir un bien avec un terrain, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage.

Neuf ou ancien – que choisir à Barcugnan ? 🔨🏡

L’immobilier ancien domine largement à Barcugnan, offrant un charme unique et un cachet historique apprécié. Investir dans l’ancien permet de bénéficier de constructions solides, souvent avec du caractère, tout en ayant la possibilité de personnaliser et moderniser le logement selon ses goûts. Le neuf est quasi inexistant dans le village, ce qui peut représenter une opportunité pour des projets de construction ou de rénovation.

L’ancien présente toutefois quelques défis, notamment en termes d’isolation ou de mise aux normes, mais c’est aussi une opportunité d’investissement durable, avec une valeur patrimoniale forte. Square Habitat vous conseille pour évaluer au mieux ces aspects et optimiser votre achat selon vos attentes.

Comment réussir son achat immobilier à Barcugnan ? 🎯

Pour mener à bien votre projet d’achat à Barcugnan, il est essentiel de bien définir vos besoins en amont : type de bien, budget, proximité des écoles ou des services. La négociation du prix, la vérification des diagnostics immobiliers, et la compréhension des conditions suspensives liées au financement sont des étapes clés.

Square Habitat vous accompagne à chaque phase : estimation précise, organisation des visites, conseils personnalisés sur le financement, et assistance juridique lors de la signature du compromis puis de l’acte de vente. Cette expertise locale garantit un achat sécurisé et adapté à vos ambitions.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Barcugnan ❓

Quels sont les types de maisons les plus courantes à Barcugnan ?
La majorité des biens sont des maisons traditionnelles en pierre, souvent avec terrain, reflétant le style rural local.

Quel budget prévoir pour une maison à Barcugnan ?
Le prix moyen au mètre carré est autour de 1 660 €, avec des variations selon l’état et la surface du bien.

Barcugnan est-elle une ville adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, bien que le village soit petit, plusieurs écoles sont accessibles en voiture dans les environs, offrant un bon réseau éducatif.

Peut-on trouver des terrains constructibles à Barcugnan ?
L’offre est limitée, mais des opportunités peuvent exister, notamment pour ceux souhaitant construire dans un cadre rural.

Quel est le taux de locataires à Barcugnan ?
Le taux de locataires est bas, à environ 10,7 %, ce qui reflète une forte majorité de propriétaires dans la commune.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat combine une expertise immobilière locale avec un réseau national solide, vous offrant un accompagnement personnalisé. Nos conseillers dédiés connaissent parfaitement le marché de Barcugnan et ses environs, et vous guident dans toutes les étapes, de la recherche à la signature finale. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement pour sécuriser votre projet. Pour réussir votre achat immobilier, rien ne vaut un accompagnement sur mesure avec Square Habitat.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat maison à Barcugnan. Contactez dès aujourd’hui une agence Square Habitat proche de chez vous pour bénéficier d’un diagnostic personnalisé et d’un accompagnement complet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre future maison vous attend, et nous sommes là pour vous aider à la trouver !


Votre confiance, notre engagement 🛡️

Choisir Square Habitat, c’est opter pour un partenaire qui place votre projet immobilier au cœur de ses priorités. Nous mettons à votre disposition une expertise locale, des outils performants et un accompagnement rigoureux pour sécuriser chaque étape de votre achat. Avec Square Habitat, achetez à Barcugnan en toute sérénité, avec la garantie d’un service transparent et d’un suivi personnalisé jusqu’à la remise des clés.


Prix du m² Aux-Aussat - Prix du m² Barcugnan - Prix du m² Bazugues - Prix du m² Beccas - Prix du m² Belloc-Saint-Clamens - Prix du m² Berdoues - Prix du m² Betplan - Prix du m² Castex - Prix du m² Clermont-Pouyguillès - Prix du m² Duffort - Prix du m² Estampes - Prix du m² Haget - Prix du m² Idrac-Respaillès - Prix du m² Labéjan - Prix du m² Lagarde-Hachan - Prix du m² Laguian-Mazous - Prix du m² Loubersan - Prix du m² Malabat - Prix du m² Manas-Bastanous - Prix du m² Miramont-d'Astarac - Prix du m² Moncassin - Prix du m² Montaut - Prix du m² Mont-de-Marrast - Prix du m² Montégut-Arros - Prix du m² Ponsampère - Prix du m² Sadeillan - Prix du m² Sainte-Aurence-Cazaux - Prix du m² Sainte-Dode - Prix du m² Saint-Élix-Theux - Prix du m² Saint-Martin - Prix du m² Saint-Médard - Prix du m² Saint-Michel - Prix du m² Saint-Ost - Prix du m² Sarraguzan - Prix du m² Sauviac - Prix du m² Villecomtal-sur-Arros - Prix du m² Viozan
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Achat maison 7 pièces - 212m² à Saint medard (32300)
13

