
Achat maison 8 pièces - 115m² à MIELAN (32170)
Découvrez cette maison d'environ 115 m², idéalement située en plein centre de Miélan. Elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et permet d'aménager les espaces selon vos besoins.
La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, ainsi que de plusieurs dépendances, utiles pour le rangement ou un projet complémentaire.
Cette maison représente une réelle opportunité pour créer un logement personnalisé au coeur de Miélan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
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Cette maison représente une réelle opportunité pour créer un logement personnalisé au coeur de Miélan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
115m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-MIR-14163
Performance énergétique
2768
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3350 € et 4540 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
51.68 ans
Nombre d’habitants
1132 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
62.33 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
116.1 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66.6 %
MIELAN
Maison, 8 pièces - 115 m²
Au prix de
70 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-MIR-14163
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Au premier étage, la maison dispose de sept chambres spacieuses, dont six équipées de leur salle d'eau avec WC, et une bénéficiant d'une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, quatre greniers ainsi qu'un espace ouvert de type loggia à aménager selon vos besoins, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Les extérieurs proposent une cour de type patio donnant accès à un jardin d'environ 533 m², agrémenté d'une pergola.
Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et en apprécier les volumes sur place, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Un séjour spacieux d'environ 44 m², également équipé d'un poêle à bois, vient compléter cet espace de vie et renforce le confort de l'habitation. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier apportent un confort fonctionnel au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré, offrant un cadre naturel et paisible. Une grange attenante à la maison ainsi qu'un abri voiture, également attenant, viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Une maison aux beaux volumes, pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial ou pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme et d'espace.
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Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle de bains et un grand balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Une salle de jeux complète ce niveau, parfaite pour les loisirs ou un espace bureau.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, le tout dans un environnement paisible au coeur du Gers.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.