SAINT MEDARD (32300)

Au prix de

299 900 €

Située sur la commune de Saint-Médard, dans un environnement calme et sans aucun voisin à proximité, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Développant une surface habitable d'environ 212 m² répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Un séjour spacieux d'environ 44 m², également équipé d'un poêle à bois, vient compléter cet espace de vie et renforce le confort de l'habitation. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier apportent un confort fonctionnel au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré, offrant un cadre naturel et paisible. Une grange attenante à la maison ainsi qu'un abri voiture, également attenant, viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Une maison aux beaux volumes, pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial ou pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme et d'espace.

À découvrir sans tarder.

Achat maison 4 pièces - 119m² à St medard (32300)
Exclusivité
15

ST MEDARD (32300)

Au prix de

185 000 €

En exclusivité dans votre agence Square Habitat !

Située dans le charmant village de Saint-Médard, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Implantée sur un terrain d'environ 2 600 m², elle dispose également d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un garage fermé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un bureau et d'un dressing, offrant des espaces bien répartis et adaptés au quotidien.

À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Achat maison 11 pièces - 403m² à Mirande (32300)
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MIRANDE (32300)

Au prix de

374 900 €

Située en plein centre de Mirande, dans le Gers, cette spacieuse maison de ville d'environ 403 m² est implantée sur un terrain de 948 m². Ce bien dispose de deux accès indépendants et offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité de chambres d'hôtes.

Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale distribue, d'un côté, une chambre, un salon ainsi qu'un escalier menant à l'étage. De l'autre, vous trouverez un séjour attenant à une chaufferie, une seconde entrée, deux cuisines dont une ouverte sur le séjour, une buanderie ainsi qu'un second escalier desservant l'étage.

Au premier étage, la maison dispose de sept chambres spacieuses, dont six équipées de leur salle d'eau avec WC, et une bénéficiant d'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, quatre greniers ainsi qu'un espace ouvert de type loggia à aménager selon vos besoins, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.

Les extérieurs proposent une cour de type patio donnant accès à un jardin d'environ 533 m², agrémenté d'une pergola.

Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et en apprécier les volumes sur place, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !

Achat maison 3 pièces - 70m² à Mirande (32300)
Exclusivité
9

MIRANDE (32300)

Au prix de

39 990 €

En exclusivité chez Square Habitat : Maison de Ville au Coeur de Mirande

Située en plein centre, cette maison de 70 m² offre un vrai potentiel pour créer un espace à votre image. À rafraîchir, elle permet d'aménager un intérieur lumineux et confortable, tout en profitant d'un balcon au dernier étage pour vos moments de détente. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, c'est une opportunité rare à saisir, idéale pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel !

Envie de connaître la valeur de votre maison à Barcugnan ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 102.09m² à Masseube (32140)
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MASSEUBE (32140)

Au prix de

150 000 €

Maison traditionnelle de très bonne construction avec double hourdis, édifiée sur deux niveaux, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

La partie habitable, située au 1er étage, se compose :

*d'une entrée avec dégagement,
*d'une cuisine aménagée indépendante,
*d'une agréable pièce de vie avec cheminée insert donnant sur un balcon,
*de 4 chambres,
*d'une salle d'eau,
*de WC séparés.

Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond de 2,43 m offre de nombreuses possibilités et comprend :

*une partie garage,
*un espace stockage,
*une pièce aménagée,
*des WC.

La maison est implantée sur une belle parcelle de 1015m² entièrement clôturée et joliment arborée, offrant un cadre agréable et intime.

Maison très bien entretenue au fil des années.
Équipements : survitrage bois, volets bois, chauffage électrique, assainissement collectif.

Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, mais le bien dispose d'un très beau potentiel avec diverses possibilités d'aménagement selon vos projets

Achat maison 4 pièces - 84m² à Mirande (32300)
10

MIRANDE (32300)

Au prix de

72 000 €

Découvrez cette maison de ville à rafraîchir, située en plein coeur de Mirande. Elle offre une grande pièce à vivre ainsi que trois chambres spacieuses, laissant de belles possibilités d'aménagement pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif.

L'insert à bois apporte un mode de chauffage complémentaire appréciable. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, écoles et transports. Les espaces peuvent être adaptés selon vos besoins.

Que vous soyez premier acheteur ou en quête d'une opportunité d'investissement, cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.